2025年度門面房出租與租賃雙方合作續(xù)約合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房出租與租賃雙方合作續(xù)約合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房出租描述1.出租房屋信息出租房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。出租房屋面積：______平方米，結構為______（如一層、二層等）。2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______，不得用于任何違法活動或與租賃用途不符的經營活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如每月、每季度等），支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將出租房屋交付乙方使用。乙方應在接房時對房屋進行檢查，確認房屋狀況符合合同約定。2.退房乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后______個工作日內將出租房屋退還甲方。乙方應保持房屋原狀，不得對房屋進行任何破壞性改動。四、其他約定1.甲方責任甲方保證出租房屋符合國家法律法規(guī)及房屋租賃相關規(guī)定，不存在權屬糾紛。甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中處于良好狀態(tài)。2.乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面房進行合理的管理和監(jiān)督，確保房屋的合理使用。有權要求乙方遵守租賃合同約定的條款，如發(fā)現乙方違反合同，有權采取相應的管理措施。義務：為乙方提供符合租賃合同約定的門面房，并保證房屋的安全和正常使用。對乙方在使用過程中遇到的問題提供必要的幫助和解決方案。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權使用門面房進行約定的經營活動。乙方有權在租賃期滿后根據續(xù)約條款選擇是否繼續(xù)租賃。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持門面房的整潔和完好。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同續(xù)約后的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.租金調整租金調整方式根據市場行情和雙方協(xié)商結果確定，如無特殊約定，租金保持不變。七、維修與保養(yǎng)1.甲方責任甲方負責門面房的結構性維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全和穩(wěn)定。甲方應在收到乙方通知后______個工作日內對乙方提出的維修請求進行處理。2.乙方責任乙方負責門面房的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、照明等。乙方不得擅自對門面房進行任何結構性的改動。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供門面房或未按時進行維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變門面房用途或進行結構性改動，應承擔由此產生的全部責任和費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同續(xù)約的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同續(xù)約。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同續(xù)約，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同續(xù)約義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同續(xù)約的履行問題，如變更合同內容或解除合同續(xù)約等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同續(xù)約履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同續(xù)約履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金調整、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同續(xù)約簽訂之日起至合同續(xù)約履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續(xù)約自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續(xù)約有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）