2024版XX農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方2.2出租方2.3合同期限3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物范圍4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3續(xù)租條款6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用6.2稅費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為9.2違反后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3損害賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”指愿意租賃出租方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的法人或其他組織。（2）“出租方”指擁有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地并愿意出租給租賃方使用的法人或其他組織。（3）“租賃物”指出租方提供給租賃方使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地及其附屬設(shè)施。（4）“合同期限”指本合同約定的租賃起始日期至終止日期的時(shí)間范圍。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語的解釋，如無特殊說明，均以本條定義為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1租賃方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）通訊地址：____________________2.2出租方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）通訊地址：____________________2.3合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租賃物3.1租賃物描述出租方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地位于____________________，占地面積為____畝，土地性質(zhì)為____________________，土地用途為____________________。3.2租賃物位置租賃物位于____________________，具體位置詳見租賃物示意圖。3.3租賃物范圍租賃物范圍包括____________________，具體范圍詳見租賃物示意圖。4.租金及支付4.1租金金額本合同租賃物的租金為人民幣_(tái)___元/年。4.2支付方式租賃方應(yīng)于每年的____月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間本合同租賃物的租金支付時(shí)間為每年的____月____日。5.租賃期限5.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為____年____月____日。5.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為____年____月____日。5.3續(xù)租條款租賃期滿前，租賃方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)用租賃期間，租賃方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量繳納。6.2稅費(fèi)租賃期間，租賃方應(yīng)依法承擔(dān)租賃物的相關(guān)稅費(fèi)。6.3其他費(fèi)用租賃期間，因租賃物使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和良好狀態(tài)。8.2保養(yǎng)要求（1）租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)進(jìn)行維修。（2）租賃方不得隨意改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。（3）租賃方應(yīng)按照出租方提供的操作手冊(cè)和保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.3維修費(fèi)用租賃物的維修費(fèi)用，除因出租方責(zé)任造成的損壞外，由租賃方承擔(dān)。9.禁止事項(xiàng)9.1禁止行為（1）未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）租賃方不得在租賃物上安裝、使用未經(jīng)出租方同意的設(shè)施設(shè)備。（3）租賃方不得在租賃物上進(jìn)行任何可能損害其結(jié)構(gòu)和使用功能的活動(dòng)。9.2違反后果違反本條第9.1款規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按時(shí)支付租金的；（2）租賃方違反本合同約定的使用條款的；（3）租賃方未履行本合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任的；（4）出租方未按時(shí)提供租賃物的；（5）出租方違反本合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（3）出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方返還租賃物。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方未按合同約定支付租金的；（2）租賃方違反合同約定的使用條款，經(jīng)出租方通知仍不改正的；（3）租賃方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（5）出租方與租賃方協(xié)商一致解除合同的。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成一致；（3）未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3解除后果（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即返還租賃物；（2）出租方應(yīng)退還租賃方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)就解除合同前的違約責(zé)任進(jìn)行協(xié)商。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址（1）租賃方送達(dá)地址：____________________（2）出租方送達(dá)地址：____________________13.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：自郵寄之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)；（2）直接送達(dá)：自直接送達(dá)之日起視為送達(dá)。14.其他14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，方為有效。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂等；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲乙雙方的權(quán)益；（3）提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題；（4）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物的價(jià)值、使用情況等進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方介入合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行確定。（2）第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或評(píng)估等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額不得超過其提供的具體服務(wù)合同中約定的金額或法律規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方在介入本合同后，享有合同中約定的相應(yīng)權(quán)利，如收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或評(píng)估費(fèi)等。（2）第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議確定。（2）第三方在介入本合同后，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。（3）第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，第三方不得干預(yù)。（4）第三方介入本合同后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商在引入第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。16.2第三方介入后的通知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)在引入第三方介入后，及時(shí)通知對(duì)方。（2）第三方應(yīng)在介入本合同后，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或履行相應(yīng)義務(wù)。16.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)或評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定。16.4第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入本合同后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。16.5第三方介入后的合同解除（1）如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議》正本2.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議》副本3.租賃物示意圖4.出租方土地使用證明5.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.租賃方法定代表人身份證明7.租賃物保養(yǎng)指南8.租賃物操作手冊(cè)9.第三方服務(wù)協(xié)議10.不可抗力事件證明材料11.違約金計(jì)算公式說明12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則詳細(xì)要求和說明：1.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議》正本：用于甲乙雙方簽訂合同，具有法律效力。2.《農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議》副本：用于甲乙雙方保存，作為合同副本。3.租賃物示意圖：清晰展示租賃物位置、范圍等信息。4.出租方土地使用證明：證明出租方對(duì)租賃物的使用權(quán)。5.租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明租賃方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。6.租賃方法定代表人身份證明：證明租賃方法定代表人的身份。7.租賃物保養(yǎng)指南：指導(dǎo)租賃方對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)。8.租賃物操作手冊(cè)：指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物。9.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。10.不可抗力事件證明材料：證明不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)材料。11.違約金計(jì)算公式說明：說明違約金計(jì)算的方法和依據(jù)。12.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)制定的相關(guān)仲裁規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為（1）租賃方未按時(shí)支付租金；（2）租賃方違反合同約定的使用條款；（3）租賃方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)；（4）出租方未按時(shí)提供租賃物；（5）出租方違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方未按時(shí)支付租金：應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金；（2）租賃方違反合同約定的使用條款：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償出租方損失；（3）租賃方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，賠償出租方損失；（4）出租方未按時(shí)提供租賃物：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失；（5）出租方違反合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償租賃方損失。簡(jiǎn)要示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方應(yīng)在每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)按合同約定的違約金比例支付____元/日。2.租賃方違反合同約定的使用條款：租賃方在租賃期間將租賃物用于非法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償出租方損失____元。3.租賃方未按合同約定進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)：租賃方未對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元，并賠償出租方損失____元。4.出租方未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供租賃物，如未按時(shí)提供，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方損失____元。5.出租方違反合同約定的其他義務(wù)：出租方未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施，導(dǎo)致租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償租賃方損失____元。全文完。2024版農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3生產(chǎn)基地基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1合法用途5.2違規(guī)用途5.3用途變更6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1列出附屬設(shè)施及設(shè)備7.2使用規(guī)定7.3維修責(zé)任8.不可抗力條款8.1定義8.2處理原則8.3通知義務(wù)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同變更與解除14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“生產(chǎn)基地”指位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地，包括土地、建筑物、附屬設(shè)施及設(shè)備等。“租賃期限”指本合同約定的出租方將生產(chǎn)基地出租給承租方使用的期間?！白饨稹敝赋凶夥礁鶕?jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用?！案綄僭O(shè)施及設(shè)備”指生產(chǎn)基地內(nèi)除土地和建筑物外的其他設(shè)施和設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、農(nóng)機(jī)具等。1.2解釋本合同中，除非上下文另有說明，否則所有詞語均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1出租方出租方名稱：[出租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2承租方承租方名稱：[承租方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3生產(chǎn)基地基本信息生產(chǎn)基地名稱：[生產(chǎn)基地名稱]地址：[生產(chǎn)基地地址]土地面積：[土地面積]建筑物面積：[建筑物面積]3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同約定的租賃起始日期為：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期本合同約定的租賃結(jié)束日期為：[結(jié)束日期]3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限到期前，雙方協(xié)商一致，可以延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為：[租金金額]元/年。4.2支付方式租金支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：[支付時(shí)間，如每年一付、每半年一付等]。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的[百分比]%。5.租賃用途5.1合法用途承租方租賃生產(chǎn)基地的用途為：[合法用途，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品加工等]。5.2違規(guī)用途未經(jīng)出租方同意，承租方不得將生產(chǎn)基地用于任何違規(guī)用途。5.3用途變更如承租方需變更租賃用途，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意。6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)生產(chǎn)基地的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)基地內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。6.3維修費(fèi)用租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.不可抗力條款8.1定義“不可抗力”是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的事件。8.2處理原則發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。8.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的證明材料。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任若承租方違反本合同約定，包括但不限于逾期支付租金、違反租賃用途、未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)租賃物等，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2出租方違約責(zé)任若出租方違反本合同約定，包括但不限于未按時(shí)交付租賃物、違反維修保養(yǎng)義務(wù)等，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，通常為未履行部分租金的[百分比]%。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[支付期限]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為：[合同簽訂地]。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[解決期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同目的無法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。12.合同終止12.1合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。12.3終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。13.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同的訂立程序，并簽訂新的租賃協(xié)議。13.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單；附屬設(shè)施及設(shè)備清單；不可抗力事件證明材料；其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除本合同的變更與解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[解釋權(quán)歸屬方]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式中介方協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同；擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；技術(shù)服務(wù)提供方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。責(zé)任限額包括但不限于：第三方直接造成的損失；第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議；第三方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方之間的合同爭(zhēng)議或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。15.4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方提供的服務(wù)，應(yīng)滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。若第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分第三方介入本合同，其職責(zé)應(yīng)與甲乙雙方的職責(zé)相區(qū)分。甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因第三方介入而產(chǎn)生責(zé)任不清的情況。15.5.2爭(zhēng)議解決若第三方介入本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.第三方變更與退出16.1變更若甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2退出若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[通知期限]以書面形式通知甲乙雙方，并說明退出原因。退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.第三方介入的補(bǔ)充條款17.1中介方中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并按照合同約定履行中介職責(zé)。中介方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2擔(dān)保方擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按照合同約定履行擔(dān)保職責(zé)。擔(dān)保方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3技術(shù)服務(wù)提供方技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，并按照合同約定履行技術(shù)服務(wù)職責(zé)。技術(shù)服務(wù)提供方在介入本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便核實(shí)租賃物的實(shí)際情況。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。要求附件中包含附屬設(shè)施及設(shè)備的照片，以便核實(shí)設(shè)施及設(shè)備的情況。3.不可抗力事件證明材料提供不可抗力事件的官方文件或證明，如自然災(zāi)害的預(yù)警信息、政府發(fā)布的緊急通知等。要求證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)官方機(jī)構(gòu)出具。4.合同簽訂地證明材料提供合同簽訂地的官方證明，如政府出具的合同簽訂地證明文件。要求證明材料應(yīng)具有法律效力，并由相關(guān)官方機(jī)構(gòu)出具。5.合同附件包括但不限于甲乙雙方同意的其他文件、協(xié)議、聲明等。要求附件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金違反租賃用途未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)租賃物未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供擔(dān)保未按約定提供技術(shù)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日支付逾期租金的[百分比]%作為違約金。違反租賃用途：造成租賃物損壞或影響出租方權(quán)益的，承租方應(yīng)賠償損失。未按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)租賃物：造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：按未支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%計(jì)算違約金。未按約定提供擔(dān)保：造成出租方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按約定提供技術(shù)服務(wù)：造成甲乙雙方損失的，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付逾期租金的10%作為違約金。若承租方在租賃期間將生產(chǎn)基地用于非法活動(dòng)，造成出租方損失5萬元，則承租方應(yīng)賠償出租方5萬元。若技術(shù)服務(wù)提供方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬元，則技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)賠償甲乙雙方2萬元。全文完。2024版農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1.標(biāo)的物種類2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物位置2.4.標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃期限3.3.租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用條件與限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違規(guī)處理7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除11.2.違約解除11.3.法定解除12.合同終止后的處理12.1.租賃物返還12.2.租金結(jié)算12.3.其他遺留問題處理13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)13.2.附件13.3.合同生效14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)14.3.簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1.標(biāo)的物種類：農(nóng)作物種植用地2.2.標(biāo)的物數(shù)量：共計(jì)畝2.3.標(biāo)的物位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.4.標(biāo)的物現(xiàn)狀：土地平整，無建筑物，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件3.租賃期限3.1.租賃起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.2.租賃期限：6年3.3.租賃續(xù)約條件：租賃期滿前3個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為3年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣萬元整4.2.支付方式：按年支付，每年度租金于每年的1月10日前支付至出租方指定賬戶4.3.支付時(shí)間：每年1月10日5.租金調(diào)整機(jī)制5.1.調(diào)整條件：租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情波動(dòng)等不可抗力因素，可進(jìn)行租金調(diào)整5.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過上一年度租金的10%，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定5.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整后，出租方應(yīng)在調(diào)整生效前一個(gè)月向承租方發(fā)出書面通知6.使用條件與限制6.1.使用范圍：承租方僅限于在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得改變土地用途6.2.使用限制：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，承租方不得在租賃土地上建設(shè)永久性或臨時(shí)性建筑物6.3.違規(guī)處理：如有違規(guī)行為，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失7.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)，確保土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治等7.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用：租賃期內(nèi)，因自然原因或人為因素造成的土地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的租賃土地及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃土地市場(chǎng)價(jià)值的120%8.1.2.出租方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)向承租方提供保險(xiǎn)單副本8.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1.承租方應(yīng)為其在租賃土地上投入的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等投保農(nóng)業(yè)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際投入價(jià)值確定8.2.2.承租方應(yīng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本8.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)單約定執(zhí)行8.3.2.出租方和承租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同生效前，將保險(xiǎn)單及保費(fèi)支付證明提交對(duì)方備案9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按時(shí)交付租賃土地，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金9.1.2.出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致土地?fù)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為違約金9.2.2.承租方未按約定使用土地，或改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任9.3.違約賠償9.3.1.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失9.3.2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院管轄10.3.爭(zhēng)議解決程序10.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟11.合同解除條件11.1.雙方協(xié)商解除11.1.1.雙方可在租賃期限屆滿前30日內(nèi)協(xié)商解除合同11.1.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的返還和租金結(jié)算11.2.違約解除11.2.1.出租方或承租方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同11.2.2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3.法定解除11.3.1.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致租賃合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同11.3.2.法定解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的返還和租金結(jié)算12.合同終止后的處理12.1.租賃物返還12.1.1.租賃合同終止后，承租方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并交付出租方12.1.2.租賃土地上的農(nóng)作物、設(shè)施設(shè)備等歸承租方所有，但需遵守合同約定12.2.租金結(jié)算12.2.1.租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金12.2.2.如有未支付租金，承租方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)付清12.3.其他遺留問題處理12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于土地恢復(fù)、設(shè)施設(shè)備拆除等12.3.2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟13.其他約定事項(xiàng)13.1.通知送達(dá)13.1.1.雙方任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3日內(nèi)通知對(duì)方13.1.2.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效13.2.附件13.2.1.本合同附件包括但不限于租賃土地地形圖、租賃物清單等13.2.2.附件與本合同具有同等法律效力13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3.簽署人簽字14.3.1.出租方代表：14.3.2.承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)甲乙雙方履行本合同情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和咨詢。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。4.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確，并在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，不得超過萬元人民幣。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙