2025舊房翻新裝修合同

?合同編號：合同各方：甲方（委托方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概述1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：對房屋進(jìn)行翻新裝修，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程預(yù)算為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。二、工程期限2.1雙方約定工程期限為個(gè)月，自乙方入場施工之日起算。2.2乙方如因特殊情況需延長工程期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程完工后，甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到驗(yàn)收合格為止。四、工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程款項(xiàng)分三次支付，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）第一次支付：甲方在乙方入場施工前支付工程預(yù)算的30%；（2）第二次支付：甲方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程預(yù)算的30%；（3）第三次支付：甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余的40%。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報(bào)銷。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。5.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。7.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方應(yīng)確保所提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.合同金額、工程內(nèi)容、工程期限等關(guān)鍵條款需雙方明確約定，以免產(chǎn)生歧義。4.工程款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間應(yīng)在合同中明確，確保雙方權(quán)益。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行履行，確保合同的約束力。6.如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.針對合同信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的問題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分溝通，確保所有條款都明確、具體。2.為避免產(chǎn)生歧義，雙方可以在合同中加入詳細(xì)的定義和解釋，例如對工程內(nèi)容、工程期限等關(guān)鍵條款進(jìn)行明確說明。3.針對工程款項(xiàng)支付問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有違約，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.如有爭議，通過友好協(xié)商解決，雙方應(yīng)保持冷靜，充分溝通，以達(dá)成共識。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方：委托方，具有舊房翻新裝修需求的一方。3.乙方：承包方，具有舊房翻新裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的一方。4.工程預(yù)算：雙方約定的工程總費(fèi)用，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用等。5.工程期限：雙方約定的完成工程的時(shí)間限制。6.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方支付的賠償金。8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑進(jìn)行解決。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件的審判權(quán)。有管轄權(quán)的法院可以對涉及合同爭議的案件進(jìn)行審理。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有舊房，需要進(jìn)行翻新裝修的情況。2.裝修公司或個(gè)人承包商提供房屋翻新裝修服務(wù)的情況。3.雙方就舊房翻新裝修項(xiàng)目達(dá)成一致，需明確合同條款以保障雙方權(quán)益。補(bǔ)充條款：1.裝修材料規(guī)格、品牌及供應(yīng)商目錄。2.施工圖紙和工程量清單。3.房屋現(xiàn)狀照片或視頻，作為工程前后的對比依據(jù)。4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)措施，包括施工過程中的噪音、粉塵、垃圾處理等。5.工程變更條款，包括工程內(nèi)容、工程量、工程期限的變更處理方式。6.保險(xiǎn)條款，要求乙方為施工過程中可能造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失購買保險(xiǎn)。7.不可抗力條款，明確雙方在遇到不可抗力因素時(shí)責(zé)任的免除和處理辦法。8.爭議解決方式，包括仲裁或訴訟的selection和具體管轄法院的指定。9.合同終止和解除的條件及后果處理。10.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件。2.施工團(tuán)隊(duì)