《工程采購合同》課件

《工程采購合同》課件工程采購合同的定義和作用定義工程采購合同是指發(fā)包人將工程建設(shè)項目中的部分或全部工程委托給承包人完成，并由雙方約定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。作用明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范項目建設(shè)過程，保障項目順利實施，有效控制成本和風(fēng)險，促進工程質(zhì)量安全。工程采購合同的主要內(nèi)容合同當(dāng)事人發(fā)包人和承包人。工程內(nèi)容工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。工期開工日期、竣工日期、工期延誤責(zé)任等。合同價款工程造價、支付方式、結(jié)算方式等。工程采購合同的基本原則1平等互利雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照市場規(guī)律和公平原則進行合作。2誠實信用雙方當(dāng)事人應(yīng)信守合同約定，履行合同義務(wù)，不得以任何理由違反合同。3協(xié)商一致合同內(nèi)容應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4公平合理合同條款應(yīng)公平合理，不得損害一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。工程采購合同的訂立1談判協(xié)商雙方當(dāng)事人就合同內(nèi)容進行磋商，達成一致意見。2簽訂合同雙方當(dāng)事人簽署合同文本，合同正式生效。3合同備案某些工程需要進行合同備案，以確保合法性。工程采購合同的雙方當(dāng)事人發(fā)包人建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項目投資、建設(shè)管理和工程款支付。承包人施工單位，負(fù)責(zé)工程建設(shè)施工，并按合同約定完成工程。發(fā)包人的主要權(quán)利和義務(wù)付款義務(wù)按合同約定支付工程款。監(jiān)督權(quán)對承包人履行合同情況進行監(jiān)督。變更權(quán)根據(jù)工程需要，在合理范圍內(nèi)變更合同內(nèi)容。解除權(quán)在承包人違反合同約定時，有權(quán)解除合同。承包人的主要權(quán)利和義務(wù)施工義務(wù)按合同約定完成工程建設(shè)施工。質(zhì)量保證保證工程質(zhì)量符合合同要求。工期保證保證工程按時完成。安全生產(chǎn)保證工程施工安全。工程采購合同的變更和解除變更雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除一方違反合同約定，或出現(xiàn)不可抗力等情況。程序協(xié)商解決，仲裁或訴訟。工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護1質(zhì)量2安全3環(huán)境工期管理與進度控制1進度計劃制定科學(xué)合理的施工進度計劃。2工期管理跟蹤項目進展，及時解決施工過程中的問題。3進度控制采取措施，確保工程按計劃完成。合同價款、計量與支付1合同價款工程造價，包括人工費、材料費、機械費等。2計量根據(jù)工程實際完成量進行計量。3支付發(fā)包人按合同約定支付工程款。風(fēng)險分擔(dān)和不可抗力風(fēng)險分擔(dān)雙方當(dāng)事人應(yīng)約定風(fēng)險分擔(dān)方式，如工程延誤、質(zhì)量問題等。不可抗力是指人力不可抗拒的自然災(zāi)害等事件，如地震、洪水等。發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時協(xié)商解決。驗收與質(zhì)保工程驗收工程完成后，由發(fā)包人組織驗收。質(zhì)量保修承包人應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修。違約責(zé)任1違約行為2違約責(zé)任3賠償損失爭議解決協(xié)商解決雙方當(dāng)事人應(yīng)盡力協(xié)商解決合同爭議。仲裁解決經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以將爭議提交仲裁機構(gòu)解決。訴訟解決無法通過協(xié)商或仲裁解決的，可以向人民法院提起訴訟。合同文件及其效力合同文本雙方當(dāng)事人簽署的合同文本。附件合同的補充協(xié)議、圖紙、技術(shù)文件等。法律法規(guī)與工程建設(shè)相關(guān)的法律法規(guī)。合同的生效與終止生效雙方當(dāng)事人簽署合同文本，合同正式生效。終止合同履行完畢，或出現(xiàn)合同解除的情況。合同履約保證保證金承包人可以向發(fā)包人提供履約保證金，作為履約的保證。履約保險承包人可以購買履約保險，作為履約的保證。專業(yè)分包合同定義是指總承包商將部分專業(yè)工程委托給專業(yè)分包商完成的合同。內(nèi)容工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、價款等。關(guān)系總承包商與專業(yè)分包商之間的合同關(guān)系。材料與設(shè)備采購合同1采購內(nèi)容材料、設(shè)備的種類、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。2供貨期限供貨時間、地點、方式等。3付款方式付款時間、結(jié)算方式等。建設(shè)工程勘察合同勘察內(nèi)容工程地質(zhì)勘察、水文地質(zhì)勘察、環(huán)境地質(zhì)勘察等。質(zhì)量要求勘察結(jié)果應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。工期要求勘察工作應(yīng)按合同約定時間完成。建設(shè)工程設(shè)計合同設(shè)計內(nèi)容建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水暖電設(shè)計等。設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同要求。建設(shè)工程監(jiān)理合同監(jiān)理內(nèi)容對工程質(zhì)量、安全、進度、造價等進行監(jiān)督。監(jiān)理職責(zé)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，維護發(fā)包人的利益。監(jiān)理方式全過程監(jiān)理、階段性監(jiān)理等。建設(shè)工程總承包合同1總包范圍負(fù)責(zé)工程項目的設(shè)計、施工、采購等全過程。2責(zé)任制總承包商對工程項目整體質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)。3風(fēng)險管理對工程項目進行風(fēng)險控制，確保項目順利實施。建設(shè)工程施工合同施工內(nèi)容工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。施工工期開工日期、竣工日期、工期延誤責(zé)任等。施工價款工程造價、支付方式、結(jié)算方式等。建設(shè)工程施工分包合同1分包范圍總承包商將部分工程委托給分包商完成。2分包內(nèi)容工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、安全、價款等。3責(zé)任制分包商對分包工程的質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)。新型建筑產(chǎn)業(yè)化合同內(nèi)容涉及裝配式建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑等新型建筑產(chǎn)業(yè)化方式。特點強調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化生產(chǎn)，提高效率，降低成本。優(yōu)勢質(zhì)量穩(wěn)定、工期縮短、安全保障。工程預(yù)付款和進度付款預(yù)付款發(fā)包人在合同簽訂后，預(yù)先支付給承包人一部分款項。進度款承