二零二五年高端住宅裝修全包式施工協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高端住宅裝修全包式施工協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)風(fēng)格3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工進(jìn)度4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙4.2施工資料4.3施工圖紙及資料的交付時(shí)間5.材料采購及供應(yīng)5.1材料采購5.2材料供應(yīng)5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料驗(yàn)收流程6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用構(gòu)成6.2工程預(yù)付款6.3進(jìn)度款支付6.4結(jié)算款支付7.施工質(zhì)量控制7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制措施7.3施工質(zhì)量驗(yàn)收流程8.施工安全管理8.1施工安全措施8.2施工安全責(zé)任8.3施工安全事故處理9.施工進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃9.2施工進(jìn)度調(diào)整9.3施工進(jìn)度驗(yàn)收10.工程驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2工程驗(yàn)收流程10.3驗(yàn)收不合格的處理11.保修服務(wù)11.1保修期限11.2保修內(nèi)容11.3保修責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除情形13.2合同解除流程14.其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式14.2合同附件14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]2.3工程面積[總面積]2.4工程類型高端住宅裝修2.5工程設(shè)計(jì)風(fēng)格[設(shè)計(jì)風(fēng)格名稱]3.工程施工內(nèi)容3.1施工范圍包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝、櫥柜定制、衛(wèi)浴設(shè)施安裝等。3.2施工材料乙方將按照甲方要求及設(shè)計(jì)圖紙，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料。3.3施工工藝乙方將嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。3.4施工進(jìn)度施工進(jìn)度計(jì)劃將在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)由乙方提交甲方審核。4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙乙方將在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)提供完整的施工圖紙。4.2施工資料包括但不限于施工方案、材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.3施工圖紙及資料的交付時(shí)間施工圖紙及資料應(yīng)在施工前準(zhǔn)備完畢，并在施工開始前3個(gè)工作日內(nèi)提交甲方。5.材料采購及供應(yīng)5.1材料采購乙方負(fù)責(zé)所有施工材料的采購，甲方有權(quán)對(duì)材料品牌、規(guī)格提出要求。5.2材料供應(yīng)乙方應(yīng)在施工過程中及時(shí)供應(yīng)所需材料，確保工程進(jìn)度不受影響。5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方負(fù)責(zé)材料的質(zhì)量驗(yàn)收。5.4材料驗(yàn)收流程材料驗(yàn)收由甲方或甲方指定人員進(jìn)行，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。6.施工費(fèi)用及支付方式6.1施工費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2工程預(yù)付款合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付[預(yù)付款金額]作為工程預(yù)付款。6.3進(jìn)度款支付根據(jù)施工進(jìn)度，甲方將在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)前[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。6.4結(jié)算款支付工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.施工質(zhì)量控制7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。7.2施工質(zhì)量控制措施乙方將設(shè)立專門的質(zhì)量控制部門，負(fù)責(zé)全程監(jiān)督施工質(zhì)量。7.3施工質(zhì)量驗(yàn)收流程施工過程中，乙方將按階段向甲方提交質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.施工安全管理8.1施工安全措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)圍擋、安全警示標(biāo)志、高空作業(yè)防護(hù)等。8.2施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。8.3施工安全事故處理發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即組織調(diào)查，分析原因，提出整改措施，并向甲方報(bào)告事故處理情況。9.施工進(jìn)度管理9.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束日期。9.2施工進(jìn)度調(diào)整如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。9.3施工進(jìn)度驗(yàn)收甲方將根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行定期驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。10.工程驗(yàn)收10.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。10.2工程驗(yàn)收流程工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。11.保修服務(wù)11.1保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起，提供[保修期限]年的保修服務(wù)。11.2保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于維修、更換損壞的部件等。11.3保修責(zé)任乙方在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損壞負(fù)責(zé)維修或更換。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于未按時(shí)完成工程、施工質(zhì)量不合格、違反施工安全規(guī)定等。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同解除13.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力因素等。13.2合同解除流程合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署合同解除協(xié)議。14.其他約定14.1合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。14.2合同附件本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。14.3合同附件清單[附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需求，由甲乙雙方共同認(rèn)可的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估、咨詢、中介等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方或乙方單方面提出引入第三方時(shí)，另一方應(yīng)在[時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并收取合理費(fèi)用。3.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲取必要的工程資料和施工信息；b.對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；c.對(duì)施工質(zhì)量提出意見和建議；d.在必要時(shí)，向甲乙雙方提出報(bào)告和建議。3.4第三方的義務(wù)包括但不限于：a.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；b.對(duì)提供的資料和服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；c.保守商業(yè)秘密；d.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.對(duì)施工過程中的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任；b.對(duì)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)責(zé)任；c.對(duì)因第三方原因造成的工程質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對(duì)施工過程中的任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。5.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.4第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方的更換和替換6.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，并明確新的責(zé)任限額和權(quán)利義務(wù)。6.3第三方的更換和替換，不得影響本合同的履行。7.第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)第三方的工作。7.2監(jiān)督和協(xié)調(diào)人員應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.3監(jiān)督和協(xié)調(diào)人員應(yīng)向甲乙雙方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和存在的問題。8.第三方介入的終止8.1如第三方在合同履行過程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：包含詳細(xì)的工程尺寸、材料規(guī)格、工藝要求等，由乙方提供并確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求和說明：列出所有用于工程的材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，由乙方提供。3.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑，由乙方提供。4.施工安全措施詳細(xì)要求和說明：包括現(xiàn)場(chǎng)安全制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等，由乙方提供。5.施工質(zhì)量控制措施詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查流程、質(zhì)量保證措施等，由乙方提供。6.施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、所需文件等，由乙方提供。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等，由甲乙雙方共同簽署。8.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：列出工程各個(gè)階段的付款時(shí)間、金額和條件，由甲乙雙方共同簽署。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄任何合同條款的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響等，由甲乙雙方共同簽署。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等，由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于工程總價(jià)的[百分比]%的違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)[百分比]%的違約金。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方在合同約定的付款日期后5日內(nèi)仍未支付進(jìn)度款，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)2%的違約金。全文完。二零二四年高端住宅裝修全包式施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目面積3.裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍3.2裝修內(nèi)容3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.施工工期4.1施工起始日期4.2施工結(jié)束日期4.3工期延誤責(zé)任5.設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更的范圍5.2設(shè)計(jì)變更的程序5.3設(shè)計(jì)變更的審批5.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用6.材料供應(yīng)6.1材料品牌、型號(hào)、規(guī)格6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料采購方式6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5材料費(fèi)用結(jié)算7.施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量控制7.3施工質(zhì)量問題處理8.施工安全8.1施工安全責(zé)任8.2施工安全措施8.3施工安全事故處理9.工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付比例9.3工程款支付時(shí)間10.驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3保修期限10.4保修責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同份數(shù)及保管14.5合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：裝飾工程有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138xxxx5555（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：139xxxx66661.4雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方授權(quán)代表：趙六第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高端住宅裝修項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)住宅裝修2.4項(xiàng)目面積200平方米第三條裝修范圍及內(nèi)容3.1裝修范圍（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修（2）門窗的安裝與更換（3）廚房、衛(wèi)生間設(shè)施的安裝與更換（4）室內(nèi)水電線路的改造與鋪設(shè)3.2裝修內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板采用環(huán)保涂料、瓷磚、石材等材料進(jìn)行裝修（2）門窗采用斷橋鋁合金材料，配置中高檔五金配件（3）廚房、衛(wèi)生間采用中高檔廚衛(wèi)設(shè)施，包括櫥柜、臺(tái)面、潔具等（4）室內(nèi)水電線路按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造與鋪設(shè)，并配置智能控制系統(tǒng)3.3裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）室內(nèi)裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，環(huán)保無害（2）裝修施工工藝符合行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量（3）裝修工程驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)要求第四條施工工期4.1施工起始日期2024年4月1日4.2施工結(jié)束日期2024年10月31日4.3工期延誤責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條設(shè)計(jì)變更5.1設(shè)計(jì)變更的范圍（1）裝修范圍的調(diào)整（2）裝修內(nèi)容的調(diào)整（3）裝修標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整5.2設(shè)計(jì)變更的程序（1）乙方提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)（2）甲方審查并批準(zhǔn)設(shè)計(jì)變更（3）乙方根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行施工5.3設(shè)計(jì)變更的審批（1）設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意（2）設(shè)計(jì)變更需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.4設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用（1）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)（2）設(shè)計(jì)變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核算第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌、型號(hào)、規(guī)格（1）墻面涂料：品牌，環(huán)保型涂料（2）瓷磚：品牌，高檔瓷磚（3）石材：品牌，天然石材（4）門窗：品牌，斷橋鋁合金門窗6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）裝修材料環(huán)保無害（3）裝修材料質(zhì)量穩(wěn)定可靠6.3材料采購方式（1）乙方負(fù)責(zé)材料采購（2）材料采購需符合甲方要求6.4材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）材料到貨后，乙方需進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行施工（3）驗(yàn)收不合格的材料需退回廠家6.5材料費(fèi)用結(jié)算（1）材料費(fèi)用按實(shí)際采購金額結(jié)算（2）材料費(fèi)用在工程款支付中扣除第七條施工質(zhì)量7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求（3）施工質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范7.2施工質(zhì)量控制（1）施工過程中，乙方需進(jìn)行質(zhì)量自檢（2）甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確保施工質(zhì)量（3）施工質(zhì)量問題需及時(shí)整改7.3施工質(zhì)量問題處理（1）施工質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)整改（2）整改后，甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（3）復(fù)驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工第八條施工安全8.1施工安全責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全（2）甲方配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作8.2施工安全措施（1）制定施工安全方案，明確安全責(zé)任（2）配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和工具（3）對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)8.3施工安全事故處理（1）發(fā)生安全事故，乙方立即停止施工，并上報(bào)甲方（2）對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，分析責(zé)任（3）采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并按規(guī)定處理事故第九條工程款支付9.1工程款支付方式（1）工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款（2）預(yù)付款在合同簽訂后支付，比例為合同總價(jià)的30%（3）進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付，比例為已完成工程總價(jià)的20%（4）竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后支付，比例為合同總價(jià)的50%9.2工程款支付比例（1）預(yù)付款：合同總價(jià)的30%（2）進(jìn)度款：已完成工程總價(jià)的20%，分四個(gè)節(jié)點(diǎn)支付（3）竣工結(jié)算款：合同總價(jià)的50%9.3工程款支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付（2）進(jìn)度款：每個(gè)節(jié)點(diǎn)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付第十條驗(yàn)收與保修10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)（2）施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求（3）施工質(zhì)量符合行業(yè)規(guī)范10.2驗(yàn)收程序（1）乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（2）甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（3）驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格證書10.3保修期限（1）基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：保修期限為5年（2）裝修工程：保修期限為2年（3）設(shè)施設(shè)備安裝工程：保修期限為1年10.4保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或更換（2）保修期內(nèi)，因用戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由用戶自行負(fù)責(zé)（3）保修期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決第十一條違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程（3）甲方未按約定時(shí)間支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)支付違約金合同總價(jià)的1%（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失（3）甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)支付違約金工程款總額的1%11.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的10%第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決（2）省市仲裁委員會(huì)（3）市人民法院第十三條合同解除13.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同（2）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，書面通知對(duì)方（2）對(duì)方在接到通知后15日內(nèi)未提出異議，合同解除（3）雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款（2）解除合同后，因違約造成的損失由違約方承擔(dān)第十四條其他約定14.1合同生效日期合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件（1）施工圖紙（2）工程量清單（3）材料清單（4）施工安全方案14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同份數(shù)及保管（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份（2）合同保管由雙方指定專人負(fù)責(zé)14.5合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人、顧問或任何直接參與合同履行的相關(guān)人員。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體內(nèi)容需在合同中明確約定，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及合作期限等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）第三方的職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方的責(zé)任限額；（5）第三方的違約責(zé)任；（6）合作期限及終止條件。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁环霞s定，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（1）第三方因設(shè)計(jì)不合理導(dǎo)致工程損失；（2）第三方因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量問題；（3）第三方因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤或損失；（4）第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失。4.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）根據(jù)合同總價(jià)的一定比例確定；（2）根據(jù)實(shí)際損失的一定比例確定；（3）根據(jù)第三方合作協(xié)議約定的其他方式確定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議向第三方支付費(fèi)用；（3）甲方、乙方對(duì)第三方的違約行為有權(quán)追究責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：（1）第三方享有合同約定的權(quán)利，如費(fèi)用支付、合同解除等；（2）第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如按時(shí)完成工作、保證工程質(zhì)量等；（3）甲方、乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系享有監(jiān)督和管理的權(quán)利。第六條第三方介入時(shí)的額外條款（1）第三方的工作范圍和職責(zé)；（2）第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（3）第三方的工作進(jìn)度和報(bào)告制度；（4）第三方的工作費(fèi)用和支付方式；（5）第三方的工作風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)。（1）增加第三方合作協(xié)議；（2）調(diào)整合同條款，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；（3）調(diào)整合同履行方式，確保第三方的工作順利進(jìn)行。第七條第三方介入時(shí)的合同變更（1）增加或減少合同條款；（2）調(diào)整合同內(nèi)容，適應(yīng)第三方介入的需求；（3）明確第三方在合同履行中的地位和作用。7.2合同變更需書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定。第九條本條款的生效本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙