2025年個人二手房出售協(xié)議（2篇）

2025年個人二手房出售協(xié)議房地產(chǎn)二手交易協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，具備出售權(quán)，乙方有意購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就房屋買賣事宜達成以下共識：第一條房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____3.房屋類型：____第二條交易價格及支付安排1.房屋總價：人民幣____元（大寫：____）。2.乙方須在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)支付定金，金額為人民幣____元。3.乙方須在____年____月____日前支付剩余房款，金額為人民幣____元。第三條房屋交付1.甲方確保房屋產(chǎn)權(quán)無瑕疵、合法性，并在簽署協(xié)議后向乙方交割。2.交付方式：____第四條稅費承擔1.甲方負責支付交易過程中的所有相關(guān)稅費（如契稅、印花稅等）。2.乙方負責支付交易后產(chǎn)生的稅費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）。第五條責任與風險1.自乙方支付定金起，房屋的維護責任歸屬乙方。2.如因不可抗力導致房屋損壞，甲方不承擔任何責任。第六條違約責任1.如甲方違反協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方賠償所有損失。2.如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且乙方支付完尾款之日終止。第八條爭議解決對于協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，應提交有管轄權(quán)的人民法院審理。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：2025年個人二手房出售協(xié)議（二）個人二手房出售協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：____住所：____電話：____乙方（購買方）：身份證號碼：____住所：____電話：____鑒于甲乙雙方就甲方所有的位于____的二手房出售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____市____的____小區(qū)，門牌號為____。1.2房屋面積為____，類型為____，戶型為____，使用權(quán)類別為____。1.3房屋權(quán)屬證明文件為____，產(chǎn)權(quán)證書持有人為甲方。第二條價格及付款方式2.1房屋的成交價為人民幣____，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致確定。2.2雙方同意在簽署本協(xié)議后的____內(nèi)辦理過戶手續(xù)，并由乙方支付全款。第三條過戶及稅費3.1甲乙雙方共同承擔過戶相關(guān)費用，并依法支付相應稅費。3.2過戶手續(xù)辦理期限為本協(xié)議簽訂后的____內(nèi)，自乙方支付全款之日起計算。3.3若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每延遲一天違約金為成交價的____。第四條房屋交付4.1房屋交付時間為本協(xié)議生效之日起的____內(nèi)，具體時間由雙方另行商定。4.2甲方應確保房屋交付時設(shè)施設(shè)備完好、無損壞，并清空個人物品。4.3乙方確認房屋交付狀態(tài)無誤后，甲方將交付房屋的鑰匙及相關(guān)證件給乙方。第五條房屋權(quán)屬保證5.1甲方保證所售房屋為其合法所有，無抵押、查封、擔保等任何權(quán)益糾紛。5.2若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬問題，甲方應承擔法律責任，并向乙方支付違約金，違約金為成交價的____。第六條房屋瑕疵及維修6.1甲方保證房屋在成交時不存在任何瑕疵或隱患。6.2若乙方在交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，有權(quán)在____內(nèi)提出書面異議，并要求甲方修復。6.3若甲方未能按時修復瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方支付合理的維修費用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如就本協(xié)議產(chǎn)生爭議且協(xié)商無果，應向____申請仲裁，并接受仲裁裁決。第八條其他約定事項8.1本協(xié)議