門面租賃合同樣板

第第頁合同編號:________門面租賃合同樣板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方合法擁有位于【門面地址】的門面物業(yè)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該門面開展商業(yè)活動。雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就門面租賃事宜，達成如下合同：1.合同目的：乙方租賃甲方門面，用于【經(jīng)營范圍】，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期間甲方物業(yè)的合法權(quán)益不受侵害。2.合同背景：甲方作為門面所有權(quán)人，具有出租該門面的合法權(quán)利。乙方因業(yè)務發(fā)展需要，欲租賃甲方門面進行經(jīng)營活動。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃門面的合意。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務，確保租賃期間的穩(wěn)定合作。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方租賃甲方門面的租金為每月人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】），租金標準根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定。2.支付方式：a)乙方應按照本合同約定的租金金額及支付期限，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。b)乙方在支付租金時，應將租金匯入以下甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】賬號：【甲方賬號】開戶行：【甲方開戶行】c)乙方支付租金時，應在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“門面租金”及租賃門面地址，以便甲方核對。3.支付期限：a)乙方應在每月的第【支付日期】日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。b)如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，每日按逾期金額的【逾期違約金比例】%向乙方收取逾期違約金。4.價格調(diào)整：a)雙方同意，在租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。b)價格調(diào)整需雙方簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。5.其他費用：a)在租賃期間，乙方應承擔門面產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用，具體費用標準按照相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。b)乙方應按照約定時間向相關(guān)部門繳納上述費用，如有逾期，甲方有權(quán)代為繳納，并要求乙方支付相應的代繳費用及違約金。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：a)本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。b)租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【通知期限】個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：a)乙方租賃的門面位于【門面地址】，租賃期間，乙方應在該地址內(nèi)按照合同約定進行經(jīng)營活動。3.雙方權(quán)利與義務：a)甲方權(quán)利與義務：-甲方保證租賃門面的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃期內(nèi)乙方正常使用。-甲方負責維修門面的主體結(jié)構(gòu)及設施設備，確保乙方租賃期間的安全經(jīng)營。-甲方不得無故提前解除合同，如有特殊情況需提前解除，應提前【通知期限】個月書面通知乙方。b)乙方權(quán)利與義務：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的門面，并依法進行經(jīng)營活動。-乙方應合理使用門面及其附屬設施，并負責日常維護保養(yǎng)。-乙方應按時支付租金及門面產(chǎn)生的水、電、燃氣等費用。4.違約責任：a)如甲方未按約定租賃門面或提前解除合同，應支付乙方相應的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。b)如乙方未按約定支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)按照本合同約定收取逾期違約金。若乙方逾期支付租金超過【逾期期限】天，甲方有權(quán)解除合同。c)雙方應嚴格履行合同約定的權(quán)利與義務，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等非公開資料，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務不適用于以下情況：該信息已為公眾所知；該信息從合法途徑獲得且無需承擔保密義務；法律法規(guī)要求披露的。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)在合同履行期間，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面補充協(xié)議，對合同內(nèi)容進行變更。b)在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方未按約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；-乙方違反合同約定，導致門面損壞或影響甲方權(quán)益的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c)在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：-甲方未按約定租賃門面或違反合同約定的；-甲方違反保密義務，給乙方造成損失的；-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。d)合同解除后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同解除后的善后事宜。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電報或電子郵件等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達，除非雙方另有約定。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應在變更后的三日內(nèi)書面通知對方。未通知或遲延通知造成的不利后果，由變更方承擔。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。3.簽字蓋章：a)本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。b)以下無正文。甲方（蓋章）：____________