2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含裝修補(bǔ)償條款）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含裝修補(bǔ)償條款）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。2.店鋪裝修情況店鋪目前裝修情況為______，裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。乙方應(yīng)保持店鋪原有裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。二、租金及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為______元/月。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、裝修補(bǔ)償條款1.裝修費(fèi)用乙方在承租期間對店鋪進(jìn)行的裝修投入，經(jīng)雙方協(xié)商后，甲方應(yīng)給予乙方______%的裝修補(bǔ)償。2.裝修補(bǔ)償支付裝修補(bǔ)償金在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同到期后，如乙方無違約行為，本合同自動(dòng)終止。如甲方有正當(dāng)理由需要提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的店鋪進(jìn)行實(shí)地考察，確保店鋪符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供店鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同。義務(wù)：在合同簽訂后，將店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地交付給乙方。保障乙方在租賃期間合法使用店鋪，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)合法使用店鋪，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。如店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或租賃合同糾紛，乙方有權(quán)要求甲方解決。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、店鋪使用與維護(hù)1.店鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用店鋪，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害公共利益。2.店鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.租金調(diào)整如市場租金波動(dòng)較大，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整方案應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。八、合同解除與終止1.合同解除如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方有嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動(dòng)終止。如合同提前終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期