藝術(shù)創(chuàng)作臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議

藝術(shù)創(chuàng)作臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有臨時(shí)場(chǎng)地的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方提供的臨時(shí)場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________的臨時(shí)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的臨時(shí)場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作，并不得將場(chǎng)地用于其他用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并保障場(chǎng)地的安全與完好。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。4.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，配合甲方的管理及服務(wù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保場(chǎng)地的正常使用。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的藝術(shù)創(chuàng)作，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地作為作品發(fā)表、展示或用于其他商業(yè)用途。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2乙方應(yīng)對(duì)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)創(chuàng)作的作品予以保密，不得泄露給第三方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.藝術(shù)創(chuàng)作臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.場(chǎng)地使用證明文件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單7.乙方作品知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件8.保密協(xié)議9.違約責(zé)任認(rèn)定文件10.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.乙方超出租賃場(chǎng)地及用途進(jìn)行其他活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地或作品信息泄露給第三方。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施，未按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作的自然人、法人或其他組織。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金額。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的藝術(shù)創(chuàng)作所享有的法律權(quán)利。7.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)協(xié)議內(nèi)容和相關(guān)信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付租金。2.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。3.乙方超出租賃場(chǎng)地及用途進(jìn)行其他活動(dòng)：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并按照違約金條款進(jìn)行賠償。4.未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地或作品信息泄露給第三方：甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照違約金條款進(jìn)行賠償。5.乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施：乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。6.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違約行為：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)創(chuàng)作者需要臨時(shí)場(chǎng)地進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作。