二零二五年房產(chǎn)中介服務(wù)分期付款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)分期付款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方基本信息1.2房產(chǎn)購買方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)價(jià)格3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)方式3.3中介服務(wù)期限4.付款方式4.1付款金額4.2付款時(shí)間4.3付款方式5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款次數(shù)5.2每期付款金額5.3每期付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介服務(wù)方違約責(zé)任6.2房產(chǎn)購買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合同12.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方基本信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方地址：__________1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：__________1.1.5服務(wù)方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2房產(chǎn)購買方基本信息1.2.1購買方名稱：__________1.2.2購買方地址：__________1.2.3購買方聯(lián)系人：__________1.2.4購買方聯(lián)系電話：__________1.2.5購買方身份證號(hào)碼：__________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)類型：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)價(jià)格：__________元3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、帶看、談判、合同起草、簽訂等全過程。3.2中介服務(wù)方式：通過線上平臺(tái)、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通與服務(wù)。3.3中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.付款方式4.1付款金額：__________元4.2付款時(shí)間：按照分期付款計(jì)劃執(zhí)行。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.分期付款計(jì)劃5.1分期付款次數(shù)：__________次5.2每期付款金額：__________元5.3每期付款時(shí)間：自合同簽訂之日起每__________個(gè)月支付一次。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)中介服務(wù)方違約責(zé)任：6.1.1若服務(wù)方未能按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)。6.1.2若服務(wù)方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房產(chǎn)購買方違約責(zé)任：6.2.1若購買方未能按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金__________元。6.2.2若購買方違反合同約定，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字或蓋章。8.1.2合同內(nèi)容完整、清晰。8.1.3合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行各自義務(wù)。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同變更9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。9.2合同變更程序：9.2.1雙方簽訂變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)。10.2.3雙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義：11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力處理：11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)中介服務(wù)合同12.1.1房產(chǎn)中介服務(wù)合同副本。12.1.2房產(chǎn)信息確認(rèn)書副本。12.2附件二：房產(chǎn)信息確認(rèn)書12.2.1房產(chǎn)信息確認(rèn)書。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管：13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本。13.2.2合同文本的保管期限自合同解除或終止之日起__________年。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行，與本合同當(dāng)事人存在業(yè)務(wù)往來或合作關(guān)系的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)確認(rèn)介入。15.3.3第三方介入后，應(yīng)與雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同相關(guān)職責(zé)的能力。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不違反法律法規(guī)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：17.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方履行職責(zé)的性質(zhì)、難度、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，需遵循相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與中介方的劃分：18.3.1第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。18.3.2中介方應(yīng)確保第三方在介入過程中，不損害中介方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件：19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方完成合同約定的全部工作。19.2第三方介入終止程序：19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)完成工作并退出。19.2.3雙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成第三方介入終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)中介服務(wù)合同副本要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本附件為合同正本的副本，用于雙方存檔和備查。2.房產(chǎn)信息確認(rèn)書副本要求：確認(rèn)房產(chǎn)信息準(zhǔn)確無誤，雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息，包括地址、類型、面積、價(jià)格等。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，雙方及第三方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限制。4.付款憑證要求：付款憑證真實(shí)有效，注明付款時(shí)間、金額及付款方式。說明：本附件用于證明已履行付款義務(wù)。5.違約金支付憑證要求：違約金支付憑證真實(shí)有效，注明支付時(shí)間、金額及原因。說明：本附件用于證明已支付違約金。6.不可抗力證明要求：不可抗力證明真實(shí)有效，注明事件發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)及影響。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)支付違約金__________元。甲方違反合同約定，導(dǎo)致交易：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供中介服務(wù)：乙方應(yīng)退還已收取的款項(xiàng)。乙方泄露客戶信息：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三方泄露客戶信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付第二期款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金__________元。2.乙方在帶看過程中泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在評(píng)估房產(chǎn)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)分期付款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1中介方信息2.2買方信息2.3賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.分期付款安排5.1分期付款次數(shù)5.2每期付款金額5.3每期付款時(shí)間6.付款保證6.1買方付款保證6.2賣方收款保證7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款責(zé)任7.3逾期付款利息計(jì)算8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間8.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)8.3房產(chǎn)交付條件9.房產(chǎn)過戶9.1房產(chǎn)過戶時(shí)間9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)9.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用10.中介費(fèi)用10.1中介費(fèi)用金額10.2中介費(fèi)用支付時(shí)間10.3中介費(fèi)用支付方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：買方、賣方及中介方均應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），且房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地為房產(chǎn)所在地。2.當(dāng)事人信息2.1中介方信息：名稱：___________地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2買方信息：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________2.3賣方信息：姓名：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：___________3.2房產(chǎn)面積：___________平方米3.3房產(chǎn)用途：___________3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整。4.2付款方式：分期付款。4.3付款期限：自合同生效之日起___________日內(nèi)。5.分期付款安排5.1分期付款次數(shù)：___________次。5.2每期付款金額：人民幣_(tái)__________元整。5.3每期付款時(shí)間：自合同生效之日起每___________日支付一次。6.付款保證6.1買方付款保證：買方保證按合同約定按時(shí)足額支付每期款項(xiàng)。6.2賣方收款保證：賣方保證在收到每期款項(xiàng)后，將房產(chǎn)交付給買方。7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義：買方未按合同約定的時(shí)間支付每期款項(xiàng)，視為逾期付款。7.2逾期付款責(zé)任：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。7.3逾期付款利息計(jì)算：買方逾期付款，應(yīng)自逾期之日起至實(shí)際付款之日止，按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同約定的一期款項(xiàng)支付完畢后的___________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。8.2房產(chǎn)交付地點(diǎn)：房產(chǎn)交付地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地的___________。8.3房產(chǎn)交付條件：賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何租賃關(guān)系，且房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。9.房產(chǎn)過戶9.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：買方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)交付后___________個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2房產(chǎn)過戶手續(xù)：買方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)予以配合，提供必要的文件和證明。9.3房產(chǎn)過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。10.中介費(fèi)用10.1中介費(fèi)用金額：中介費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整。10.2中介費(fèi)用支付時(shí)間：中介費(fèi)用于合同簽訂之日起___________個(gè)工作日內(nèi)支付。10.3中介費(fèi)用支付方式：中介費(fèi)用通過___________方式支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)和司法實(shí)踐進(jìn)行。12.合同解除a)雙方協(xié)商一致；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)等事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。14.合同終止14.1合同終止條件：本合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)等事宜。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書，并互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)__________元整。3.第三方介入條件a)甲乙雙方同意；b)第三方具備完成所提供服務(wù)的資質(zhì)和能力；c)第三方同意按照本合同及甲乙雙方的要求提供服務(wù)。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立完成所提供的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由甲方直接向第三方提出；b)第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；c)第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。6.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，由乙方直接向第三方提出；b)第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；c)第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。6.3第三方與中介方的劃分：a)中介方對(duì)第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，由中介方直接向第三方提出；b)中介方對(duì)第三方的違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；c)中介方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽字（或蓋章）后生效。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和處理方式，仍按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已付款項(xiàng)、房產(chǎn)交付、過戶手續(xù)等事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，甲乙雙方及第三方之間的爭(zhēng)議，仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2第三方介入后，如第三方與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整、無涂改，加蓋賣方公章。說明：證明賣方對(duì)房產(chǎn)擁有合法的處分權(quán)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估日期在合同簽訂前三個(gè)月內(nèi)。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整、加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明賣方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：真實(shí)、完整，記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況。5.房產(chǎn)租賃合同（如有）要求：清晰、完整，注明租賃期限、租金等。說明：如有租賃合同，賣方應(yīng)在合同簽訂前解除租賃關(guān)系。6.中介服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，注明中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：證明中介方提供中介服務(wù)的合法性。7.分期付款計(jì)劃表要求：清晰、完整，注明每期付款金額、時(shí)間等。說明：作為分期付款的具體安排。8.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，注明變更內(nèi)容、日期等。說明：合同變更的有效證明。9.合同解除協(xié)議要求：清晰、完整，注明解除原因、日期等。說明：合同解除的有效證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，注明爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的時(shí)間支付每期款項(xiàng)。示例：買方逾期付款，應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。示例：賣方逾期交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付逾期交付天數(shù)×___________元/日的違約金。3.逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例：買方逾期辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付逾期辦理天數(shù)×___________元/日的違約金。4.中介方未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方未按合同約定履行中介義務(wù)。示例：中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付___________元/日的違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約。示例：第三方因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或違約，應(yīng)向受損害方支付___________元/日的違約金。全文完。二零二四年房產(chǎn)中介服務(wù)分期付款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.付款方式4.1首付款金額及支付時(shí)間4.2分期付款金額及支付時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2結(jié)算方式及時(shí)間5.3退費(fèi)條款6.合同履行6.1履行地點(diǎn)6.2履行方式6.3履行期限7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1業(yè)主方違約責(zé)任8.2中介服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)中介服務(wù)方信息甲方（房產(chǎn)中介服務(wù)方）名稱：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2業(yè)主方信息乙方（業(yè)主方）名稱：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：__________具體地址：_________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：__________平方米房產(chǎn)使用面積：__________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)具體內(nèi)容（1）尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；（3）提供交易過程中的法律咨詢。3.2服務(wù)期限服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至__________日止。3.3服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保交易順利進(jìn)行。4.付款方式4.1首付款金額及支付時(shí)間首付款金額：__________元支付時(shí)間：__________4.2分期付款金額及支付時(shí)間第一期付款金額：__________元，支付時(shí)間：__________第二期付款金額：__________元，支付時(shí)間：__________第三期付款金額：__________元，支付時(shí)間：__________4.3逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算5.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額：__________元5.2結(jié)算方式及時(shí)間結(jié)算方式：__________結(jié)算時(shí)間：__________5.3退費(fèi)條款若合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，扣除甲方已發(fā)生的合理費(fèi)用。6.合同履行6.1履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：__________6.2履行方式履行方式：__________6.3履行期限履行期限：自本合同簽訂之日起至__________日止。8.合同解除8.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）乙方在合同履行期限內(nèi)未支付首付款或分期付款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（5）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)；（2）因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）合同解除后，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主方違約責(zé)任（1）業(yè)主方未按約定支付首付款或分期付款的，應(yīng)向中介服務(wù)方支付_____%的違約金；（2）業(yè)主方在合同履行期限內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)向中介服務(wù)方支付_____%的違約金；（3）業(yè)主方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2中介服務(wù)方違約責(zé)任（1）中介服務(wù)方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付_____%的違約金；（2）中介服務(wù)方泄露業(yè)主方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）中介服務(wù)方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知另一方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同期限可以相應(yīng)順延。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定解釋本合同其他約定的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織。（1）為甲乙雙方提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)；（2）為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（3）為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)；（2）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有對(duì)合同履行的檢查權(quán)；（3）根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，享有對(duì)合同履行的驗(yàn)收權(quán)。2.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）合同中明確約定第三方的責(zé)任限額；（2）未在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的介入方式和介入時(shí)間。4.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。4.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供資金、擔(dān)?；蚍?wù)的提供者，與甲方存在合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供資金、擔(dān)?；蚍?wù)的提供者，與乙方存在合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方授權(quán)，履行相應(yīng)職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，作為甲乙雙方的共同參與者，與甲乙雙方存在合作關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保合同履行順利