2025年度私人宅基地使用權轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人宅基地使用權轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______（詳細地址），面積為______平方米。乙方獲得該宅基地的使用權，用于建設自用住宅。2.使用權期限乙方獲得該宅基地的使用權期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)讓條件與費用1.轉(zhuǎn)讓條件乙方需符合國家關于宅基地使用權的相關規(guī)定，具備合法的身份證件和穩(wěn)定的收入來源。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議或糾紛。2.轉(zhuǎn)讓費用宅基地使用權轉(zhuǎn)讓費用為______元，乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將宅基地使用權交付給乙方。2.交地地點宅基地使用權交付地點為______（詳細地址），乙方應在甲方指定的地點接收宅基地使用權。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定時間交付宅基地使用權，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的宅基地進行監(jiān)督，確保其符合鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求。有權在合同期限內(nèi)對宅基地的使用情況進行檢查，并對不符合要求的乙方采取措施。義務：向乙方提供必要的指導和支持，幫助乙方改善宅基地的利用情況。按照合同約定的時間、方式向乙方交付宅基地使用權。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內(nèi)使用宅基地，并享有相應的權益。有權根據(jù)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的要求，對宅基地進行合理的改造和利用。義務：嚴格按照合同約定使用宅基地，不得擅自改變土地用途。積極參與鄉(xiāng)村振興活動，改善宅基地的生態(tài)環(huán)境和生活條件。六、宅基地使用管理與維護1.使用管理乙方在使用宅基地過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害他人合法權益。甲方應建立宅基地使用管理制度，對乙方使用情況進行監(jiān)督和管理。2.維護責任乙方應負責宅基地的日常維護和保養(yǎng)，確保宅基地的長期穩(wěn)定使用。甲方應定期對宅基地進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題時及時與乙方溝通，共同解決問題。七、付款方式與期限1.預付款乙方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用費用乙方應按照合同約定支付宅基地使用費用，具體費用和支付方式由雙方另行約定。3.尾款在合同期限屆滿后，乙方應支付剩余的宅基地使用費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付宅基地，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行監(jiān)督和管理責任，導致乙方合法權益受損，甲方應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定使用宅基地，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宅基地使用情況、鄉(xiāng)村振興計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：