2025租賃合同變更租金協(xié)議書模板

?合同編號：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承租方愿意租賃上述租賃物業(yè)，并同意按照雙方約定的租金和租賃條件進(jìn)行租賃；4.雙方現(xiàn)就原租賃合同的租金進(jìn)行變更，特訂立本協(xié)議。第一條租金變更1.1變更后的租金為每平方米每月人民幣元（大寫：元整），租金支付方式為。1.2變更后的租金支付周期為。1.3變更后的租金自年__月__日起生效，至年__月__日止。第二條租金支付2.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金和支付方式，按時足額支付租金。2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第三條其他條款3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原租賃合同的相關(guān)內(nèi)容。原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效，除非本協(xié)議另有規(guī)定。3.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。4.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物業(yè)從事違法活動。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同終止6.1本協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。6.2任何一方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)提前書面通知對方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂主體：確保雙方均為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)雙方的法人資格、身份證件等，確保主體合法。2.租賃物業(yè)的權(quán)屬問題：確保出租方為租賃物業(yè)的合法所有權(quán)人，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，出租方應(yīng)提供物業(yè)權(quán)屬證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租金支付及滯納金：承租方逾期支付租金時，可能需要支付滯納金。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付期限及滯納金計(jì)算方式，確保按時支付租金。4.合同的履行地點(diǎn)及爭議解決：合同履行地點(diǎn)及爭議解決方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定明確的履行地點(diǎn)和爭議解決方式，如法院管轄權(quán)等。5.合同的終止及解除：合同終止或解除的條件、程序及后果應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中約定明確的終止和解除條件、程序及后果。6.違約責(zé)任：雙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責(zé)任及賠償方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃合同：指出租方將其擁有的物業(yè)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的使用物業(yè)的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，需要支付給出租方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，需要支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同終止：指合同各方按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的行為。9.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，因特定原因取消合同關(guān)系的行為。10.法律適用：指合同各方在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守的法律法規(guī)。應(yīng)用場合：1.當(dāng)出租方和承租方已經(jīng)簽訂了租賃合同，且需要對租金進(jìn)行變更時。2.當(dāng)雙方需要對租賃合同的其他條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充時。補(bǔ)充條款：1.物業(yè)用途：承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。2.維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)符合租賃用途。3.保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理并支付租賃物業(yè)的保險費(fèi)用，保障物業(yè)的安全。4.轉(zhuǎn)租限制：承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，除非雙方另有約定。5.提前終止合同：雙方在合同中可以約定提前終止合同的條件和后果。附件列表