2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理費(fèi)用合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理費(fèi)用合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理期限3.4居間代理職責(zé)第四章居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3支付方式4.4支付時(shí)間第五章居間代理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)期限延長第六章居間代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利6.2開發(fā)商義務(wù)6.3居間代理公司權(quán)利6.4居間代理公司義務(wù)第七章保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬?.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1項(xiàng)目資料11.2居間代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他13.1合同變更13.2合同轉(zhuǎn)讓13.3合同不可抗力第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理費(fèi)用合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（開發(fā)商）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（居間代理公司）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：________________2.5項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度：________________第三章居間代理服務(wù)內(nèi)容3.1居間代理范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行市場調(diào)研和項(xiàng)目推廣；（2）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方完成項(xiàng)目銷售；（4）提供其他與項(xiàng)目銷售相關(guān)的服務(wù)。3.2居間代理方式（1）線上推廣；（2）線下活動；（3）客戶關(guān)系維護(hù)；（4）其他相關(guān)服務(wù)。3.3居間代理期限居間代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4居間代理職責(zé)（1）按照甲方要求，完成居間代理工作；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；（4）遵守國家法律法規(guī)及合同約定。第四章居間代理費(fèi)用及支付方式4.1居間代理費(fèi)用總額居間代理費(fèi)用總額為人民幣____元整。4.2費(fèi)用計(jì)算方式（1）按項(xiàng)目銷售總額的一定比例提成；（2）具體比例見附件一。4.3支付方式居間代理費(fèi)用支付方式為：（1）按月支付；（2）具體支付時(shí)間及金額見附件一。第五章居間代理服務(wù)期限5.1服務(wù)期限居間代理服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲方或乙方單方面解除本合同；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。5.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____個工作日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章居間代理雙方權(quán)利義務(wù)6.1開發(fā)商權(quán)利（1）要求乙方按照本合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2開發(fā)商義務(wù)（1）按照本合同約定支付居間代理費(fèi)用；（2）提供乙方完成居間代理工作所需的相關(guān)資料；（3）協(xié)助乙方完成項(xiàng)目推廣和銷售工作。6.3居間代理公司權(quán)利（1）按照本合同約定收取居間代理費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的工作條件；（3）在甲方違反本合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4居間代理公司義務(wù)（1）按照本合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）按照甲方要求完成工作。第七章保密條款7.1保密信息范圍（1）甲方的商業(yè)秘密；（2）項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)資料；（3）項(xiàng)目銷售過程中的客戶信息；（4）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。7.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。第八章違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未按照本合同約定提供居間代理服務(wù)；（2）甲方未按照本合同約定支付居間代理費(fèi)用；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為居間代理費(fèi)用總額的____%；（3）承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.3合同解除后的處理（1）終止居間代理服務(wù)；（2）結(jié)算居間代理費(fèi)用；（4）其他雙方認(rèn)為必要的處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一章合同附件11.1項(xiàng)目資料附件一：項(xiàng)目資料清單11.2居間代理服務(wù)協(xié)議附件二：居間代理服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件清單第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）居間代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。第十三章其他13.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。13.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。13.3合同不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并按照不可抗力的影響減輕責(zé)任。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（簽字）：乙方（簽字）：14.2合同簽署日期甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定價(jià)、銷售策略等。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查和調(diào)整。1.2項(xiàng)目推廣與宣傳1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣和宣傳活動方案，并確保方案的實(shí)施。1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目推廣和宣傳活動，包括但不限于現(xiàn)場接待、客戶關(guān)系維護(hù)等。1.3客戶信息管理1.3.1甲方負(fù)責(zé)收集、整理和保管客戶信息，確保客戶信息安全。1.3.2乙方在處理客戶信息時(shí)，應(yīng)遵守甲方規(guī)定的保密協(xié)議。1.4市場調(diào)研與反饋1.4.1甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場調(diào)研，并定期向乙方提供市場動態(tài)和客戶反饋。1.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的市場調(diào)研和客戶反饋，調(diào)整居間代理策略。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方在本合同中擁有居間代理服務(wù)的決策權(quán)，包括但不限于客戶洽談、價(jià)格談判等。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行項(xiàng)目推廣和銷售。2.2服務(wù)質(zhì)量保障2.2.1乙方承諾提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和客戶反饋，及時(shí)調(diào)整服務(wù)策略。2.3客戶關(guān)系維護(hù)2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)客戶關(guān)系維護(hù)情況，包括客戶滿意度調(diào)查結(jié)果等。2.4市場推廣與宣傳2.4.1乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目推廣和宣傳活動方案，并確保方案的實(shí)施。2.4.2甲方應(yīng)提供必要的資源支持，包括資金、場地等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的引入3.1.1若引入第三方中介，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.1.2第三方中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定。3.2第三方中介的資質(zhì)要求3.2.1第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)服務(wù)。3.2.2第三方中介的資質(zhì)證明文件應(yīng)在合同附件中列出。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.4第三方中介的保密義務(wù)3.4.1第三方中介對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的違約責(zé)任3.5.1第三方中介違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6第三方中介的合同解除3.6.1第三方中介違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。3.6.2合同解除后，第三方中介應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料清單2.居間代理服務(wù)協(xié)議3.第三方中介資質(zhì)證明文件4.市場調(diào)研報(bào)告5.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果6.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單7.合同變更協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供居間代理服務(wù)；甲方未按合同約定支付居間代理費(fèi)用；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，未經(jīng)授權(quán)不得向第三方泄露的信息。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約損失賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，必要時(shí)可更換乙方或增加服務(wù)內(nèi)容。2.問題：乙方未達(dá)到約定的銷售目標(biāo)。解決辦法：分析原因，調(diào)整銷售策略，必要時(shí)可延長服務(wù)期限或調(diào)整費(fèi)用。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為居間代理公司。2.存在第三方中介參與項(xiàng)目推廣和銷售。3.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與合同約定的服務(wù)期限存在差異。4.市場環(huán)境變化，導(dǎo)致銷售策略需調(diào)整。5.客戶滿意度調(diào)查結(jié)果不理想，需采取措施提高客戶滿意度。全文完。2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目居間代理費(fèi)用合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.2廣告宣傳3.3市場調(diào)研3.4售后服務(wù)4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.代理期限5.1代理起始時(shí)間5.2代理終止時(shí)間6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算時(shí)間6.3結(jié)算條件7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：花園住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目位置：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目類型：住宅2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，住宅棟3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理銷售3.1.1代理銷售項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、地下車庫等全部物業(yè)3.1.2代理銷售期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢3.2廣告宣傳3.2.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施廣告宣傳方案，包括但不限于報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體3.2.2廣告宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用另行約定3.3市場調(diào)研3.3.1乙方負(fù)責(zé)定期對市場進(jìn)行調(diào)研，并向甲方提供調(diào)研報(bào)告3.3.2調(diào)研報(bào)告需包括市場動態(tài)、競爭項(xiàng)目分析等內(nèi)容3.4售后服務(wù)3.4.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理購房者咨詢、投訴等售后服務(wù)事宜3.4.2售后服務(wù)期限為項(xiàng)目交付使用之日起兩年4.代理費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.2項(xiàng)目銷售達(dá)到人民幣伍億元時(shí)支付第二期費(fèi)用人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）4.2.3項(xiàng)目銷售達(dá)到人民幣捌億元時(shí)支付第三期費(fèi)用人民幣貳佰萬元整（￥2000000.00）4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付方式，每期費(fèi)用在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付5.代理期限5.1代理起始時(shí)間：2025年1月1日5.2代理終止時(shí)間：項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢之日6.代理費(fèi)用結(jié)算6.1結(jié)算方式：乙方每月向甲方提交銷售報(bào)表，甲方根據(jù)銷售報(bào)表進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算6.2結(jié)算時(shí)間：每月五個工作日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算6.3結(jié)算條件：銷售報(bào)表真實(shí)有效，符合合同約定7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年7.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1甲方擁有項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目標(biāo)識、項(xiàng)目宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)8.1.2乙方在代理過程中產(chǎn)生的宣傳資料、市場調(diào)研報(bào)告等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)免費(fèi)使用8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方項(xiàng)目名稱、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)用于其他項(xiàng)目或商業(yè)用途8.2.2甲方有權(quán)在其宣傳材料、廣告中引用乙方提供的宣傳資料、市場調(diào)研報(bào)告等，無需支付額外費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成代理銷售任務(wù)9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息9.1.3甲方未按合同約定支付代理費(fèi)用9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.3甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2甲方支付首期代理費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1項(xiàng)目全部物業(yè)銷售完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目介紹12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃圖12.1.2項(xiàng)目配套設(shè)施12.1.3項(xiàng)目銷售價(jià)格12.2附件二：代理服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.2簽署日期：2025年1月1日13.3簽署人：13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目開發(fā)、銷售、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、營銷策劃公司、廣告公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高項(xiàng)目開發(fā)效率，優(yōu)化銷售策略，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，以及提供專業(yè)化的服務(wù)。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.2第三方對因自身原因造成的項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)獲得項(xiàng)目相關(guān)信息，以便更好地履行其職責(zé)。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以合同約定或行業(yè)規(guī)范為準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。5.1.2甲方對第三方的管理，應(yīng)通過合同約定或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。5.2.2乙方對第三方的協(xié)調(diào)，應(yīng)通過合同約定或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。5.3第三方與購房者5.3.1第三方與購房者之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定。5.3.2甲方對第三方的監(jiān)督，應(yīng)通過合同約定或行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。6.第三方介入的合同變更6.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對原合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)第三方介入的需要。6.2合同變更應(yīng)書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。7.第三方介入的合同解除7.1當(dāng)?shù)谌浇槿脒^程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方介入的合同解除，應(yīng)書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目介紹1.1詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目配套設(shè)施、項(xiàng)目銷售價(jià)格、項(xiàng)目地理位置圖等。1.2說明：項(xiàng)目介紹是乙方進(jìn)行市場推廣和銷售的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確反映項(xiàng)目情況。2.附件二：代理服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：包括代理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.2說明：代理服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方就代理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，具有法律效力。3.附件三：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.1詳細(xì)要求：包括建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)方案、配套設(shè)施設(shè)計(jì)方案等。3.2說明：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)，應(yīng)滿足國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項(xiàng)目施工合同4.1詳細(xì)要求：包括施工單位、施工期限、施工質(zhì)量、施工安全等。4.2說明：項(xiàng)目施工合同是施工單位履行施工義務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)理合同5.1詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等。5.2說明：項(xiàng)目監(jiān)理