2025標(biāo)準(zhǔn)建筑施工合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程預(yù)算：二、合同價(jià)格與支付2.1承包方同意按照本合同約定的價(jià)格完成施工任務(wù)。合同價(jià)格為本項(xiàng)目的工程預(yù)算，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。支付方式如下：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，委托方支付合同總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。三、施工期限3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的施工內(nèi)容，在合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)。施工期限為：。3.2承包方如因特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向委托方申請(qǐng)，并經(jīng)委托方同意后方可延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限及費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1承包方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證施工質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求；（2）工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2承包方如未按照約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的0.5%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)修改合同相應(yīng)條款。解決方案：在合同中明確雙方聯(lián)系方式的更新方式和時(shí)效，以及任何一方變更信息時(shí)應(yīng)履行的通知義務(wù)。2.工程項(xiàng)目的合規(guī)性：確保項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容和預(yù)算等工程概況的描述與實(shí)際相符，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決方案：在合同中加入聲明，表明雙方均將遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。3.合同價(jià)格與支付條款：明確預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)量保證金的支付比例、時(shí)間和方式。解決方案：設(shè)置明確的支付時(shí)間表和條件，以及支付異議的處理機(jī)制。4.施工期限的約定：確保施工期限的合理性和可執(zhí)行性，特殊情況下如何申請(qǐng)延期。解決方案：在合同中加入延期申請(qǐng)的具體流程和審批機(jī)制。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的整改和重新驗(yàn)收程序。解決方案：詳細(xì)列出質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及不合格情況下的具體整改措施和時(shí)間限制。6.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式。解決方案：在合同中詳細(xì)規(guī)定違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)和違約金的計(jì)算方法，以及違約金的上限。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院。解決方案：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并指定有管轄權(quán)的法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托施工任務(wù)的一方，也稱為委托方。2.乙方：指合同中承擔(dān)施工任務(wù)的一方，也稱為承包方。3.法定代表人：指代表法人或其他組織簽訂合同的負(fù)責(zé)人。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方按照約定向承包方支付的一部分款項(xiàng)，作為施工前的準(zhǔn)備費(fèi)用。5.進(jìn)度付款：指根據(jù)工程進(jìn)度的完成情況，委托方按照約定向承包方支付的款項(xiàng)。6.質(zhì)量保證金：指工程驗(yàn)收合格后，委托方按照約定向承包方支付的剩余款項(xiàng)的一部分，用以保證工程質(zhì)量。7.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。8.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑公司與其他建筑施工方之間的合作。2.工程項(xiàng)目中，委托方與施工方之間的合同協(xié)議。3.各類建筑施工、裝修、維修等工程項(xiàng)目的實(shí)施。4.需要明確工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款等條款的合同。補(bǔ)充條款：1.安全文明施工要求：雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全文明施工的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意，工程中所使用的技術(shù)和設(shè)計(jì)成果，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工期限和費(fèi)用。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買并維持必要的保險(xiǎn)，如建筑工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。5.變更管理：雙方同意