2024年酒店式公寓租賃合同：住宿租賃協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租賃合同：住宿租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述1.2租賃開始日期和結(jié)束日期1.3租賃期限的延長2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付地點和方式3.押金3.1押金金額3.2押金的退還3.3押金的扣除4.使用和保管4.1租戶的使用權(quán)4.2租戶的義務(wù)4.3物業(yè)的維護和保養(yǎng)5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任5.2租戶的維修責(zé)任5.3維修和保養(yǎng)的程序6.保險6.1租戶的保險責(zé)任6.2出租人的保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1租戶的轉(zhuǎn)租權(quán)利7.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓8.提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的后果9.違約9.1違約的定義9.2違約的后果10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和程序11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改和補充12.2通知的發(fā)送和接收12.3合同的完整性和獨立性13.附件13.1物業(yè)清單13.2租金支付明細(xì)14.簽署14.1合同的簽署日期14.2簽署人的身份證明第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)及租賃期限1.1物業(yè)描述：本合同租賃的物業(yè)為位于市區(qū)街道的酒店式公寓，公寓具體房型為房，室內(nèi)面積為平方米。公寓內(nèi)設(shè)施齊全，包括床鋪、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等日常生活所需設(shè)施。1.2租賃開始日期和結(jié)束日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日開始，至202X年X月X日結(jié)束。1.3租賃期限的延長：如雙方同意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整。2.2租金支付頻率：租金每月支付一次，租戶應(yīng)在每月的X日前將租金支付給出租人。2.3租金支付地點和方式：租戶可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式將租金支付給出租人，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.押金3.1押金金額：租戶在簽訂合同時需向出租人支付押金人民幣元整。3.2押金的退還：租賃期滿后，租戶按照合同約定將物業(yè)交還給出租人，經(jīng)雙方確認(rèn)無損壞或經(jīng)修復(fù)后，出租人應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還租戶押金。3.3押金的扣除：如物業(yè)有損壞或丟失，租戶需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。4.使用和保管4.1租戶的使用權(quán)：租戶有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2租戶的義務(wù)：租戶應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害物業(yè)和他人的合法權(quán)益。4.3物業(yè)的維護和保養(yǎng)：租戶應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)工作，保持物業(yè)的整潔和安全。5.維修和保養(yǎng)5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)物業(yè)的大修和公共設(shè)施的維護保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.2租戶的維修責(zé)任：租戶負(fù)責(zé)個人使用的設(shè)施和設(shè)備的維修保養(yǎng)，如有損壞需及時修復(fù)或更換。5.3維修和保養(yǎng)的程序：如需維修保養(yǎng)，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定維修內(nèi)容、方式和費用，并在X個工作日內(nèi)完成維修。6.保險6.1租戶的保險責(zé)任：租戶應(yīng)自行購買tenantinsurance，保障自身在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)損失。6.2出租人的保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買propertyinsurance，保障物業(yè)在租賃期間的安全，但此保險不涵蓋租戶的財產(chǎn)和人身安全。8.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓8.1租戶的轉(zhuǎn)租權(quán)利：租戶在經(jīng)過出租人書面同意后，有權(quán)將租賃權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租人書面同意，租戶不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：在租賃期內(nèi)，如租戶需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付違約金人民幣元整。9.2提前終止合同的后果：租戶提前終止合同的，除支付違約金外，還需承擔(dān)因此給出租人造成的實際損失。10.違約10.1違約的定義：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，視為違約。10.2違約的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟的地點和程序：雙方同意選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地，按照中華人民共和國仲裁法進行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同的修改和補充：合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.2通知的發(fā)送和接收：雙方應(yīng)確保通知能夠及時送達對方，如郵寄、電子郵件、短信等方式。13.3合同的完整性和獨立性：本合同的任何條款均不得視為其他合同或文件的組成部分，本合同與其他合同或文件相互獨立。14.簽署14.1合同的簽署日期：本合同于2024年X月X日在市區(qū)街道簽署。14.2簽署人的身份證明：雙方簽署人已在合同上簽字或蓋章，并出示了有效的身份證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行其義務(wù)。2.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方如未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方協(xié)商解決，必要時可依法追究第三方的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任，不得超過第三方從甲乙方獲得的報酬總額。3.2第三方如因法律規(guī)定或合同約定不對甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲乙方不得要求第三方超出其責(zé)任限額進行賠償。4.第三方介入的程序4.1當(dāng)甲乙方同意第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)對第三方進行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其合同義務(wù)，并確保第三方行為符合合同約定。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方均為獨立的主體，第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙方的義務(wù)，不代替甲乙方對彼此的義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方未履行其合同義務(wù)或違反合同約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方終止介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的變更7.1第三方如因特殊情況需變更合同約定的，應(yīng)提前通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。7.2第三方變更合同約定，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。8.第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)如實向第三方披露與合同有關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其合同義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。9.第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如未履行其合同義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方與甲乙方之間的爭議，不影響甲乙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清單詳細(xì)列出租賃物業(yè)的詳細(xì)信息，包括房屋地址、房型、室內(nèi)面積、設(shè)施清單等。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式及支付時間表。附件三：押金支付收據(jù)證明租戶已支付押金的收據(jù)或憑證。附件四：保險單據(jù)租戶和出租人各自的保險單據(jù)，證明雙方已購買相應(yīng)的保險。附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議租戶與第三方轉(zhuǎn)租時簽訂的書面協(xié)議。附件六：維修服務(wù)協(xié)議第三方維修服務(wù)方與甲乙方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議。附件七：第三方服務(wù)評價第三方提供的服務(wù)評價或信譽證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租戶未按時支付租金。2.租戶未按照合同約定使用和保管物業(yè)。3.租戶未按時支付押金。4.出租人未按時提供物業(yè)或物業(yè)不符合合同約定。5.出租人未按時維修或維修不符合合同約定。6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金人民幣元整。2.損失賠償：根據(jù)違約方的違約程度，賠償因違約造成的實際損失。3.提前終止合同：違約方需支付提前終止合同的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：如租戶未按時支付租金，出租人可依據(jù)合同約定，要求租戶支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將物業(yè)租賃給租戶，租戶