二零二五年度陜西省體育場(chǎng)館建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度陜西省體育場(chǎng)館建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方開戶行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理2.3體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同期限續(xù)簽4.建設(shè)工程款項(xiàng)4.1建設(shè)工程款項(xiàng)總額4.2款項(xiàng)支付方式4.3款項(xiàng)支付時(shí)間4.4款項(xiàng)支付條件5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用支付條件6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1體育場(chǎng)館所有權(quán)6.2使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3維修權(quán)及維護(hù)責(zé)任7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容7.2運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)7.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.人員配置8.1運(yùn)營(yíng)管理人員8.2技術(shù)人員8.3其他工作人員9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)制度10.3安全生產(chǎn)設(shè)施11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2損害賠償責(zé)任11.3違法責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱甲方：陜西省體育場(chǎng)館建設(shè)運(yùn)營(yíng)有限公司乙方：陜西省體育場(chǎng)館管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：陜西省西安市雁塔區(qū)高新路123號(hào)乙方注冊(cè)地址：陜西省西安市碑林區(qū)東大街456號(hào)1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0295678乙方聯(lián)系電話：029876543211.5雙方開戶行及賬號(hào)甲方開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行西安分行甲方賬號(hào)：05乙方開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行西安分行乙方賬號(hào)：987652.合同標(biāo)的2.1體育場(chǎng)館建設(shè)內(nèi)容包括但不限于體育場(chǎng)、體育館、游泳館、健身館等體育設(shè)施的建設(shè)。2.2體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理甲方委托乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。2.3體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備乙方負(fù)責(zé)提供體育場(chǎng)館所需的各類設(shè)施設(shè)備，包括但不限于運(yùn)動(dòng)器材、照明設(shè)備、音響設(shè)備等。3.合同期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2029年12月31日3.3合同期限續(xù)簽在合同到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過五年。4.建設(shè)工程款項(xiàng)4.1建設(shè)工程款項(xiàng)總額體育場(chǎng)館建設(shè)工程款項(xiàng)總額為人民幣壹億元整。4.2款項(xiàng)支付方式款項(xiàng)支付采用分期付款方式，具體分期及支付比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3款項(xiàng)支付時(shí)間款項(xiàng)支付時(shí)間按照合同約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行。4.4款項(xiàng)支付條件款項(xiàng)支付條件包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、發(fā)票提供等。5.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.1運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為人民幣伍佰萬元整。5.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付采用按季度支付方式，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。5.3費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)季度末的一個(gè)月。5.4費(fèi)用支付條件費(fèi)用支付條件包括但不限于運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)管理效果等。6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1體育場(chǎng)館所有權(quán)體育場(chǎng)館所有權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在合同期限內(nèi)享有體育場(chǎng)館的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3維修權(quán)及維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常維修和維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。8.人員配置8.1運(yùn)營(yíng)管理人員乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的運(yùn)營(yíng)管理人員，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的日常運(yùn)營(yíng)管理。8.2技術(shù)人員乙方應(yīng)配備相應(yīng)的技術(shù)人員，負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館的設(shè)施設(shè)備維護(hù)和技術(shù)支持。8.3其他工作人員乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要配備其他工作人員，如安保人員、清潔人員等，確保體育場(chǎng)館的正常運(yùn)營(yíng)。9.設(shè)施設(shè)備維護(hù)9.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。9.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備維護(hù)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保安全可靠。9.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任雙方應(yīng)共同承擔(dān)體育場(chǎng)館的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人員安全和設(shè)施設(shè)備安全。10.2安全生產(chǎn)制度乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。10.3安全生產(chǎn)設(shè)施乙方應(yīng)確保體育場(chǎng)館配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，如消防設(shè)施、安全警示標(biāo)志等。11.法律責(zé)任11.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2損害賠償責(zé)任因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。11.3違法責(zé)任任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、設(shè)施設(shè)備交接等。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。14.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方注冊(cè)地址。14.3合同附件（1）體育場(chǎng)館建設(shè)方案；（2）運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則；（3）人員配置表；（4）設(shè)施設(shè)備清單；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、技術(shù)服務(wù)方等。1.3第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況和需要，引入第三方介入。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的專業(yè)意見、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)結(jié)論等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理；（2）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（2）第三方應(yīng)配合乙方對(duì)體育場(chǎng)館的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與合同其他各方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他各方，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，共同解決問題；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同其他各方違約，應(yīng)及時(shí)通知合同其他各方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體如下：（1）中介方：責(zé)任限額不超過合同總額的5%；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額不超過合同總額的2%；（3）評(píng)估方：責(zé)任限額不超過合同總額的3%；（4）審計(jì)方：責(zé)任限額不超過合同總額的2%；（5）技術(shù)服務(wù)方：責(zé)任限額不超過合同總額的1%。5.3如第三方在合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1如第三方在合同履行過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于交接、結(jié)算等。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.體育場(chǎng)館建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括場(chǎng)館設(shè)計(jì)、功能布局、建筑結(jié)構(gòu)、材料選擇等內(nèi)容，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件為體育場(chǎng)館建設(shè)的指導(dǎo)文件，用于確保建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。2.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、人員配置、設(shè)備維護(hù)等內(nèi)容，需確保場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。說明：此附件為體育場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)的詳細(xì)操作指南，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理。3.人員配置表詳細(xì)要求：包括管理人員、技術(shù)人員、其他工作人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)等，需確保人員配置的合理性和專業(yè)性。說明：此附件為體育場(chǎng)館人員配置的清單，用于監(jiān)督和管理人員工作。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括體育場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等，需確保設(shè)施設(shè)備的完整性和可用性。說明：此附件為體育場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單，用于管理和維護(hù)設(shè)施設(shè)備。5.安全生產(chǎn)制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，需確保體育場(chǎng)館的安全生產(chǎn)。說明：此附件為體育場(chǎng)館安全生產(chǎn)的管理文件，用于預(yù)防和應(yīng)對(duì)安全事故。6.不可抗力事件清單詳細(xì)要求：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，需明確不可抗力事件的范圍和處理方式。說明：此附件為不可抗力事件的處理依據(jù)，用于在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，減輕合同雙方的損失。7.合同附件變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同附件的變更情況，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：此附件用于記錄合同附件的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；（2）乙方未按合同約定完成工程建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職