2025地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：合同雙方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于市區(qū)（縣）街道編號(hào)為的地皮使用權(quán)，該地皮使用權(quán)證號(hào)為，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就該地皮的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮轉(zhuǎn)讓1.甲方愿意將上述地皮使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買上述地皮使用權(quán)及地上建筑物、附屬設(shè)施等，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用。四、合同的履行及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。2.核實(shí)地皮使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.注意轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間及方式，確?？铐?xiàng)安全及時(shí)到賬。4.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)所需費(fèi)用。5.雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自權(quán)利和義務(wù)，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向法院提起訴訟。解決辦法：1.為主體資格合法性問(wèn)題，可要求各方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。2.為確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的確權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，可要求甲方提供地皮使用權(quán)證、土地權(quán)屬證明等文件，并進(jìn)行實(shí)地考察。3.為保障款項(xiàng)安全，建議通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等正規(guī)渠道進(jìn)行支付，并保留相關(guān)憑證。4.為順利辦理過(guò)戶手續(xù)，可聘請(qǐng)專業(yè)律師或代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理，并預(yù)估相關(guān)費(fèi)用。5.為避免違約情況，雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及違約金等條款。6.對(duì)于合同爭(zhēng)議，可先嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等非訴訟途徑解決，如無(wú)效再提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.地皮使用權(quán)：指國(guó)家土地使用權(quán)的一種，是指土地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)有土地的使用權(quán)，包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方將其擁有的地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)。3.過(guò)戶手續(xù)：指將土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利從原權(quán)利人名下轉(zhuǎn)移到新權(quán)利人名下的手續(xù)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)甲方作為地皮使用權(quán)人，愿意將其擁有的地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方時(shí)。2.當(dāng)乙方作為受讓方，愿意購(gòu)買甲方所擁有的地皮使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)。3.當(dāng)雙方需要明確地皮轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任等時(shí)。補(bǔ)充條款：1.地皮使用權(quán)的具體范圍和界限，包括面積、地理位置等。2.地皮使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬證明的復(fù)印件，作為合同附件。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付時(shí)間、方式和賬戶信息，以及支付憑證的保存要求。4.過(guò)戶手續(xù)的具體流程和所需材料，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，以及違約行為的界定。6.爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的具體規(guī)定。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。3.地皮使用權(quán)證號(hào)及相關(guān)權(quán)屬