2025年個(gè)人住房出租合同范文（2篇）

2025年個(gè)人住房出租合同范文個(gè)人住房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（甲方）與承租方（乙方）雙方依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特此訂立以下條款：第一條租賃物業(yè)概況1.甲方提供給乙方租賃的房屋詳情如下：地址：____結(jié)構(gòu)：____用途：用作個(gè)人住宅面積：____平方米狀態(tài)：新房/舊房/具體裝修情況其他特性：____2.房屋配備的附屬設(shè)施如下：____第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期為____年（月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，包括房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于每月的第____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四條房屋維修義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板、窗戶、門鎖、水電設(shè)備等。2.乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞的維修費(fèi)用，負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。3.租賃期內(nèi)，如因不可預(yù)見的非人為因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方不承擔(dān)損失，但需盡快組織維修，確保乙方在合理時(shí)間內(nèi)有適宜的居住環(huán)境。第五條房屋使用及搬遷1.甲方出租的房屋僅限乙方居住，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于商業(yè)用途。2.租賃期間，如因政府要求或其他不可抗力需搬遷，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供合理的解決方案。第六條房屋保險(xiǎn)1.甲方有責(zé)任為房屋購買適當(dāng)?shù)淖》勘ｋU(xiǎn)，以保障乙方在租賃期間免受意外損失。第七條違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付房屋或未提供合同約定的附屬設(shè)施，甲方需支付租金的____倍作為違約金給乙方。2.若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金給甲方。第八條合同修改與解除1.租賃期內(nèi)，任何一方需提前____個(gè)月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定退還租金和押金。第九條其他條款1.對本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2025年個(gè)人住房出租合同范文（二）個(gè)人住房出租合同出租方：____承租方：____合同正文本合同由出租方與承租方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同訂立，并承諾嚴(yán)格遵守以下條款及條件：第一條出租房屋信息1.1房屋地址：____1.2戶型結(jié)構(gòu)：____1.3房屋總面積：____1.4房屋裝修情況：____第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年/月，自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2若承租方有續(xù)租意向，雙方應(yīng)提前____天以書面形式相互通知。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等雙方約定的方式，將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條房屋使用及維護(hù)4.1承租方應(yīng)依約合理使用租賃房屋，保持房屋內(nèi)部衛(wèi)生整潔，未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得改動(dòng)門鎖或擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。4.4出租方保證所出租房屋合法且無被查封、強(qiáng)征、拆遷等權(quán)利瑕疵。第五條違約責(zé)任5.1若承租方違反本合同約定，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借等，出租方有權(quán)單方面解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的____倍。5.2若出租方違反本合同約定，如不提供房屋或房屋存在嚴(yán)重?fù)p壞等情形，承租方有權(quán)終止合同，并要求出租方退還已支付的租金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2如遇合同爭議且協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條合同變更和解除7.1任何一方需變更合同內(nèi)容，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同附件8.1本合同附件包括但不限于租賃房屋清單、租賃方案等。第九條合同生效及備案9.1本合同一式兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2雙方在簽署本合應(yīng)相互交