二零二五年智能住宅電梯安裝與售后服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能住宅電梯安裝與售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）名稱及地址1.2乙方（賣方）名稱及地址1.3雙方聯(lián)系方式2.電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.1電梯型號(hào)2.2電梯規(guī)格2.3電梯配置3.電梯安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間3.2安裝地點(diǎn)3.3安裝過程3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收時(shí)間4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限4.2售后服務(wù)范圍4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.4售后服務(wù)費(fèi)用5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)周期5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.電梯維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間6.2維修費(fèi)用6.3維修配件及材料7.電梯安全與應(yīng)急處理7.1安全管理制度7.2應(yīng)急處理流程7.3應(yīng)急救援設(shè)備8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1電梯產(chǎn)品說明書11.2電梯安裝圖紙11.3電梯售后服務(wù)手冊(cè)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（買方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.3乙方（賣方）名稱：電梯有限公司1.4乙方（賣方）地址：省市區(qū)路號(hào)1.5雙方聯(lián)系方式1.5.1甲方聯(lián)系人：1.5.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5.3乙方聯(lián)系人：1.5.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.電梯設(shè)備型號(hào)及規(guī)格2.1電梯型號(hào)：SX1000/72.2電梯規(guī)格：載重量1000kg，速度1.0m/s2.3電梯配置：變頻調(diào)速、自動(dòng)平層、緊急迫降、消防功能等3.電梯安裝及驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間：2024年5月1日至2024年5月31日3.2安裝地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)棟3.3安裝過程：3.3.1乙方負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的技術(shù)資料和施工圖紙；3.3.2甲方負(fù)責(zé)提供安裝所需的場(chǎng)地和電源；3.3.3乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)試和試運(yùn)行；3.3.4甲方負(fù)責(zé)配合安裝工作，包括提供必要的施工材料和工具；3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4.1電梯安裝完畢后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；3.4.2甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)電梯符合合同約定和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；3.4.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格為止；3.5驗(yàn)收時(shí)間：2024年6月1日4.售后服務(wù)內(nèi)容4.1售后服務(wù)期限：自電梯驗(yàn)收合格之日起，為期五年4.2售后服務(wù)范圍：4.2.1電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；4.2.2電梯故障排除及維修；4.2.3電梯零部件更換；4.2.4電梯安全檢查；4.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：4.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)：每日8:0018:00；4.3.2故障排除及維修：接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；4.3.3非工作時(shí)間故障排除及維修：接到報(bào)修后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；4.4售后服務(wù)費(fèi)用：4.4.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月元；4.4.2故障排除及維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)周期：每月一次5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：5.2.1檢查電梯的機(jī)械、電氣、液壓系統(tǒng)；5.2.2檢查電梯的安全保護(hù)裝置；5.2.3清潔電梯內(nèi)外部；5.2.4檢查電梯的運(yùn)行平穩(wěn)性；5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：每月元6.電梯維修6.1維修響應(yīng)時(shí)間：6.1.1一般故障：接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；6.1.2嚴(yán)重故障：接到報(bào)修后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；6.1.3非工作時(shí)間故障：接到報(bào)修后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；6.2維修費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算；6.3維修配件及材料：乙方提供，費(fèi)用包含在維修費(fèi)用中。7.電梯安全與應(yīng)急處理7.1安全管理制度：7.1.1乙方應(yīng)建立健全電梯安全管理制度，確保電梯安全運(yùn)行；7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作，包括但不限于提供必要的信息和資料；7.2應(yīng)急處理流程：7.2.1電梯發(fā)生故障時(shí)，乘客應(yīng)立即按下緊急停止按鈕；7.2.2乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；7.2.3乙方應(yīng)確保在緊急情況下，乘客能夠安全撤離電梯；7.3應(yīng)急救援設(shè)備：7.3.1乙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備，包括但不限于安全繩、救生梯等；7.3.2甲方應(yīng)確保應(yīng)急救援設(shè)備完好，并按照要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.合同履行與變更8.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至電梯驗(yàn)收合格并交付使用之日止8.2合同變更程序：8.2.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議；8.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.1.2甲方未按約定提供安裝場(chǎng)地和電源，導(dǎo)致安裝延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用；9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成安裝或驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付延誤費(fèi)用；9.2.2乙方提供的電梯存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；9.3違約賠償：9.3.1雙方應(yīng)按照違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2違約賠償金額應(yīng)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，不得超出實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同附件11.1電梯產(chǎn)品說明書11.2電梯安裝圖紙11.3電梯售后服務(wù)手冊(cè)11.4電梯質(zhì)量保證書11.5電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應(yīng)將電梯交付甲方使用；12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除13.1合同解除條件：見第八條3.313.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見；13.2.3解除合同協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；13.3合同解除后的處理：見第八條3.314.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；14.2合同解釋：本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.4合同簽署日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.1中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；15.2.2監(jiān)理方對(duì)電梯安裝、驗(yàn)收及售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)電梯質(zhì)量、性能進(jìn)行評(píng)估；15.2.4法定仲裁機(jī)構(gòu)或法院介入解決爭(zhēng)議。16.第三方介入的引入程序16.1中介方介入：16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇中介方介入合同事務(wù)；16.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議；16.1.3中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2監(jiān)理方介入：16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督；16.2.2監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議；16.2.3監(jiān)理服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：16.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可引入評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估；16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議；16.3.3評(píng)估服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況、介入范圍及合同標(biāo)的額等因素確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)以第三方責(zé)任限額為限。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：18.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行；18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方介入的行為負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，如發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定或損害甲乙雙方權(quán)益，應(yīng)及時(shí)制止并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任：18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；18.2.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3第三方對(duì)甲乙雙方權(quán)益的損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止：19.1.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；19.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.2第三方介入的解除：19.2.1如第三方違反合同約定或損害甲乙雙方權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入；19.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯產(chǎn)品說明書2.電梯安裝圖紙3.電梯售后服務(wù)手冊(cè)4.電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.電梯維修保養(yǎng)記錄6.電梯安全使用說明書7.電梯事故報(bào)告8.電梯維修保養(yǎng)合同9.電梯安全管理制度10.電梯應(yīng)急救援預(yù)案說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成電梯安裝，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（2）乙方未按約定時(shí)間完成電梯驗(yàn)收，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（3）乙方未按約定時(shí)間完成電梯售后服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（4）乙方未按約定時(shí)間完成電梯維修保養(yǎng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（5）乙方未按約定時(shí)間完成電梯安全檢查，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（6）乙方未按約定時(shí)間完成電梯事故處理，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。2.責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按約定時(shí)間提供電梯安裝場(chǎng)地和電源，導(dǎo)致安裝延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（3）甲方未按約定時(shí)間提供電梯驗(yàn)收?qǐng)龅睾碗娫?，?dǎo)致驗(yàn)收延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（4）甲方未按約定時(shí)間提供電梯售后服務(wù)所需資料，導(dǎo)致售后服務(wù)延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（5）甲方未按約定時(shí)間提供電梯維修保養(yǎng)所需資料，導(dǎo)致維修保養(yǎng)延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（6）甲方未按約定時(shí)間提供電梯安全檢查所需資料，導(dǎo)致安全檢查延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五；（7）甲方未按約定時(shí)間提供電梯事故處理所需資料，導(dǎo)致事故處理延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。全文完。二零二四年智能住宅電梯安裝與售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（智能住宅開發(fā)商）1.2乙方（電梯安裝與售后服務(wù)提供商）2.合同標(biāo)的2.1電梯型號(hào)及數(shù)量2.2電梯安裝地點(diǎn)及范圍2.3電梯售后服務(wù)范圍3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.電梯安裝4.1安裝進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合4.3安裝費(fèi)用的支付5.電梯售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.2售后服務(wù)期限5.3售后服務(wù)費(fèi)用6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期起止時(shí)間6.2保修范圍及期限7.費(fèi)用及支付方式7.1電梯安裝費(fèi)用7.2電梯售后服務(wù)費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1電梯安裝施工圖12.2電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3售后服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力及免責(zé)條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（智能住宅開發(fā)商）名稱：______有限公司住所：______法定代表人：______1.2乙方（電梯安裝與售后服務(wù)提供商）名稱：______電梯有限公司住所：______法定代表人：______2.合同標(biāo)的2.1電梯型號(hào)及數(shù)量型號(hào)：______電梯數(shù)量：______部2.2電梯安裝地點(diǎn)及范圍安裝地點(diǎn)：______住宅小區(qū)安裝范圍：______住宅樓2.3電梯售后服務(wù)范圍（1）電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）電梯故障排除及維修；（3）電梯改造及升級(jí)；（4）電梯安全檢驗(yàn)及評(píng)估。3.合同期限3.1合同生效日期______年______月______日起生效。3.2合同終止日期______年______月______日止。4.電梯安裝4.1安裝進(jìn)度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）安裝進(jìn)度：自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部電梯的安裝工作；（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行驗(yàn)收。4.2安裝過程中的協(xié)調(diào)與配合（1）甲方負(fù)責(zé)提供電梯安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等設(shè)施；（2）乙方負(fù)責(zé)安排安裝人員，確保按時(shí)完成安裝任務(wù)；（3）雙方應(yīng)就安裝過程中的問題及時(shí)溝通，共同解決。4.3安裝費(fèi)用的支付（1）安裝費(fèi)用總額為______元；（2）甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的預(yù)付款；（3）安裝完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的______%款項(xiàng)。5.電梯售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容詳見本合同第二條第2.3款所述售后服務(wù)范圍。5.2售后服務(wù)期限自電梯交付使用之日起______年內(nèi)。5.3售后服務(wù)費(fèi)用（1）售后服務(wù)費(fèi)用總額為______元；（2）甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付______%的預(yù)付款；（3）服務(wù)費(fèi)用按年度結(jié)算，甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)年度開始前支付當(dāng)年______%的服務(wù)費(fèi)用。6.質(zhì)保期及保修范圍6.1質(zhì)保期起止時(shí)間自電梯交付使用之日起______個(gè)月內(nèi)。6.2保修范圍及期限詳見本合同第五條第5.1款所述售后服務(wù)范圍。6.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障零部件。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）若甲方未按時(shí)提供安裝所需的場(chǎng)地、電源、水源等設(shè)施，導(dǎo)致安裝進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付______%的延誤費(fèi)用；（3）若甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)自行驗(yàn)收，并按照驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行后續(xù)工作。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定完成電梯安裝，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）若乙方提供的電梯存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致安裝后出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）若乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。11.合同生效11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1電梯安裝施工圖12.2電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3售后服務(wù)協(xié)議13.合同變更13.1合同變更條件（1）因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的文件、資料等歸雙方共有，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力及免責(zé)條款（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失；（3）在不可抗力事件發(fā)生后______日內(nèi)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方核實(shí)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的同意，并應(yīng)明確其在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入條件（1）合同雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜；3.2第三方介入后，應(yīng)與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：（1）根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)；（2）對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；（3）對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；（4）根據(jù)合同要求，對(duì)電梯安裝、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。4.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正；（3）有權(quán)向合同雙方提出建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按合同約定支付第三方報(bào)酬。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的安裝、售后服務(wù)等工作；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其從合同中獲得的報(bào)酬總額。6.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額；（2）如合同雙方未在協(xié)議中明確責(zé)任限額，則按照本合同約定執(zhí)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的報(bào)酬；（2）第三方履行職責(zé)所需的必要費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入即終止。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并作出相應(yīng)的處理。8.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定支付第三方剩余的報(bào)酬。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2如合同雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。10.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯安裝施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注電梯型號(hào)、尺寸、安裝位置、電氣線路、安全設(shè)施等信息。說明：施工圖是電梯安裝的依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.電梯安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含電梯安裝完成情況、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明電梯安裝質(zhì)量的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。3.售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：售后服務(wù)協(xié)議是雙方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)確保其條款清晰、明確。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件，應(yīng)確保其條款合法、有效。5.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：證明材料應(yīng)包含不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說明：不可抗力證明材料是免除責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)性和有效性。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人等信息。說明：違約金支付憑證是證明已支付違約金的重要文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和合法性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的補(bǔ)充和補(bǔ)充說明，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，甲方未支付款項(xiàng)的，視為違約。示例說明：若合同約定預(yù)付款支付期限為合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方超過期限未支付，則視為違約。（2）乙方未按約定完成電梯安裝責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成電梯安裝，視為違約。示例說明：若合同約定電梯安裝完成時(shí)間為合同生效后6個(gè)月內(nèi)，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則視為違約。（3）第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，視為違約。示例說明：若第三方未按約定對(duì)電梯安裝進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致安裝質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為違約。2.違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任示例說明：若乙方未按約定完成電梯安裝，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任示例說明：若第三方未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額不超過其從合同中獲得的報(bào)酬總額。全文完。二零二四年智能住宅電梯安裝與售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的2.1電梯型號(hào)及參數(shù)2.2安裝工程范圍3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款進(jìn)度及方式4.安裝工期及驗(yàn)收4.1安裝工期4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍5.2響應(yīng)時(shí)間及處理方式6.質(zhì)保期限及質(zhì)量責(zé)任6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單10.2安裝工程圖紙11.合同變更11.1變更程序11.2變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1甲方處理13.2乙方處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標(biāo)的2.1電梯型號(hào)及參數(shù)型號(hào)：_________品牌：_________額定載重：_________額定速度：_________驅(qū)動(dòng)方式：_________主要技術(shù)參數(shù)：_________2.2安裝工程范圍1.電梯設(shè)備運(yùn)輸、卸貨、進(jìn)場(chǎng)；2.電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、試運(yùn)行；3.電梯井道、機(jī)房改造；4.電梯控制系統(tǒng)安裝、調(diào)試；5.電梯外觀裝修及標(biāo)識(shí)牌安裝；6.電梯相關(guān)設(shè)備（如扶手、按鈕、照明等）的安裝。3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同總價(jià)人民幣_(tái)_____元整。3.2付款進(jìn)度及方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；2.電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%；3.電梯安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的20%；4.合同履行完畢后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。4.安裝工期及驗(yàn)收4.1安裝工期自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成電梯安裝、調(diào)試及驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：電梯設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書的要求；2.驗(yàn)收程序：（1）甲方提供驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收表格；（2）乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；（3）甲方組織驗(yàn)收，如有異議，雙方協(xié)商解決。5.售后服務(wù)5.1售后服務(wù)范圍1.電梯設(shè)備保修期內(nèi)免費(fèi)維修；2.定期對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)；3.應(yīng)對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行處理。5.2響應(yīng)時(shí)間及處理方式1.響應(yīng)時(shí)間：自接到故障通知起______小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；2.處理方式：現(xiàn)場(chǎng)排除故障，如無法排除，及時(shí)通知甲方，并在______日內(nèi)修復(fù)。6.質(zhì)保期限及質(zhì)量責(zé)任6.1質(zhì)保期限自電梯驗(yàn)收合格之日起______個(gè)月為質(zhì)保期。6.2質(zhì)量責(zé)任1.乙方對(duì)電梯設(shè)備的質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任；2.電梯設(shè)備在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)維修或更換；3.質(zhì)保期滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)委托乙方進(jìn)行維修或自行維修。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)付款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期，并要求甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。7.2乙方違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成安裝、調(diào)試工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金；2.乙方提供的電梯設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方未按時(shí)響應(yīng)故障處理，應(yīng)向甲方支付______的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同附件10.1電梯設(shè)備清單詳見附件一。10.2安裝工程圖紙?jiān)斠姼郊?1.合同變更11.1變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同解除12.1解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.因不可抗力致使合同無法履行；3.一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或者補(bǔ)救措施不力，致使合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。12.2解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.雙方就解除合同達(dá)成一致；3.解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除后的處理13.1甲方處理1.甲方應(yīng)支付已完成的工程款項(xiàng)；2.甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。13.2乙方處理1.乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工程；2.乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字（蓋章）：_________乙方代表簽字（蓋章）：_________簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的方式1.甲方或乙方邀請(qǐng)第三方參與合同的履行；2.雙方共同委托第三方作為合同的共同履行主體；3.第三方作為獨(dú)立第三方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估。15.4第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的意向；2.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式及職責(zé)；3.甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；4.第三方介入合同履行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行工作；2.甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)配合甲方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告第三方的履約情況；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同要求。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和合同履行情況等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定1.第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總價(jià)款的______%；3.若第三方責(zé)任限額低于合同總價(jià)款的______%，則甲方、乙方可要求第三方提高責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍1.第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；2.第三方在履行合同過程中違反合同約定造成的損失；3.第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.第三方責(zé)任限額在合同履行