二零二五年度高科技園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高科技園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方授權(quán)代表2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)2.5拆遷項(xiàng)目進(jìn)展情況3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償計(jì)算方法3.4補(bǔ)償支付方式3.5補(bǔ)償支付時(shí)間4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點(diǎn)4.3安置面積4.4安置期限4.5安置費(fèi)用5.再開發(fā)項(xiàng)目5.1再開發(fā)項(xiàng)目名稱5.2再開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)5.3再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模5.4再開發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)5.5再開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況6.再開發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資方式6.2投資金額6.3投資計(jì)算方法6.4投資支付方式6.5投資支付時(shí)間7.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)7.1土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記8.環(huán)保及安全8.1環(huán)保要求8.2安全要求8.3環(huán)保及安全責(zé)任9.合同期限及終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1不可抗力12.2通知12.3合同生效12.4合同附件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：X高科技園區(qū)管理委員會(huì)地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：趙六2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱X高科技園區(qū)廠房拆遷項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)X省X市X區(qū)X高科技園區(qū)2.3拆遷項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米建筑面積：50000平方米2.4拆遷項(xiàng)目性質(zhì)工業(yè)用地2.5拆遷項(xiàng)目進(jìn)展情況目前已完成拆遷前期的調(diào)查、評(píng)估和公示工作，進(jìn)入拆遷實(shí)施階段。3.補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償形式包括貨幣補(bǔ)償和房屋安置3.2補(bǔ)償金額經(jīng)評(píng)估，甲方應(yīng)給予乙方補(bǔ)償金額人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥500,000,000.00）3.3補(bǔ)償計(jì)算方法根據(jù)《X省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，按照面積、區(qū)位、用途等因素計(jì)算補(bǔ)償金額。3.4補(bǔ)償支付方式分期支付，首期支付50%，余款在拆遷完成并驗(yàn)收合格后支付完畢。3.5補(bǔ)償支付時(shí)間首期補(bǔ)償金在合同簽訂后30日內(nèi)支付，余款在拆遷完成并驗(yàn)收合格后60日內(nèi)支付。4.拆遷安置方案4.1安置方式乙方可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋安置4.2安置地點(diǎn)在X市范圍內(nèi)重新購(gòu)置或租賃房屋4.3安置面積與原建筑面積相當(dāng)4.4安置期限自合同簽訂之日起2年內(nèi)完成安置4.5安置費(fèi)用甲方承擔(dān)乙方在安置過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用5.再開發(fā)項(xiàng)目5.1再開發(fā)項(xiàng)目名稱X高科技園區(qū)綜合配套項(xiàng)目5.2再開發(fā)項(xiàng)目地點(diǎn)X省X市X區(qū)X高科技園區(qū)5.3再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模占地面積：20000平方米建筑面積：100000平方米5.4再開發(fā)項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)、辦公、居住混合用地5.5再開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)展情況再開發(fā)項(xiàng)目已取得相關(guān)審批手續(xù)，進(jìn)入前期籌備階段。6.再開發(fā)項(xiàng)目投資6.1投資方式乙方以自籌資金方式進(jìn)行投資6.2投資金額預(yù)計(jì)總投資人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）6.3投資計(jì)算方法根據(jù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及投資估算6.4投資支付方式分期投資，首期投資30%，余款在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)支付。6.5投資支付時(shí)間首期投資在合同簽訂后60日內(nèi)支付，余款按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。7.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)7.1土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)歸屬在拆遷補(bǔ)償完成后，甲方將土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。7.2土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。7.3土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)登記乙方在取得土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法辦理登記手續(xù)。8.環(huán)保及安全8.1環(huán)保要求乙方在再開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。8.2安全要求乙方應(yīng)確保再開發(fā)項(xiàng)目在施工、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。8.3環(huán)保及安全責(zé)任甲方對(duì)拆遷區(qū)域的環(huán)境治理和安全管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，乙方對(duì)再開發(fā)項(xiàng)目負(fù)有直接責(zé)任。9.合同期限及終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計(jì)算違約金按合同約定金額的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.其他約定12.1不可抗力因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除（1）按照本合同約定的合同終止條件；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過(guò)程中的專業(yè)性和公正性，提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求17.第三方職責(zé)17.1第三方職責(zé)范圍第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。17.2第三方工作要求第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任范圍第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：（1）因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定；（2）違反法律法規(guī)或合同約定；（3）泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。18.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)合同總金額的一定比例，如10%。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利范圍第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的工作指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理。20.3與其他第三方的劃分在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)多個(gè)第三方，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。21.第三方變更及退出21.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。21.2第三方退出第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定進(jìn)行退出。22.第三方爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)22.3爭(zhēng)議解決程序按X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。3.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。4.土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲乙雙方對(duì)相關(guān)財(cái)產(chǎn)的合法所有權(quán)。5.拆遷補(bǔ)償協(xié)議要求：提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議，以明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w金額、支付方式和時(shí)間。6.再開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：可行性研究報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。7.施工圖設(shè)計(jì)文件要求：提供施工圖設(shè)計(jì)文件，以明確再開發(fā)項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)要求。8.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：提供環(huán)保評(píng)估報(bào)告，以證明再開發(fā)項(xiàng)目符合環(huán)保要求。9.安全評(píng)估報(bào)告要求：提供安全評(píng)估報(bào)告，以證明再開發(fā)項(xiàng)目符合安全要求。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金或投資款；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷或再開發(fā)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：未按合同約定支付補(bǔ)償金或投資款，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；乙方違約：未按合同約定進(jìn)行拆遷或再開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任；第三方違約：未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定支付補(bǔ)償金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同約定補(bǔ)償金金額的5%。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行拆遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同約定拆遷工程總造價(jià)的2%。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金金額為合作協(xié)議約定賠償金額的2倍。全文完。二零二四年度高科技園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍界定2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3補(bǔ)償方式2.4補(bǔ)償期限3.再開發(fā)與建設(shè)3.1再開發(fā)目標(biāo)3.2建設(shè)規(guī)劃3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排3.4建設(shè)成本預(yù)算4.土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)變更條件4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.3土地使用權(quán)費(fèi)用5.拆遷安置與搬遷5.1拆遷安置政策5.2搬遷方案5.3搬遷期限6.環(huán)保與安全6.1環(huán)保要求6.2安全保障措施6.3環(huán)保與安全事故處理7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1建設(shè)工程質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.3質(zhì)量保證期8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同附件11.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表11.2附件二：再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖11.3附件三：土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移文件11.4附件四：環(huán)保與安全措施方案11.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)12.3監(jiān)督方式13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋與適用14.4合同附件效力14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1合同背景本合同雙方為甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方），鑒于甲方需要拆除乙方位于高科技園區(qū)內(nèi)的廠房，為保障乙方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在廠房拆遷、補(bǔ)償及再開發(fā)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。第二條拆遷范圍與補(bǔ)償2.1拆遷范圍界定本次拆遷范圍包括乙方位于高科技園區(qū)內(nèi)的所有廠房及其附屬設(shè)施，具體范圍為甲方提供的拆遷范圍圖所示。2.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的若干規(guī)定》執(zhí)行，包括但不限于：（1）房屋及其附屬設(shè)施補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)用；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（4）臨時(shí)安置補(bǔ)償；（5）其他相關(guān)補(bǔ)償。2.3補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償和股權(quán)補(bǔ)償?shù)?，具體補(bǔ)償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4補(bǔ)償期限補(bǔ)償期限自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成。第三條再開發(fā)與建設(shè)3.1再開發(fā)目標(biāo)乙方同意將拆除后的土地交由甲方進(jìn)行再開發(fā)，再開發(fā)目標(biāo)為建設(shè)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，提升區(qū)域產(chǎn)業(yè)水平。3.2建設(shè)規(guī)劃甲方應(yīng)編制詳細(xì)的建設(shè)規(guī)劃，包括土地使用性質(zhì)、建筑密度、綠化率等，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。3.3項(xiàng)目進(jìn)度安排項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：（1）自合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作；（2）自拆遷工作完成后12個(gè)月內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）自規(guī)劃設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后24個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。3.4建設(shè)成本預(yù)算甲方應(yīng)編制項(xiàng)目建設(shè)成本預(yù)算，包括土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等，并報(bào)相關(guān)主管部門審批。第四條土地使用權(quán)變更與轉(zhuǎn)移4.1土地使用權(quán)變更條件乙方同意將土地使用權(quán)變更至甲方名下，條件如下：（1）甲方支付乙方相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照再開發(fā)目標(biāo)進(jìn)行土地用途變更。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.3土地使用權(quán)費(fèi)用土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。第五條拆遷安置與搬遷5.1拆遷安置政策拆遷安置政策按照《關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作的若干規(guī)定》執(zhí)行，確保乙方安置權(quán)益。5.2搬遷方案甲方應(yīng)制定合理的搬遷方案，確保乙方搬遷過(guò)程中的合法權(quán)益。5.3搬遷期限搬遷期限自本合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。第六條環(huán)保與安全6.1環(huán)保要求甲方在拆遷及再開發(fā)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。6.2安全保障措施甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保拆遷及再開發(fā)過(guò)程中的施工安全。6.3環(huán)保與安全事故處理發(fā)生環(huán)保與安全事故，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行處理。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照下列程序進(jìn)行：（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢鼋獬蚪K止合同的建議；（2）收到建議的一方應(yīng)在收到之日起15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就解除或終止合同達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理善后事宜。652578第九條違約責(zé)任9.1違約行為界定（1）甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償；（2）乙方未按時(shí)完成搬遷；（3）甲方未按時(shí)完成再開發(fā)項(xiàng)目；（4）任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。652579第十條合同附件10.1附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明拆遷補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、金額等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。10.2附件二：再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖附件二應(yīng)包含再開發(fā)項(xiàng)目的總體規(guī)劃、土地利用、建筑布局等，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。10.3附件三：土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移文件附件三應(yīng)包括土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移的相關(guān)文件，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。10.4附件四：環(huán)保與安全措施方案附件四應(yīng)詳細(xì)列出環(huán)保與安全措施的具體內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。10.5附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五應(yīng)明確項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后作為合同附件。652580第十一條合同履行與監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）檢查合同履行進(jìn)度；（2）核實(shí)合同履行結(jié)果；（3）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（4）向雙方報(bào)告合同履行情況。11.3監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、書面報(bào)告等。652581第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件合同解除條件參照第八條第2款規(guī)定。12.3合同變更與解除程序合同變更或解除程序參照第八條第3款規(guī)定。652582第十三條其他13.1通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.3合同解釋與適用本合同的解釋和適用應(yīng)遵循公平、公正的原則，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等；（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方；（3）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同糾紛解決過(guò)程中發(fā)揮作用的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，乙方為接受方。3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任僅限于其自身在合同履行過(guò)程中的行為，不承擔(dān)因甲乙雙方自身原因造成的損失。（2）第三方對(duì)甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任：第三方對(duì)第三方自身的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的損失，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的條件（1）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方介入的情況；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；（3）第三方符合合同約定和法律法規(guī)的要求。5.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的原因和目的；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，簽訂三方協(xié)議；（3）三方協(xié)議簽訂后，第三方開始介入合同履行過(guò)程。5.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在三方協(xié)議中明確。5.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在三方協(xié)議中約定，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：列明拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，以及對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金額。附件說(shuō)明：此表為計(jì)算拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、綠化景觀等。3.附件三：土地使用權(quán)變更及轉(zhuǎn)移文件詳細(xì)要求：包括土地使用權(quán)變更申請(qǐng)表、土地登記證明、轉(zhuǎn)移協(xié)議等。附件說(shuō)明：此文件為土地使用權(quán)變更的法律依據(jù)，需甲乙雙方及相關(guān)部門簽署。4.附件四：環(huán)保與安全措施方案詳細(xì)要求：列出環(huán)保措施、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：此方案為項(xiàng)目環(huán)保和安全保障的依據(jù)，需甲乙雙方及相關(guān)部門審批。5.附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，需甲乙雙方及相關(guān)部門簽署。6.附件六：合同履行監(jiān)督小組名單詳細(xì)要求：列出監(jiān)督小組成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說(shuō)明：此名單為合同履行監(jiān)督的組織結(jié)構(gòu)，需甲乙雙方簽署。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，需甲乙雙方及第三方簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償；乙方未按時(shí)完成搬遷；甲方未按時(shí)完成再開發(fā)項(xiàng)目；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按合同約定履行監(jiān)督責(zé)任；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度、損失大小等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的利息損失。示例二：若乙方未按時(shí)完成搬遷，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲搬遷造成的額外費(fèi)用。示例三：若第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度高科技園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋范圍3.2拆遷附屬設(shè)施范圍3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償形式4.3補(bǔ)償支付方式5.再開發(fā)協(xié)議5.1再開發(fā)項(xiàng)目概述5.2再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃5.3再開發(fā)項(xiàng)目投資5.4再開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施6.合作期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：高科技園區(qū)管理委員會(huì)（2）乙方：科技有限公司1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱高科技園區(qū)廠房拆遷補(bǔ)償及再開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房拆遷及再開發(fā)3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋范圍（1）號(hào)廠房（2）號(hào)附屬設(shè)施3.2拆遷附屬設(shè)施范圍（1）號(hào)配電室（2）號(hào)水泵房（3）號(hào)倉(cāng)庫(kù)3.3拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷補(bǔ)償：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償4.補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償金額（1）房屋拆遷補(bǔ)償金額：萬(wàn)元（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償金額：萬(wàn)元4.2補(bǔ)償形式（1）貨幣補(bǔ)償（2）實(shí)物補(bǔ)償4.3補(bǔ)償支付方式（1）甲方在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶（2）乙方在收到補(bǔ)償款項(xiàng)后，配合甲方完成拆遷工作5.再開發(fā)協(xié)議5.1再開發(fā)項(xiàng)目概述在原廠房用地基礎(chǔ)上，建設(shè)一座現(xiàn)代化的高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)5.2再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃（1）用地規(guī)劃：合理布局，高效利用土地資源（2）建筑規(guī)劃：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范，體現(xiàn)高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)特色5.3再開發(fā)項(xiàng)目投資總投資：萬(wàn)元5.4再開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，辦理項(xiàng)目審批手續(xù)（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成6.合作期限6.1合同起始日期2024年1月1日6.2合同終止日期2028年12月31日7.保密條款7.1保密內(nèi)容（1）項(xiàng)目商業(yè)秘密（2）合作雙方商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)（1）合作雙方應(yīng)妥善保管保密信息（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任（1）如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）乙方在再開發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用（1）甲方有權(quán)在再開發(fā)項(xiàng)目中使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（2）乙方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用甲方在再開發(fā)項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（2）任何一方發(fā)現(xiàn)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)被侵權(quán)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)（3）一方故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任9.3違約金計(jì)算違約金按照合同約定比例及實(shí)際損失計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)（2）仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)（2）雙方另有約定的，從其約定11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分11.3合同解除后的責(zé)任（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（3）合同履行審批手續(xù)12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（2）拆遷補(bǔ)償協(xié)議（3）再開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案13.2合同補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同修改合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，如土地、房屋、設(shè)備等交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）提供技術(shù)咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理等專業(yè)服務(wù)；（3）提供資金、貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；（4）提供法律、審計(jì)、評(píng)估等咨詢服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，并明確介入的范圍、期限及費(fèi)用。2.2第三方介入的同意第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任的界定第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前明確告知甲乙雙方。a.直接經(jīng)濟(jì)損失；b.間接經(jīng)濟(jì)損失；c.潛在損失；d.精神損害賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定及專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。（2）第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，按照各自在合同中的約定執(zhí)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中的權(quán)利（1）按照合同約定獲取報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利（1）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見和建議；（2）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的違約行為