廠房倉庫出租合同范本

廠房倉庫出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就廠房倉庫租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的廠房倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體位置及范圍以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。

1.3租賃物的用途為______，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月______元人民幣（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的______日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的______%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付押金______元人民幣（大寫：______元整）。

4.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方履行完畢所有合同義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或合同提前終止之日起______日內(nèi)將租賃物返還給甲方。

5.3返還的租賃物應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)，乙方不得拆除或損壞租賃物的固定設(shè)施和結(jié)構(gòu)。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后______日內(nèi)未改正的；

8.2.2租賃物因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

8.2.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理善后事宜。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金______元人民幣（大寫：______元整）。

9.2乙方違約的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

附件一：租賃物平面圖

（注：平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。）

本合同