二零二五年度2025年度租賃住宅押金及租后維修服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度租賃住宅押金及租后維修服務(wù)合同甲方（押金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（押金接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及租后維修服務(wù)描述1.押金金額與用途甲方需向乙方支付押金人民幣_(tái)_____元，用于保障租賃住宅期間的各項(xiàng)費(fèi)用及維修。2.租后維修服務(wù)要求乙方承諾提供租后住宅維修服務(wù)，包括但不限于日常維護(hù)、緊急維修等。乙方保證在接到甲方維修申請(qǐng)后的______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員進(jìn)行處理。二、押金退還條件與方式1.退還條件甲方在租賃期滿且無(wú)任何欠費(fèi)和違約行為的情況下，有權(quán)要求乙方退還押金。乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式押金將以人民幣現(xiàn)金形式退還至甲方指定賬戶。三、維修費(fèi)用承擔(dān)1.費(fèi)用承擔(dān)甲方在租賃期間產(chǎn)生的正常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到維修申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。甲方在租賃期間因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付押金，乙方有權(quán)拒絕提供租賃服務(wù)。甲方如有拖欠租金、押金等情況，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方如未按約定退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的押金及租后維修服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)租賃情況調(diào)整押金金額，但應(yīng)提前通知乙方并說明原因。義務(wù)：在租賃期間按照合同約定支付押金。在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供押金及租后維修服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付押金。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供押金及租后維修服務(wù)。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、押金退還條件與方式1.退還條件甲方在租賃期滿且住宅無(wú)損壞或符合合同約定的其他條件時(shí)，有權(quán)要求乙方退還押金。乙方應(yīng)在收到甲方退還押金申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退還方式押金將以人民幣現(xiàn)金形式退還至甲方指定賬戶。七、維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用1.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅的正常使用。維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算，但不得超過合同約定的最高限額。2.費(fèi)用承擔(dān)甲方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方維修不當(dāng)造成的二次損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的押金及服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供押金及租后維修服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的押金及服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的押金及服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于押金金額、維修服務(wù)細(xì)節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__