2025年度咖啡廳租賃合同（含員工培訓(xùn)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度咖啡廳租賃合同（含員工培訓(xùn)）合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_________的咖啡廳，現(xiàn)欲將該咖啡廳租賃給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在咖啡廳租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“咖啡廳”指甲方擁有的位于_________的咖啡廳，包括但不限于場地、設(shè)施、設(shè)備等。（2）“租賃期限”指本合同約定的甲方將咖啡廳租賃給乙方經(jīng)營的有效期限。（3）“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“員工培訓(xùn)”指甲方為乙方提供的咖啡廳運營相關(guān)培訓(xùn)，包括但不限于咖啡制作、服務(wù)禮儀、安全管理等。（2）“經(jīng)營風(fēng)險”指乙方在咖啡廳經(jīng)營過程中可能面臨的各種風(fēng)險，如市場風(fēng)險、經(jīng)營風(fēng)險、法律風(fēng)險等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在咖啡廳經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的咖啡廳設(shè)施和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用咖啡廳，并享有咖啡廳經(jīng)營帶來的收益。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項管理制度，確?？Х葟d的正常運營。（4）乙方有義務(wù)接受甲方提供的員工培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)水平。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點咖啡廳位于_________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供咖啡廳設(shè)施和設(shè)備，并協(xié)助乙方進(jìn)行員工培訓(xùn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）乙方需提前____個月向甲方書面提出終止合同申請；（2）甲方收到乙方終止合同申請后，經(jīng)核實無誤，應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在終止合同前妥善處理咖啡廳的移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金；（2）甲方有權(quán)收回咖啡廳設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)予以配合；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理員工培訓(xùn)等相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，合同終止時，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。（3）員工培訓(xùn)費用：甲方提供的員工培訓(xùn)費用包含在租金中，無需乙方另行支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。具體支付賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明支付的具體款項類型，如“咖啡廳租金”或“咖啡廳押金”。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供咖啡廳設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）如甲方未按照約定提供員工培訓(xùn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新安排培訓(xùn)或賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致咖啡廳經(jīng)營不善，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（3）如乙方未按照約定使用咖啡廳，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商確定，賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）咖啡廳的經(jīng)營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密。（2）本合同的內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響，采取必要措施減少損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致咖啡廳無法正常經(jīng)營；（2）政府政策變動導(dǎo)致咖啡廳經(jīng)營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其在咖啡廳的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）甲方不得將其對咖啡廳的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對咖啡廳的最終所有權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對咖啡廳進(jìn)行必要維修和改進(jìn)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就咖啡廳的運營、維護(hù)和管理等事項進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，確保信息暢通和協(xié)作順暢。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于咖啡廳租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均視為對本合同的補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單3.員工培訓(xùn)計劃4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致咖啡廳經(jīng)營不善。乙方未按照約定使用咖啡廳，造成設(shè)施損壞或環(huán)境污染。甲方未按約定提供咖啡廳設(shè)施和設(shè)備。甲方未按約定提供員工培訓(xùn)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方和乙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行自我檢查，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時書面通知對方。違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，如有爭議，可按照合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)調(diào)下，雙方就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人將爭議提交人民法院，由人民法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并可能采取滯納金措施。2.問題：咖啡廳設(shè)施損壞或環(huán)境污染。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)設(shè)施或清理污染，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：員工培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：甲方應(yīng)評估培訓(xùn)效果，必要時調(diào)整培訓(xùn)計劃或增加培訓(xùn)次數(shù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供咖啡廳裝修設(shè)計及施工服務(wù)。第三方確保裝修質(zhì)量符合甲方要求，并在約定時間內(nèi)完成裝修。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取裝修費用。第三方有權(quán)在裝修過程中使用甲方提供的咖啡廳場地。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于咖啡廳裝修的相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)確保裝修過程中不影響咖啡廳的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對咖啡廳進(jìn)行合理裝修和改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證咖啡廳的租金在一定期限內(nèi)保持穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在合同期內(nèi)獲得相關(guān)經(jīng)營許可證。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未履行提供經(jīng)營指導(dǎo)和市場推廣支持的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。如甲方未協(xié)助乙方獲得相關(guān)經(jīng)營許可證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得在乙方租賃期間將咖啡廳轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在咖啡廳的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整咖啡廳的租金標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方支付的租金及押金。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得乙方提供的咖啡廳經(jīng)營數(shù)據(jù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在咖啡廳經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租咖啡廳。全文完。2025年度咖啡廳租賃合同（含員工培訓(xùn)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章咖啡廳租賃條款2.1租賃物描述2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃費用及支付方式2.5租賃保證金2.6租賃期限2.7租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任2.8租賃物轉(zhuǎn)租限制第三章租賃物使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用時間3.3使用規(guī)范3.4禁止行為3.5安全責(zé)任3.6環(huán)境保護(hù)第四章員工培訓(xùn)條款4.1培訓(xùn)內(nèi)容4.2培訓(xùn)時間4.3培訓(xùn)方式4.4培訓(xùn)費用4.5培訓(xùn)考核4.6培訓(xùn)效果評估4.7培訓(xùn)資料提供第五章違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償5.4違約處理程序5.5違約爭議解決第六章合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責(zé)任6.4解除爭議解決第七章合同終止7.1終止條件7.2終止程序7.3終止后的責(zé)任7.4終止?fàn)幾h解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同附件9.1租賃物清單9.2員工培訓(xùn)計劃9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的權(quán)利義務(wù)11.4變更爭議解決第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還12.2租賃保證金退還12.3費用結(jié)算12.4其他相關(guān)事宜第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用第十四章合同的其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4其他約定事項合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度咖啡廳租賃合同（含員工培訓(xùn)）”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[租賃期限]。第二章咖啡廳租賃條款2.1租賃物描述租賃物為位于[租賃地址]的咖啡廳，包括但不限于咖啡廳內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具等。2.2租賃面積租賃面積為[租賃面積]平方米。2.3租賃用途乙方租賃咖啡廳的用途為[租賃用途]，不得用于任何違法活動。2.4租賃費用及支付方式租賃費用為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.5租賃保證金乙方需在簽訂合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)支付保證金[保證金金額]元。2.6租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.7租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由[責(zé)任方]承擔(dān)。2.8租賃物轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第三章咖啡廳使用規(guī)定3.1使用范圍乙方在租賃期間可使用租賃物及其配套設(shè)施。3.2使用時間咖啡廳的使用時間為[使用時間]。3.3使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。3.4禁止行為3.5安全責(zé)任乙方應(yīng)確?？Х葟d內(nèi)的安全，防止發(fā)生安全事故。3.6環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)咖啡廳內(nèi)的環(huán)境。4.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方為乙方提供員工培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于咖啡制作、服務(wù)禮儀、食品安全等。4.2培訓(xùn)時間培訓(xùn)時間為[培訓(xùn)時間]。4.3培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式為[培訓(xùn)方式]。4.4培訓(xùn)費用培訓(xùn)費用由甲方承擔(dān)。4.5培訓(xùn)考核培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對乙方員工進(jìn)行考核。4.6培訓(xùn)效果評估甲方將對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第五章違約責(zé)任5.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反使用規(guī)定、擅自轉(zhuǎn)租等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.4違約處理程序違約處理程序由雙方協(xié)商確定。5.5違約爭議解決違約爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。第六章合同解除6.1解除條件包括但不限于合同到期、甲方違約、乙方違約等。6.2解除程序解除合同需提前[解除提前通知期限]書面通知對方。6.3解除后的責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4解除爭議解決解除爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。第七章合同終止7.1終止條件包括但不限于合同到期、甲方違約、乙方違約等。7.2終止程序終止合同需提前[終止提前通知期限]書面通知對方。7.3終止后的責(zé)任終止合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4終止?fàn)幾h解決終止?fàn)幾h解決方式由雙方協(xié)商確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序提交仲裁的爭議，應(yīng)按照[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同附件9.1租賃物清單[此處附上租賃物清單]9.2員工培訓(xùn)計劃[此處附上員工培訓(xùn)計劃]9.3其他相關(guān)文件[此處附上其他相關(guān)文件]第十章合同生效10.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。10.3生效后的權(quán)利義務(wù)合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。11.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)按照原合同簽訂的程序進(jìn)行。11.3變更后的權(quán)利義務(wù)合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.4變更爭議解決合同變更引起的爭議，按照第八章的爭議解決方式處理。第十二章合同解除與終止后的處理12.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將租賃物返還給甲方。12.2租賃保證金退還合同解除或終止后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方保證金。12.3費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費用結(jié)算。12.4其他相關(guān)事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)處理所有與合同相關(guān)的其他事宜。第十三章合同解除與終止后的爭議解決13.1爭議解決方式合同解除或終止后，爭議解決方式同第八章。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)同第八章。13.3爭議解決程序爭議解決程序同第八章。13.4爭議解決費用爭議解決費用同第八章。第十四章合同的其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知和送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4其他約定事項[此處可添加其他雙方約定的條款]甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方經(jīng)營決策權(quán)條款：甲方對咖啡廳的經(jīng)營決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計、價格調(diào)整、營銷策略等。說明：此條款確保甲方在經(jīng)營方面有充分的自主權(quán)，以維護(hù)其品牌形象和市場競爭力。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方在咖啡廳的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。說明：甲方監(jiān)督權(quán)的設(shè)定有助于確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.3甲方品牌使用權(quán)條款：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用甲方商標(biāo)、名稱或其他標(biāo)識。說明：此條款保護(hù)甲方的品牌權(quán)益，防止乙方在未經(jīng)授權(quán)的情況下使用甲方的品牌資源。1.4甲方廣告發(fā)布權(quán)條款：甲方有權(quán)在咖啡廳內(nèi)外進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。說明：甲方廣告發(fā)布權(quán)的設(shè)定有助于甲方擴(kuò)大品牌影響力，提高咖啡廳的知名度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方在遵守合同約定的前提下，有權(quán)自主決定咖啡廳的日常運營和管理。說明：此條款賦予乙方在經(jīng)營方面的自主權(quán)，有助于乙方根據(jù)市場需求靈活調(diào)整經(jīng)營策略。2.2乙方員工管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對咖啡廳的員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎懲。說明：乙方員工管理權(quán)的設(shè)定有助于乙方建立高效的團(tuán)隊，提高員工的工作積極性和服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方裝修權(quán)條款：乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對咖啡廳進(jìn)行裝修，但不得改變結(jié)構(gòu)。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對咖啡廳進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，提升顧客體驗。2.4乙方收益分配權(quán)條款：乙方在租賃期間，有權(quán)獲得咖啡廳的收益，扣除租金、水電費、稅費等費用后。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠獲得合理的收益，激發(fā)其經(jīng)營積極性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款：中介費用由甲方和乙方按照協(xié)商比例共同承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方式，避