建筑行業(yè)工程分包風險防控合同協(xié)議書

建筑行業(yè)工程分包風險防控合同協(xié)議書合同編號：__________發(fā)包方（以下簡稱甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：分包方（以下簡稱乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.合同背景鑒于甲方作為建筑工程項目的總承包方，為了保證工程的順利進行，擬將部分工程分包給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.合同目的本合同的目的在于明確雙方在工程分包過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、工期和安全，防范和化解各類風險。3.定義與解釋本合同中下列術(shù)語的含義如下：（1）“工程”指甲方總承包的建筑工程項目。（2）“分包工程”指甲方依據(jù)本合同約定，分包給乙方的工程內(nèi)容。（3）“合同價款”指甲方支付給乙方的工程費用。（4）“工期”指乙方完成分包工程所需的時間。（5）“質(zhì)量標準”指分包工程應(yīng)達到的質(zhì)量要求。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：[詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、施工工藝等]4.工程規(guī)模：[明確工程的規(guī)模，如建筑面積、高度等]三、分包范圍與工作內(nèi)容1.分包范圍甲方將以下工程內(nèi)容分包給乙方：[詳細列出分包的具體范圍]2.工作內(nèi)容詳細描述乙方的工作內(nèi)容包括但不限于：（1）按照甲方提供的設(shè)計圖紙和技術(shù)要求，進行施工。（2）負責施工所需的材料、設(shè)備的采購和運輸，但需經(jīng)甲方認可。（3）組織施工人員進行施工，保證施工質(zhì)量和工期。（4）配合甲方進行工程驗收和交付。四、合同價款與支付1.合同總價本分包工程的合同總價為人民幣[具體金額]元。2.計價方式本合同采用以下計價方式：[詳細說明計價的依據(jù)和方法，如工程量清單計價、固定總價等]3.付款方式與時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方將支付合同總價的[百分比]作為預(yù)付款，計人民幣[具體金額]元。（2）進度款：根據(jù)工程進度，乙方每月提交進度報告，經(jīng)甲方審核后，按完成工程量的[百分比]支付進度款。（3）竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，支付至合同總價的[百分比]，扣除預(yù)付款和已支付的進度款。（4）質(zhì)量保證金：預(yù)留合同總價的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時支付。4.發(fā)票與稅務(wù)乙方應(yīng)按照國家稅收法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供合法有效的發(fā)票。乙方承擔因本合同履行而產(chǎn)生的一切稅費。五、工期與進度1.工期要求本分包工程的工期為[具體工期]天，自合同生效之日起計算。2.進度計劃乙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]日內(nèi)，向甲方提交詳細的施工進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時間安排和資源配置等。甲方應(yīng)在收到進度計劃后[具體時間]日內(nèi)進行審核，提出修改意見或予以批準。3.工期延誤處理（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任，每延誤一天，按合同總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期順延的時間。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準本分包工程的質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家相關(guān)標準、行業(yè)標準等]。2.質(zhì)量控制措施（1）乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準進行施工。（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。3.驗收程序與標準（1）工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)的驗收資料。（2）甲方應(yīng)在收到申請報告后[具體時間]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。（3）如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，直至驗收合格。4.質(zhì)量問題處理（1）在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。（2）如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，提出整改意見。（2）按照合同約定支付合同價款。（3）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如提供施工場地、水電等必要的條件。2.分包方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定的范圍和要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作。（3）及時向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。八、工程變更1.變更的提出與審批（1）任何一方提出工程變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更的原因、內(nèi)容和影響。（2）工程變更需經(jīng)甲方同意后，方可實施。甲方應(yīng)在收到變更申請后[具體時間]日內(nèi)進行審批，如未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)，視為同意變更。2.變更的計價與調(diào)整（1）工程變更的計價方式應(yīng)按照本合同約定的計價方式進行計算。（2）如工程變更導致合同價款增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價款。九、風險管理與保險1.風險識別與評估雙方應(yīng)共同對工程分包過程中可能出現(xiàn)的風險進行識別和評估，包括但不限于市場價格波動、政策法規(guī)變化、自然災(zāi)害等。2.風險防控措施（1）針對識別出的風險，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的防控措施，如簽訂價格調(diào)整協(xié)議、購買保險等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的人員和財產(chǎn)安全。3.保險責任與要求（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同的要求，購買足額的工程保險，包括但不限于工程一切險、第三者責任險等。（2）保險費用由乙方承擔，保險期限應(yīng)涵蓋工程的施工期和質(zhì)保期。（3）在保險發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠工作。十、違約責任與爭議解決1.違約責任的認定與承擔（1）若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。（2）違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約情況和給對方造成的損失確定，如雙方在合同中約定了違約金的具體數(shù)額，則按照約定執(zhí)行。2.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭議解決的程序與期限（1）當發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后的[具體時間]日內(nèi)進行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，提起訴訟的一方應(yīng)在協(xié)商期限屆滿后的[具體時間]日內(nèi)向人民法院提交起訴狀。（3）人民法院應(yīng)在受理案件后的[具體時間]日內(nèi)作出判決。十一、合同的解除與終止1.合同解除的條件與程序（1）若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自通知送達之日起，合同解除。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止的情形與處理（1）本合同在雙方履行完各自的義務(wù)后終止。（2）如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行結(jié)算和清理。十二、保密條款1.保密信息的范圍本合同履行過程中，雙方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。2.保密義務(wù)與期限（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密信息。（2）保密期限為自本合同生效之日起[具體期限]年。十三、不可抗力1.不可抗力的定義與范圍本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的通知與證明（1）當不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)在[具體時間]日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)的證明文件。（2）對方在收到通知和證明文件后，應(yīng)及時進行評估，并采取相應(yīng)的措施。3.不可抗力的后果與處理（1）如不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（2）如不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體時間]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。十四、附則1.合同的生效與變更（1）本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（2）本合同的任何變更或補充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同的份數(shù)與保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，