建筑行業(yè)建筑工程風險告知及免責協(xié)議

建筑行業(yè)建筑工程風險告知及免責協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進行[工程名稱]建筑工程，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程中的權(quán)利和義務，告知工程中可能存在的風險，并對免責事項進行約定，以保證工程的順利進行。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工范圍、工程規(guī)模等]三、風險告知1.一般風險告知（1）建筑工程施工過程中可能受到自然環(huán)境因素的影響，如惡劣天氣、地質(zhì)條件變化等，導致工程進度延誤、施工難度增加或工程質(zhì)量受到影響。（2）施工過程中可能存在安全隱患，如高處墜落、物體打擊、觸電等，對施工人員的生命安全構(gòu)成威脅。（3）建筑材料的質(zhì)量和供應可能存在問題，如材料不符合標準、供應不及時等，影響工程進度和質(zhì)量。（4）施工過程中可能需要與其他相關(guān)方進行協(xié)調(diào)，如周邊居民、部門等，如協(xié)調(diào)不當可能導致工程受阻。2.特定風險告知（1）對于本工程所涉及的特殊施工工藝或技術(shù)，存在一定的技術(shù)風險，如施工難度大、技術(shù)要求高，可能導致工程質(zhì)量問題或進度延誤。（2）本工程所在地的特殊地理環(huán)境或周邊條件可能對工程施工產(chǎn)生影響，如地下管線復雜、周邊建筑物密集等，增加了施工的難度和風險。（3）工程施工過程中可能需要遵守特定的法律法規(guī)和標準規(guī)范，如環(huán)保要求、安全標準等，如違反相關(guān)規(guī)定可能導致法律責任和經(jīng)濟損失。四、免責聲明1.免責范圍（1）對于因不可抗力因素導致的工程損失、人員傷亡或其他后果，雙方互不承擔責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。（2）對于因第三方原因?qū)е碌墓こ虛p失、人員傷亡或其他后果，雙方應盡力協(xié)助對方追究第三方的責任，但在對方無過錯的情況下，互不承擔責任。（3）對于因乙方按照甲方的要求或指示進行施工而導致的工程損失、人員傷亡或其他后果，在甲方的要求或指示不存在過錯的情況下，乙方不承擔責任。2.除外責任（1）雙方故意或重大過失導致的工程損失、人員傷亡或其他后果，不在免責范圍內(nèi)，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。（2）對于因乙方違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工而導致的工程損失、人員傷亡或其他后果，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務（1）甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對工程設(shè)計進行變更，但應提前通知乙方，并按照本協(xié)議約定的變更程序進行處理。（3）甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付工程款項。（4）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，為工程施工提供必要的條件和支持。（5）甲方應承擔因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、工程變更等所產(chǎn)生的費用和損失。2.乙方權(quán)利與義務（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付工程款項。（2）乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定和工程需要對施工方案進行調(diào)整，但應提前通知甲方，并按照本協(xié)議約定的變更程序進行處理。（3）乙方應按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全。（4）乙方應按照本協(xié)議約定的工期安排進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔相應的違約責任。（5）乙方應負責施工現(xiàn)場的管理和維護，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。（6）乙方應承擔因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、施工安全等所產(chǎn)生的費用和損失。六、工程質(zhì)量與安全1.質(zhì)量標準（1）本工程應符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標準。（2）工程質(zhì)量應達到設(shè)計要求和雙方約定的質(zhì)量標準，如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應負責返工，直至達到合格標準，返工費用由乙方承擔。（3）乙方應建立質(zhì)量管理體系，對工程施工過程進行質(zhì)量控制，保證工程質(zhì)量符合要求。（4）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢查和驗收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行整改。2.安全要求（1）乙方應建立安全管理制度，配備專職安全管理人員，對施工現(xiàn)場進行安全管理。（2）乙方應按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求，以及本協(xié)議約定的安全要求進行施工，保證施工安全。（3）乙方應為施工人員提供必要的安全防護用品，對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。（4）如發(fā)生施工安全，乙方應及時采取措施進行救援和處理，并按照相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求及時報告有關(guān)部門。同時乙方應承擔因施工安全所產(chǎn)生的費用和損失。七、工程進度與工期1.工期安排（1）本工程的工期為[具體工期]，自工程開工之日起計算。（2）乙方應按照本協(xié)議約定的工期安排進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應按照本協(xié)議約定的違約責任承擔相應的賠償責任。（3）如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期應相應順延，乙方應及時向甲方提出工期順延申請，并提供相關(guān)證明材料。2.進度管理（1）乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交甲方審核。施工進度計劃應包括工程進度的各個階段和節(jié)點，以及相應的完成時間。（2）甲方有權(quán)對施工進度計劃進行審核和調(diào)整，乙方應按照甲方的要求進行修改和完善。（3）乙方應按照施工進度計劃進行施工，定期向甲方報告工程進度情況。如工程進度出現(xiàn)偏差，乙方應及時采取措施進行調(diào)整，保證工程按時完成。八、工程變更與調(diào)整1.變更程序（1）如甲方提出工程變更要求，應提前向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容、原因和要求。（2）乙方應在收到變更通知后，及時對變更內(nèi)容進行評估，并向甲方提交變更方案和報價。（3）甲方應在收到變更方案和報價后，及時進行審核和確認。如甲方對變更方案和報價有異議，應及時與乙方進行溝通和協(xié)商。（4）如雙方對變更方案和報價達成一致，應簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、價格和工期等事項。2.調(diào)整原則（1）工程變更應符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范的要求，以及本工程的設(shè)計要求和質(zhì)量標準。（2）工程變更應經(jīng)過雙方的協(xié)商和確認，不得單方面擅自變更。（3）工程變更的價格應按照本協(xié)議約定的計價方式進行計算，如本協(xié)議未約定，應按照國家和地方相關(guān)規(guī)定進行計算。（4）工程變更的工期應根據(jù)變更的內(nèi)容和難度進行合理調(diào)整，如因工程變更導致工期延誤，應按照本協(xié)議約定的工期順延程序進行處理。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[約定比例]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件和支持，導致工程延誤或乙方增加費用的，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）如甲方違反本協(xié)議約定擅自變更工程設(shè)計或要求乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題或安全的，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定的工期安排進行施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[約定比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[約定天數(shù)]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)和標準規(guī)范進行施工，導致工程質(zhì)量問題或安全的，乙方應負責返工或修復，直至達到合格標準，并承擔相應的費用和損失。同時乙方應按照工程總價款的[約定比例]向甲方支付違約金。（3）如乙方違反本協(xié)議約定擅自變更施工方案或未按照變更程序進行變更，導致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。十、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，則雙方應將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的影響（1）如發(fā)生不可抗力事件，導致工程無法正常進行，雙方應及時采取措施盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時恢復工程施工。（2）如不可抗力事件導致工程延誤或工程費用增加，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，按照本協(xié)議約定的工期順延程序和費用承擔原則進行處理。（3）如不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決后續(xù)事宜。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本協(xié)議，但應及時通知對方，并按照本協(xié)議約定的終止情形進行處理。十二、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本協(xié)議中雙方約定的地址為準。2.送達地址（1）甲方的送達地址為：[甲方地址]（2）乙方的送達地址為：[乙方地址]如雙方的送達地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。十三、協(xié)議的生效與終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.終止情形（1）本工程竣工驗收合格，雙方履行完本協(xié)議約定的全部義務后，本協(xié)議終止。（2）如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議自雙方簽訂解除協(xié)議之日起終止。（3）如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行，雙方按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議后，本協(xié)議終止。（4）如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議自解除通知送達對方之日起終止。十四、其他條款1.補充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式