農(nóng)產(chǎn)品堆場租賃協(xié)議

農(nóng)產(chǎn)品堆場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方堆場事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃堆場基本情況1.1甲方出租的堆場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的堆場期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3乙方租賃堆場用于__________，包括但不限于__________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供堆場使用權。第三條租賃期間的權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）保證乙方在租賃期間對堆場享有合法使用權；（2）負責堆場的維護、保養(yǎng)及安全；（3）在租賃期間，如堆場所有權發(fā)生變更，甲方應及時通知乙方；（4）租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2乙方權利與義務：（1）按照約定用途使用堆場，不得擅自改變堆場用途；（2）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金；（3）妥善保管堆場內(nèi)的財物，如有損壞，乙方應按市價賠償；（4）租賃期間，乙方不得將堆場轉租給第三方。第四條合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面簽訂變更協(xié)議。4.2在租賃期間，如乙方未按照約定用途使用堆場，甲方有權解除本合同。4.3租賃期滿，本合同自行終止。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.2乙方違反本合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.堆場所有權證明文件4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同終止協(xié)議7.違約金計算公式8.爭議解決機構證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同：未能保證乙方在租賃期間對堆場享有合法使用權；未能保證堆場的維護、保養(yǎng)及安全；未能在租賃期間及時通知乙方堆場所有權變更；未能保障乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方違反合同：未按照約定用途使用堆場；未按照約定支付租金；未妥善保管堆場內(nèi)的財物；未按照約定不得將堆場轉租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆場出租權的甲方。2.承租方：指租賃甲方堆場的乙方。3.租賃目的：指乙方租賃堆場所使用的目的，如農(nóng)產(chǎn)品存儲等。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指乙方違約時，需支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在使用堆場過程中，因特殊原因需要提前終止合同。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，按實際租賃時間計算租金，乙方支付相應的違約金。2.問題：甲方未能及時履行合同義務，導致乙方損失。解決辦法：甲方應承擔違約責任，根據(jù)實際情況賠償乙方損失。3.問題：乙方在使用堆場過程中，發(fā)生火災等意外事件，導致堆場財產(chǎn)損失。解決辦法：乙方應承擔相應的賠償責任，向甲方支付賠償金。五、所有應用場景：1.