2025年個人住房出租合同范例（2篇）

2025年個人住房出租合同范例個人住房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方姓名/名稱）身份證號碼/工商注冊號碼：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方為個人/公司（出租方自行選擇），擁有合法的房屋使用權(quán)，并愿意承擔(dān)全部權(quán)利義務(wù)，甲方同意將以下房屋出租給乙方，雙方達成以下共識：一、租賃物業(yè)詳情1.1出租物業(yè)：甲方擁有位于（房屋所在地）的（房屋類型），具體地址為（房屋具體地址），面積為（房屋面積）的物業(yè)，包括（列出房屋內(nèi)的設(shè)施/家具等）。1.2設(shè)施配備：甲方保證房屋內(nèi)各項基本設(shè)施完備、安全可用，確保室內(nèi)設(shè)施設(shè)備良好運行及環(huán)境衛(wèi)生，以滿足乙方正常居住和工作需求。具體設(shè)施包括：（列出詳細的配套設(shè)施，如沙發(fā)、床、電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機等）。1.3共用設(shè)施使用：甲方允許乙方使用共用設(shè)施，如（列出共用設(shè)施，如電梯、樓道、停車位等），并確保這些設(shè)施的正常運行和安全性。二、租賃期限規(guī)定2.1租賃起止日期：租賃期自（年月日）開始，至（年月日）結(jié)束，共計租賃（租賃時長）個月/年。2.2續(xù)租/解約條款：租賃期滿，若乙方提前（租賃期滿前多少天）以書面形式通知，甲方同意延長租約。若乙方不續(xù)租或未提前通知，甲方有權(quán)對房屋進行其他安排。2.3違約責(zé)任：未經(jīng)書面同意，任何一方提前終止或解除合同，需支付違約金（具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定）。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)支付人民幣（具體租金金額）作為租金，需在每月的（具體日期）前支付給甲方。租金已包含（列明物業(yè)管理費、水電費、煤氣費等，如有需要）。3.2逾期支付：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付租金的（%）作為違約金。四、物業(yè)管理與維修義務(wù)4.1物業(yè)管理費：甲方負責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理費，以確保小區(qū)的正常管理和維護。4.2維修責(zé)任：乙方需在租賃期間保持房屋清潔，對設(shè)施設(shè)備進行日常維護，如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方處理。五、違約責(zé)任5.1違約處理：任何一方違反本合同條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2合同終止：合同解除后，乙方需在合理時間內(nèi)將房屋歸還甲方，并支付違約金（雙方協(xié)商一致）。六、其他條款6.1稅務(wù)與法律責(zé)任：甲方承擔(dān)租賃期間因房屋產(chǎn)生的個人所得稅等稅務(wù)責(zé)任。如因甲方房屋問題引發(fā)法律糾紛，甲方需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.2爭議解決：雙方在執(zhí)行合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)行政部門或法院提起訴訟。6.3補充協(xié)議：雙方可就本合同未盡事宜進行充分協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。七、合同修改與解除7.1合同修改：對本合同的任何修改、補充或變更，須經(jīng)雙方一致同意并以書面形式確認(rèn)。7.2合同終止：本合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。八、附則8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時終止雙方在此之前的所有書面或口頭協(xié)議。甲方（出租方）：（簽字/加蓋公章）乙方（承租方）：（簽字/加蓋公章）日期：年月日2025年個人住房出租合同范例（二）個人住房租賃協(xié)議本協(xié)議由出租方（甲方）與承租方（乙方）雙方依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特此訂立以下條款：第一條租賃物業(yè)概況1.甲方提供給乙方租賃的房屋詳情如下：地址：____結(jié)構(gòu)：____用途：用作個人住宅面積：____平方米狀態(tài)：新房/舊房/具體裝修情況其他特性：____2.房屋配備的附屬設(shè)施如下：____第二條租賃期限1.本協(xié)議的租賃期為____年（月/日），自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/月，包括房屋使用權(quán)及附屬設(shè)施使用權(quán)。2.乙方應(yīng)于每月的第____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金為每日租金的____%。第四條房屋維修義務(wù)1.甲方負責(zé)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施的正常使用維修，包括但不限于屋頂、墻體、地板、窗戶、門鎖、水電設(shè)備等。2.乙方需承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞的維修費用，負責(zé)日常維護保養(yǎng)。3.租賃期內(nèi)，如因不可預(yù)見的非人為因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，甲方不承擔(dān)損失，但需盡快組織維修，確保乙方在合理時間內(nèi)有適宜的居住環(huán)境。第五條房屋使用及搬遷1.甲方出租的房屋僅限乙方居住，不得轉(zhuǎn)租、分租或用于商業(yè)用途。2.租賃期間，如因政府要求或其他不可抗力需搬遷，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供合理的解決方案。第六條房屋保險1.甲方有責(zé)任為房屋購買適當(dāng)?shù)淖》勘ｋU，以保障乙方在租賃期間免受意外損失。第七條違約責(zé)任1.如甲方未能按期交付房屋或未提供合同約定的附屬設(shè)施，甲方需支付租金的____倍作為違約金給乙方。2.若乙方未按時支付租金或違反其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付每日租金的____%作為違約金給甲方。第八條合同修改與解除1.租賃期內(nèi)，任何一方需提前____個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按約定退還租金和押金。第九條其他條款1.對本合同的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份