碧桂園建設(shè)工程總承包施工合同

碧桂園建設(shè)工程總承包施工合同

甲方（發(fā)包方）：碧桂園集團(tuán)有限公司

地址：廣東省佛山市順德區(qū)碧桂園大道1號(hào)

聯(lián)系人：張三

聯(lián)系電話/p>

法定代表人：李四

乙方（承包方）：XX建設(shè)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系人：王五

聯(lián)系電話/p>

法定代表人：趙六

鑒于甲方擬建設(shè)碧桂園項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就乙方承包甲方碧桂園項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下合同：

第一條工程概況

1.1工程名稱：碧桂園建設(shè)工程

1.2工程地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等

1.4工程規(guī)模：總建筑面積約XX平方米

1.5工程期限：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

第二條合同價(jià)款

2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：壹億元整（￥100,000,000.00元）

2.2合同價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用

2.3合同價(jià)款的調(diào)整：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可預(yù)見因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量

3.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改

第四條工程進(jìn)度

4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工任務(wù)

4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元

4.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商順延工程期限

第五條安全生產(chǎn)

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)管理制度

5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，確保施工安全

5.3發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失

第六條環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對(duì)環(huán)境的影響

6.2乙方應(yīng)對(duì)施工廢棄物進(jìn)行分類收集、處置，不得隨意丟棄

6.3如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失

第七條工程款支付

7.1工程款支付方式：甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款

7.2工程款支付比例：工程開工前支付合同價(jià)款的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付至60%，工程竣工驗(yàn)收合格后支付至95%，剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付

7.3工程款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)款報(bào)告后7個(gè)工作日內(nèi)支付工程款

第八條工程變更

8.1工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議

8.2工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整金額

8.3工程變更導(dǎo)致工程延期的，雙方應(yīng)協(xié)商順延工程期限

第九條工程驗(yàn)收

9.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

9.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收

9.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收合格證明

第十條工程保修

10.1本工程保修期為貳年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算

10.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償維修

10.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失

第十一條違約責(zé)任

11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失

11.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等

11.3違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約行為涉及的金額×5%

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟

第十三條其他約定

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

13.2本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力

13.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議

甲方（蓋章）：碧桂園集團(tuán)有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：XX年XX月