二零二五年智能化電梯房租賃及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年智能化電梯房租賃及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃對(duì)象與范圍2.1電梯房租賃2.2網(wǎng)絡(luò)安全3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.電梯房使用與管理5.1使用規(guī)則5.2維護(hù)與保養(yǎng)5.3禁止事項(xiàng)6.網(wǎng)絡(luò)安全要求6.1網(wǎng)絡(luò)安全標(biāo)準(zhǔn)6.2安全責(zé)任6.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件7.信息保密7.1信息保密原則7.2信息保密措施7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2電梯房管理方違約責(zé)任8.3網(wǎng)絡(luò)安全違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更及適用12.其他條款12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)本合同中“智能化電梯房”指具備自動(dòng)控制、智能管理、安全防護(hù)等功能的電梯房。b)本合同中“網(wǎng)絡(luò)安全”指網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、數(shù)據(jù)和信息的安全保護(hù)。c)本合同中“租賃方”指簽訂本合同的甲方。d)本合同中“電梯房管理方”指簽訂本合同的乙方。e)本合同中“網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件”指用于實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)功能的設(shè)備、程序和數(shù)據(jù)。1.2解釋a)本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。b)本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及通常理解進(jìn)行解釋。2.租賃對(duì)象與范圍2.1電梯房租賃a)租賃方將位于某地的智能化電梯房租賃給電梯房管理方使用。b)租賃范圍包括電梯房?jī)?nèi)的電梯設(shè)備、相關(guān)配套設(shè)施及電梯房的物理空間。2.2網(wǎng)絡(luò)安全a)租賃方負(fù)責(zé)提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件，并保證網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。b)電梯房管理方負(fù)責(zé)使用網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件，遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間a)本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結(jié)束時(shí)間a)本合同租賃期限屆滿，租賃方有權(quán)收回電梯房，電梯房管理方應(yīng)無條件搬離。3.3租賃期限變更a)任何一方需提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額a)本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）。4.2支付方式a)電梯房管理方應(yīng)于每月1日前向租賃方支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間a)租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.電梯房使用與管理5.1使用規(guī)則a)電梯房管理方應(yīng)遵守電梯房使用規(guī)則，不得擅自改變電梯房的結(jié)構(gòu)和功能。5.2維護(hù)與保養(yǎng)a)電梯房管理方負(fù)責(zé)電梯房的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保電梯房安全、正常運(yùn)行。5.3禁止事項(xiàng)a)嚴(yán)禁在電梯房?jī)?nèi)從事非法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)電梯房?jī)?nèi)的消防設(shè)施。6.網(wǎng)絡(luò)安全要求6.1網(wǎng)絡(luò)安全標(biāo)準(zhǔn)a)電梯房管理方應(yīng)遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全責(zé)任a)租賃方負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件的安全，對(duì)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件a)租賃方提供的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件應(yīng)滿足網(wǎng)絡(luò)安全要求，確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任a)租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向電梯房管理方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。b)租賃方違反合同規(guī)定，擅自改變電梯房結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2電梯房管理方違約責(zé)任a)電梯房管理方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。b)電梯房管理方違反合同規(guī)定，損壞電梯房設(shè)施或造成安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3網(wǎng)絡(luò)安全違約責(zé)任a)電梯房管理方未遵守網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。9.解除合同9.1合同解除條件a)出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序a)一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。b)收到解除合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)。9.3解除后的處理a)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。b)雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭(zhēng)議。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行裁決。11.適用法律11.1合同適用法律a)本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更及適用a)如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律對(duì)雙方具有約束力。12.其他條款12.1不可抗力a)本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2合同附件a)本合同附件包括但不限于租賃房清單、網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議等。12.3合同生效a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自2004年3月1日起生效。13.2簽署地點(diǎn)a)本合同在中華人民共和國市區(qū)簽署。14.合同附件清單a)租賃房清單b)網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議c)其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義a)本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人或法人。b)第三方不包括合同當(dāng)事人（租賃方、電梯房管理方）及其雇員、代理人。15.2第三方介入的情形a)當(dāng)合同中涉及的技術(shù)、法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)知識(shí)需要第三方協(xié)助時(shí)。b)雙方協(xié)商一致，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)或提供專業(yè)意見。15.3第三方介入的流程a)雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。b)第三方介入前，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍a)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。b)第三方在合同履行過程中的行為，視為其自身的責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。b)若第三方因違反協(xié)議或本合同造成損失，其責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。c)如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，超出部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1介入權(quán)a)第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)。b)第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料。17.2退出權(quán)a)第三方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意后退出合同。b)第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)終止。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責(zé)劃分a)第三方的職責(zé)應(yīng)在合作協(xié)議和本合同中明確劃分。b)合同當(dāng)事人應(yīng)按照各自的職責(zé)履行合同義務(wù)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分a)第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議和本合同中明確劃分。b)合同當(dāng)事人應(yīng)尊重第三方的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方資質(zhì)要求a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以履行其在合同中的職責(zé)。b)第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)應(yīng)在合作協(xié)議中明確要求。19.2第三方保密義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容、雙方信息等保密。b)第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方變更a)如第三方需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂新的合作協(xié)議。b)第三方的變更不得影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯房租賃合同a)詳細(xì)列出電梯房的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。b)電梯房?jī)?nèi)設(shè)施清單及使用說明。2.網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議a)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與軟件清單及安全要求。b)網(wǎng)絡(luò)安全事件處理流程。3.租賃費(fèi)用支付憑證a)租金支付憑證及收據(jù)。b)逾期支付租金的違約金計(jì)算方式及支付憑證。4.電梯房維護(hù)保養(yǎng)記錄a)電梯房日常維護(hù)保養(yǎng)記錄。b)電梯房大修、改造記錄。5.網(wǎng)絡(luò)安全事件報(bào)告a)網(wǎng)絡(luò)安全事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因及處理結(jié)果。b)網(wǎng)絡(luò)安全事件涉及的數(shù)據(jù)、信息及影響范圍。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議a)雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序和方式。b)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議a)合同變更的生效條件及程序。b)合同變更的附件及附件說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a)租賃方違約未按時(shí)支付租金。擅自改變電梯房結(jié)構(gòu)或功能。違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故。b)電梯房管理方違約未按時(shí)支付租金。未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)電梯房。違反網(wǎng)絡(luò)安全規(guī)定，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)安全事故。c)第三方違約未按時(shí)完成工作任務(wù)。未按合同要求提供專業(yè)意見或服務(wù)。違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為違反本合同規(guī)定。違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或損害合同當(dāng)事人權(quán)益。b)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對(duì)合同目的實(shí)現(xiàn)的影響程度，判定違約責(zé)任。根據(jù)違約行為給合同當(dāng)事人造成的損失，判定違約賠償金額。示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)萬分之五的違約金。2.電梯房管理方未按合同規(guī)定進(jìn)行電梯房維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，造成用戶不便。電梯房管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.第三方在合同履行過程中，未按合同要求提供專業(yè)意見，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同當(dāng)事人造成的損失。全文完。二零二四年智能化電梯房租賃及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋權(quán)2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物3.1電梯設(shè)備描述3.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付期限5.3支付方式6.電梯使用規(guī)范6.1使用說明6.2安全操作規(guī)程7.網(wǎng)絡(luò)安全要求7.1網(wǎng)絡(luò)安全措施7.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1電梯維護(hù)8.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1本合同中，“智能化電梯”指采用現(xiàn)代智能技術(shù)，具備自動(dòng)控制、安全保護(hù)、故障診斷等功能，能夠?qū)崿F(xiàn)信息化管理的電梯設(shè)備。1.1.2“網(wǎng)絡(luò)安全”指在網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，確保數(shù)據(jù)傳輸、存儲(chǔ)、處理等環(huán)節(jié)的安全，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、篡改、泄露等行為。1.1.3“租賃期限”指承租方使用智能化電梯和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的起始日至終止日。1.1.4“租金”指承租方支付給租賃方用于租賃智能化電梯和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的費(fèi)用。1.1.5“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋權(quán)本合同如有歧義，由租賃雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地的人民法院解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3地址：________2.1.4聯(lián)系人：________2.1.5聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3地址：________2.2.4聯(lián)系人：________2.2.5聯(lián)系電話：________3.租賃標(biāo)的物3.1電梯設(shè)備描述3.1.1設(shè)備型號(hào)：________3.1.2生產(chǎn)廠家：________3.1.3生產(chǎn)日期：________3.1.4使用年限：________3.1.5技術(shù)參數(shù)：________3.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)描述3.2.1系統(tǒng)名稱：________3.2.2系統(tǒng)提供商：________3.2.3系統(tǒng)功能：________3.2.4技術(shù)參數(shù)：________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________4.2租賃終止日期：________5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)_______元整5.2支付期限：每月____日支付5.3支付方式：________6.電梯使用規(guī)范6.1使用說明6.1.1承租方應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用說明書操作電梯。6.1.2不得擅自改動(dòng)電梯的任何部件和程序。6.1.3不得在電梯內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、違規(guī)張貼廣告等。6.2安全操作規(guī)程6.2.1使用電梯時(shí)，請(qǐng)確認(rèn)電梯門已完全關(guān)閉。6.2.2嚴(yán)禁超載使用電梯。6.2.3如遇緊急情況，請(qǐng)按下電梯內(nèi)的緊急停止按鈕。7.網(wǎng)絡(luò)安全要求7.1網(wǎng)絡(luò)安全措施7.1.1租賃方應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。7.1.2不得利用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)從事違法活動(dòng)。7.1.3不得惡意攻擊、侵入、干擾、破壞網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。7.2數(shù)據(jù)安全保護(hù)7.2.1租賃方應(yīng)采取必要措施，確保網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)安全。7.2.2未經(jīng)授權(quán)，不得泄露、復(fù)制、篡改網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)。7.2.3如發(fā)現(xiàn)數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)及時(shí)通知承租方，并采取補(bǔ)救措施。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1電梯維護(hù)8.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。8.1.2租賃方應(yīng)按照電梯制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、清潔和潤(rùn)滑。8.1.3發(fā)現(xiàn)電梯故障時(shí)，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)維護(hù)8.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性和安全性。8.2.2租賃方應(yīng)定期更新網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)軟件，修復(fù)已知的安全漏洞。8.2.3發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障時(shí)，租賃方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)交付電梯或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的5%。9.1.2租賃方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2承租方擅自改動(dòng)電梯或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞或系統(tǒng)故障，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更內(nèi)容。13.2.2變更合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止及后續(xù)處理14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.1.2合同解除后，合同終止。14.2終止后處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。14.2.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止后的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或仲裁等職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、顧問或任何形式的關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且無法通過協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、仲裁等職能。15.3.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀和公正。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查和評(píng)估。16.甲乙雙方義務(wù)16.1甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和審查工作。16.2乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和審查工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2責(zé)任范圍17.2.1第三方的責(zé)任范圍僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督、仲裁等職能。17.2.2第三方不對(duì)合同執(zhí)行過程中甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并說明爭(zhēng)議事項(xiàng)和請(qǐng)求第三方解決的問題。18.2第三方介入決定18.2.1第三方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)決定是否接受介入。18.3第三方介入執(zhí)行18.3.1第三方接受介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)開展相關(guān)工作。18.4第三方介入報(bào)告18.4.1第三方應(yīng)在完成介入工作后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入報(bào)告。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方在合同中約定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提交介入報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1爭(zhēng)議事項(xiàng)得到解決。20.1.2第三方完成介入工作，提交介入報(bào)告。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)，完成相關(guān)工作的交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能化電梯設(shè)備使用說明書要求：詳細(xì)描述電梯設(shè)備的操作步驟、安全注意事項(xiàng)、故障排除方法等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用電梯設(shè)備。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)操作手冊(cè)要求：詳細(xì)說明網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的使用方法、安全設(shè)置、故障排除等。說明：此附件用于指導(dǎo)承租方正確使用網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。3.附件三：維護(hù)保養(yǎng)記錄表要求：記錄電梯和網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：此附件用于監(jiān)督和維護(hù)保養(yǎng)工作的執(zhí)行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方在出現(xiàn)違約行為時(shí)，如何進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金擅自改動(dòng)電梯或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)未經(jīng)授權(quán)泄露網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)違反網(wǎng)絡(luò)安全要求，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。擅自改動(dòng)電梯或網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成的故障維修費(fèi)用及損失。未經(jīng)授權(quán)泄露網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。違反網(wǎng)絡(luò)安全要求，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)故障：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此造成的損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為1000元。乙方擅自改動(dòng)電梯系統(tǒng)，導(dǎo)致電梯故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此造成的損失。全文完。二零二四年智能化電梯房租賃及網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.電梯租賃條款3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式3.4電梯使用范圍4.電梯維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2維護(hù)保養(yǎng)周期4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.4維護(hù)保養(yǎng)記錄5.網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議5.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任5.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要求5.3數(shù)據(jù)安全措施5.4網(wǎng)絡(luò)故障處理6.電梯設(shè)備責(zé)任6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3設(shè)備報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3通知與送達(dá)11.4合同解除與終止12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“智能化電梯”指具備現(xiàn)代自動(dòng)化、信息化技術(shù)的電梯，包括但不限于自動(dòng)對(duì)重、自動(dòng)平層、故障自診斷等功能。（2）“網(wǎng)絡(luò)安全”指在電梯使用過程中，對(duì)電梯內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其連接的設(shè)備進(jìn)行安全防護(hù)，防止非法侵入、數(shù)據(jù)泄露、系統(tǒng)癱瘓等安全風(fēng)險(xiǎn)。（3）“本合同”指雙方就智能化電梯房租賃及網(wǎng)絡(luò)安全達(dá)成的協(xié)議。1.2解釋（1）本合同中未定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）如對(duì)本合同有任何疑問，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________第三條電梯租賃條款3.1租賃期限（1）租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租賃期滿前，如雙方無異議，租賃期限自動(dòng)續(xù)簽____年。3.2租賃費(fèi)用（1）每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，一次性支付____個(gè)月租金作為定金。（2）租金支付方式為每月____日前支付，逾期未支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.3付款方式（1）租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證提交出租方。（2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商其他付款方式。3.4電梯使用范圍（1）租賃方僅可在智能化電梯房?jī)?nèi)使用電梯，不得擅自改變電梯使用范圍。（2）租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)電梯使用的法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。第四條電梯維護(hù)保養(yǎng)4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全、正常運(yùn)行。（2）租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作。4.2維護(hù)保養(yǎng)周期（1）電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次。（2）電梯的大修周期為____年一次。4.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用（1）電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）電梯的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，租賃方承擔(dān)其中____%。4.4維護(hù)保養(yǎng)記錄（1）出租方應(yīng)建立電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄，并定期向租賃方提供。（2）租賃方有權(quán)查閱電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄。第五條網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議5.1網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)電梯網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的安全防護(hù)，防止非法侵入、數(shù)據(jù)泄露、系統(tǒng)癱瘓等安全風(fēng)險(xiǎn)。（2）租賃方應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何危害電梯網(wǎng)絡(luò)安全的行為。5.2網(wǎng)絡(luò)設(shè)備要求（1）電梯網(wǎng)絡(luò)設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期更新升級(jí)。（2）租賃方不得擅自更改網(wǎng)絡(luò)設(shè)備配置。5.3數(shù)據(jù)安全措施（1）出租方應(yīng)采取有效措施，確保電梯網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的安全。（2）租賃方不得非法獲取、使用、泄露電梯網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)。5.4網(wǎng)絡(luò)故障處理（1）出租方應(yīng)建立網(wǎng)絡(luò)故障處理機(jī)制，及時(shí)修復(fù)網(wǎng)絡(luò)故障。（2）租賃方發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)故障應(yīng)及時(shí)通知出租方。第六條電梯設(shè)備責(zé)任6.1設(shè)備質(zhì)量保證（1）電梯設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證在租賃期間安全、可靠運(yùn)行。（2）如因電梯設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致故障，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2設(shè)備維修責(zé)任（1）電梯日常維修由出租方負(fù)責(zé)，租賃方應(yīng)配合。（2）電梯大修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，租賃方承擔(dān)其中____%。6.3設(shè)備報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)（1）電梯達(dá)到國家規(guī)定的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)報(bào)廢。（2）如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯提前報(bào)廢，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金或違反電梯使用規(guī)定的；（2）出租方未按約定進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)或網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)的；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為構(gòu)成違約的其他情形。7.2違約處理方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方未履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償（1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總額的____%。（2）違約賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，仲裁規(guī)則應(yīng)符合國家法律規(guī)定。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快開始協(xié)商。（2）協(xié)商期限為____個(gè)工作日，如未達(dá)成一致，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響出租方權(quán)益的；（2）出租方未能履行合同約定，嚴(yán)重影響租賃方權(quán)益的；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（4）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還出租方電梯設(shè)備，并支付已使用期限的租金。（2）出租方應(yīng)退還租賃方已收取的定金。第十條合同生效及變更10.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方合法代表簽字或蓋章，并經(jīng)出租方審核通過后生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3合同變更生效日期（1）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同變更協(xié)議的生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如本合同與國家法律、法規(guī)相抵觸，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的組成部分。（2）合同附件與合同具有同等法律效力。11.3通知與送達(dá)（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知送達(dá)以對(duì)方簽收或以郵寄、電子郵件等方式確認(rèn)收到為準(zhǔn)。11.4合同解除與終止（1）合同解除與終止按本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十二條合同簽署12.1簽署日期（1）本合同簽署日期為____年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3簽署人身份證明（1）雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證明文件，以證明其有權(quán)簽署本合同。第十三條合同附件13.1附件一：電梯設(shè)備清單（1）附件一詳細(xì)列明了租賃電梯的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。（2）附件一為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)安全協(xié)議（1）附件二詳細(xì)規(guī)定了網(wǎng)絡(luò)安全的具體措施和責(zé)任劃分。（2）附件二為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）附件三包括雙方協(xié)商一致認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件。（2）附件三為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。（2）如一方遺失合同文本，應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡快補(bǔ)辦。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修方、保險(xiǎn)公司等，其為獨(dú)立于甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方職責(zé)第三方在合同中的職責(zé)為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第二條第三方介入方式2.1中介方介入中介方作為促成甲乙雙方達(dá)成合同的第三方，應(yīng)在合同簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方信息的真實(shí)性，并在合同執(zhí)行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用符合要求，并在必要時(shí)提出整改意見。2.3評(píng)估方介入評(píng)估方對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行價(jià)值評(píng)估、性能測(cè)試等，為甲乙雙方提供客觀、公正的數(shù)據(jù)支持。2.4維修方介入維修方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的安全、可靠運(yùn)行。2.5保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)合同約定，為電梯設(shè)備提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)損失。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的____%。（2）如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對(duì)象為