2025年個(gè)人二手房屋出租協(xié)議（2篇）

2025年個(gè)人二手房屋出租協(xié)議個(gè)人二手房屋出租協(xié)議出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：電話(huà)號(hào)碼：為明確甲乙雙方之權(quán)益與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方出租房屋予乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋概況1.房屋地址：____2.房屋面積：____3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：____第二條租金與支付方式1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元），該租金已包含房屋使用費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（或每季度、半年、年）的____日/月，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。第三條租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.若乙方有意續(xù)租，須于終止日期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可延長(zhǎng)租賃期限。第四條房屋使用權(quán)與維修責(zé)任1.甲方確保對(duì)房屋擁有合法使用權(quán)，且該房屋未受查封、扣押、維修等任何限制。2.租賃期間，房屋之維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方因正常使用而需進(jìn)行的小修小補(bǔ)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋或財(cái)產(chǎn)受損時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋保險(xiǎn)甲方與乙方共同承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，并在租賃期間內(nèi)確保保險(xiǎn)有效。第六條房屋設(shè)備1.房屋具體設(shè)備清單詳見(jiàn)《房屋設(shè)備清單》（附件一），雙方簽字確認(rèn)并作為租賃合同之組成部分。2.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善使用并維護(hù)房屋設(shè)備，確保其處于正常使用狀態(tài)。3.因乙方過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條房屋交付1.甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋及配套設(shè)施交付乙方。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃押金，金額為人民幣_(tái)___元，該押金用于支付乙方在租賃期滿(mǎn)時(shí)可能產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在房屋交付后五日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如有破損或問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出書(shū)面通知；逾期未通知者，視為房屋及設(shè)施設(shè)備交付時(shí)無(wú)任何問(wèn)題。第八條保密義務(wù)雙方承諾，在協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后兩年內(nèi)，對(duì)因簽訂本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)和技術(shù)秘密及其他保密信息，予以保密，不得泄露、公開(kāi)或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的任何目的。第九條協(xié)議的變更與解除未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。第十條合同爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同期滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)終止。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。4.本協(xié)議之附件包括：《房屋設(shè)備清單》。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____附件一：房屋設(shè)備清單房屋設(shè)備清單詳見(jiàn)附件，雙方已簽字確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____2025年個(gè)人二手房屋出租協(xié)議（二）個(gè)人二手住宅租賃合同甲方：____乙方：____鑒于甲方為該物業(yè)的合法所有者，持有出租該物業(yè)的權(quán)益；乙方有意承租該物業(yè)，并符合相關(guān)條件，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____3.物業(yè)結(jié)構(gòu)：____4.裝修狀況：____5.特別說(shuō)明：____二、租賃期限1.起租日期：____2.止租日期：____3.租賃期為_(kāi)___天三、租金及支付方式1.總租金：____2.租金支付：乙方須于每月的____前，通過(guò)____向甲方支付____作為當(dāng)月租金。3.公用事業(yè)費(fèi)用：乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。四、押金1.乙方在簽署本合須在甲方指定的銀行賬戶(hù)繳納人民幣_(tái)___作為保證金，并簽署相應(yīng)的《租賃押金憑證》。2.租賃期滿(mǎn)或終止，且確認(rèn)乙方無(wú)違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金至乙方。五、居住規(guī)定及使用條款1.乙方租賃該物業(yè)僅限居住，不得用于商業(yè)運(yùn)營(yíng)、非法活動(dòng)等非居住目的。2.乙方應(yīng)妥善維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，損壞需及時(shí)修復(fù)或更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修，如有需要，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，維護(hù)社區(qū)環(huán)境，不得干擾他人生活，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。5.乙方應(yīng)合理使用水電燃?xì)庠O(shè)施，節(jié)約資源，不得私拉亂接、超負(fù)荷使用。六、租賃違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，乙方需立即騰空物業(yè)，并賠償甲方損失。2.乙方違反居住規(guī)定及使用條款，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方改正，若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還物業(yè)，押金退還后乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.合同生效后，對(duì)本合同的解釋、修改、補(bǔ)充等事宜，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。3.因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提