2025年度解除房屋租賃合同糾紛解決協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除房屋租賃合同糾紛解決協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因本協議雙方因______原因（具體說明原因，如房屋租賃合同到期、房屋用途變更等）達成一致，決定解除2025年度的房屋租賃合同。2.解除條件a.乙方已按照合同約定支付了所有租金及費用；b.乙方已將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并完成了所有必要的移交手續(xù)；c.雙方已就房屋的交接事宜達成一致。二、糾紛解決方式1.糾紛解決雙方同意，在合同解除過程中及解除后，如發(fā)生任何糾紛，應通過友好協商解決。2.協商期限如協商不成，雙方應在協商期限屆滿后______個工作日內，將糾紛提交至______（具體機構或法院）進行仲裁或訴訟。三、房屋交接與費用結算1.房屋交接乙方應在合同解除后______個工作日內，將房屋及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照合同約定進行交接。2.費用結算雙方確認，在房屋交接完成后，甲方應向乙方支付______元（大寫：______）作為房屋租賃合同的解除補償金。四、其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方在合同解除后返還房屋，并確保房屋處于良好狀態(tài)。有權在合同解除后要求乙方支付因房屋損壞或未按約定使用而造成的合理費用。義務：在合同解除后，甲方應按照協議約定及時返還乙方已支付的全部款項。對乙方在租賃期間產生的合理費用，甲方應予以結算并退還。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定的時間返還押金和剩余款項。有權要求甲方對因甲方原因導致的合同解除承擔責任。義務：在合同解除后，乙方應按照約定將房屋交還甲方，并保證房屋不遺留任何損壞或物品。對因乙方原因導致的合同解除，乙方應承擔相應責任。六、糾紛解決方式1.糾紛解決雙方發(fā)生糾紛時，應通過協商解決。如協商不成，可提交至______（具體機構或法院）進行調解或訴訟。2.調解期限調解期限為自糾紛發(fā)生之日起______個工作日內。七、房屋交接與費用結算1.房屋交接房屋交接應在合同解除后的______個工作日內完成。乙方應確保房屋無損壞，并按約定將鑰匙交予甲方。2.費用結算房屋交接完成后，甲方應在______個工作日內結算乙方應退還的押金和剩余款項。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間返還房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定結算款項，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間交還房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方未按約定退還押金和剩余款項，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期