二零二五年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.合作雙方信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.客房承包內(nèi)容4.1客房數(shù)量4.2客房類型4.3客房設(shè)施5.經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營權(quán)利5.2經(jīng)營限制6.經(jīng)營費(fèi)用6.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.收益分配7.1收益計(jì)算方式7.2分配比例7.3分配時(shí)間8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二四年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議》。1.1.2“承包方”指在本合同中承擔(dān)客房經(jīng)營責(zé)任的甲方。1.1.3“經(jīng)營方”指在本合同中擁有客房經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.4“客房”指乙方在酒店內(nèi)擁有的可供出租的房間。1.1.5“客房設(shè)施”指客房內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施。1.1.6“經(jīng)營費(fèi)用”指乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等。1.1.7“收益”指客房出租所得的收入。1.2上下文1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和表達(dá)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合作雙方信息2.1承包方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2經(jīng)營方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________第三條合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日第四條客房承包內(nèi)容4.1客房數(shù)量：____間4.2客房類型：____________________4.3客房設(shè)施：4.3.1家具：____________________4.3.2電器：____________________4.3.3其他設(shè)施：____________________第五條經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)對客房進(jìn)行經(jīng)營性出租。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整客房價(jià)格。5.2經(jīng)營限制5.2.1乙方不得將客房用于非經(jīng)營性用途。5.2.2乙方不得擅自改變客房的設(shè)施和布局。第六條經(jīng)營費(fèi)用6.1房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1標(biāo)準(zhǔn)間：____元/晚6.1.2豪華間：____元/晚6.1.3其他類型客房：____元/晚6.2服務(wù)費(fèi)：6.2.1標(biāo)準(zhǔn)間服務(wù)費(fèi)：____元/晚6.2.2豪華間服務(wù)費(fèi)：____元/晚6.2.3其他類型客房服務(wù)費(fèi)：____元/晚6.3其他費(fèi)用：6.3.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算。6.3.2物業(yè)管理費(fèi)：____元/間/月。6.3.3維修保養(yǎng)費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。第七條收益分配7.1收益計(jì)算方式：7.1.1客房出租所得收入扣除經(jīng)營費(fèi)用后的凈收益為雙方收益。7.2分配比例：7.2.1承包方（甲方）獲得凈收益的____%。7.2.2經(jīng)營方（乙方）獲得凈收益的____%。7.3分配時(shí)間：7.3.1每季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方結(jié)算上一季度的收益。第八條保證金8.1保證金金額：乙方須在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為____元。8.2保證金退還條件：8.2.1乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2若乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.2.3若合同因不可抗力原因終止，甲方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定支付保證金、經(jīng)營費(fèi)用或收益的。9.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行客房經(jīng)營，影響酒店聲譽(yù)的。9.1.3乙方擅自改變客房設(shè)施或布局的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。9.2.3雙方因違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十一條合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1雙方同意變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2.1.1乙方未按合同約定支付保證金或經(jīng)營費(fèi)用的。11.2.2.2甲方未按合同約定提供客房或客房設(shè)施的。11.2.3.1合同約定的解除條件成就的。11.2.4.1依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除的。第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合作期限屆滿且雙方無異議的。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同終止后的處理：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.2.2雙方應(yīng)妥善處理客房設(shè)施和設(shè)備，確保其完好無損。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2送達(dá)地址：13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)合同的可操作性。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：2.1.1第三方因其提供的服務(wù)或履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在第三方協(xié)議中明確。2.1.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方的責(zé)任限額以合同總額的____%為限。2.1.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或故意行為造成的損失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方協(xié)議4.1第三方協(xié)議：4.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議，均應(yīng)與本合同保持一致。4.1.2第三方協(xié)議的簽訂，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。4.1.3第三方協(xié)議的簽訂，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由第三方協(xié)議約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，應(yīng)事先通知甲方，并取得甲方同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由第三方協(xié)議約定。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，應(yīng)事先通知乙方，并取得乙方同意。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應(yīng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方共同利益受損，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1第三方介入程序：6.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。6.1.3第三方在簽訂協(xié)議后，正式介入合同執(zhí)行。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：7.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。7.2第三方解除：7.2.1第三方協(xié)議解除條件：7.2.1.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正的。7.2.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。7.2.2第三方協(xié)議解除程序：7.2.2.1第三方協(xié)議解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。7.2.2.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。第八條第三方責(zé)任追究8.1第三方責(zé)任追究：8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2第三方責(zé)任追究程序：8.1.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提出書面索賠。8.1.2.2第三方應(yīng)在接到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.1.2.3若第三方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，雙方簽字蓋章。說明：此附件為合同的正式文本，具有法律效力。2.附件二：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件為第三方介入的合同，需與主合同保持一致。3.附件三：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器等。說明：此附件用于確認(rèn)客房設(shè)施，確保雙方權(quán)益。4.附件四：經(jīng)營費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有經(jīng)營費(fèi)用，包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：此附件用于計(jì)算收益和分配比例。5.附件五：收益分配表詳細(xì)要求：記錄每季度收益分配情況。說明：此附件用于核對收益分配的準(zhǔn)確性。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金支付情況。說明：此附件用于證明違約金的支付。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。8.附件八：第三方責(zé)任追究相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄第三方責(zé)任追究的過程和結(jié)果。說明：此附件用于證明第三方責(zé)任的追究。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付保證金、經(jīng)營費(fèi)用或收益。1.2乙方未按合同約定進(jìn)行客房經(jīng)營，影響酒店聲譽(yù)。1.3乙方擅自改變客房設(shè)施或布局。1.4甲方未按合同約定提供客房或客房設(shè)施。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為合同總額的____%。2.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：若乙方未按合同約定支付保證金，應(yīng)支付違約金____元。3.2示例二：若乙方擅自改變客房設(shè)施，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.3示例三：若第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失____元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2經(jīng)營方3.合同標(biāo)的3.1客房類型3.2客房數(shù)量3.3經(jīng)營范圍4.合同期限4.1起止時(shí)間4.2續(xù)約條件5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)5.3違約責(zé)任6.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)6.3違約責(zé)任7.客房管理7.1客房分配7.2客房維護(hù)7.3客房維修8.客房租金8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.2付款方式8.3逾期付款9.營業(yè)額分配9.1分配比例9.2分配方式9.3分配時(shí)間10.營業(yè)費(fèi)用10.1費(fèi)用項(xiàng)目10.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.3費(fèi)用支付11.營業(yè)收入11.1收入來源11.2收入確認(rèn)11.3收入分配12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議》。1.1.2“承包方”指根據(jù)本合同約定，取得酒店客房承包經(jīng)營權(quán)的乙方。1.1.3“經(jīng)營方”指根據(jù)本合同約定，擁有酒店客房所有權(quán)并授權(quán)承包方經(jīng)營甲方。1.1.4“客房”指酒店內(nèi)可供出租的房間。1.1.5“客房租金”指承包方根據(jù)本合同約定向經(jīng)營方支付的租金。1.1.6“營業(yè)額”指承包方在客房經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的收入總額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2經(jīng)營方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.合同標(biāo)的3.1客房類型3.1.1標(biāo)準(zhǔn)間3.1.2豪華間3.1.3套房3.2客房數(shù)量3.2.1標(biāo)準(zhǔn)間：____________________間3.2.2豪華間：____________________間3.2.3套房：____________________間3.3經(jīng)營范圍3.3.1客房出租3.3.2客房餐飲服務(wù)3.3.3客房休閑娛樂服務(wù)4.合同期限4.1起止時(shí)間4.1.1合同自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約條件4.2.1雙方均有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向。4.2.2續(xù)約條件與本合同約定相同。5.承包方權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.1.1按照合同約定，享有客房的出租權(quán)。5.1.2按照合同約定，享有客房經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的營業(yè)收入。5.2義務(wù)5.2.1按照合同約定，向經(jīng)營方支付客房租金。5.2.2按照合同約定，保證客房的正常運(yùn)營和維護(hù)。5.2.3按照合同約定，遵守國家法律法規(guī)和酒店管理制度。6.經(jīng)營方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.1.1按照合同約定，享有客房的所有權(quán)。6.1.2按照合同約定，監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動(dòng)。6.2義務(wù)6.2.1按照合同約定，向承包方提供客房及相關(guān)設(shè)施。6.2.2按照合同約定，協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2.3按照合同約定，保障承包方的合法權(quán)益。7.客房管理7.1客房分配7.1.1經(jīng)營方應(yīng)根據(jù)客房類型和數(shù)量，合理分配給承包方。7.1.2承包方應(yīng)按照分配的客房進(jìn)行經(jīng)營。7.2客房維護(hù)7.2.1承包方應(yīng)定期對客房進(jìn)行清潔和維護(hù)。7.2.2承包方應(yīng)按照規(guī)定，對客房進(jìn)行必要的維修。7.3客房維修7.3.1承包方在客房維修過程中，應(yīng)確?？头康恼＿\(yùn)營。7.3.2經(jīng)營方應(yīng)協(xié)助承包方解決客房維修中的問題。8.客房租金8.1租金標(biāo)準(zhǔn)8.1.1標(biāo)準(zhǔn)間租金：____元/晚8.1.2豪華間租金：____元/晚8.1.3套房租金：____元/晚8.2付款方式8.2.1承包方應(yīng)于每月____日前，將上月客房租金一次性支付給經(jīng)營方。8.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號：____________________

開戶行：____________________8.3逾期付款8.3.1如承包方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付____%的違約金。8.3.2經(jīng)營方有權(quán)采取包括但不限于暫?？头糠峙洹⒔獬贤却胧?。9.營業(yè)額分配9.1分配比例9.1.1客房出租收入按合同約定的比例分配，具體如下：

承包方：____%

經(jīng)營方：____%9.2分配方式9.2.1營業(yè)額分配按月進(jìn)行，經(jīng)營方應(yīng)在每月____日前將上月的營業(yè)額分配給承包方。9.2.2分配方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息同第八條付款方式。9.3分配時(shí)間9.3.1分配時(shí)間與客房租金付款時(shí)間相同。10.營業(yè)費(fèi)用10.1費(fèi)用項(xiàng)目10.1.1水電費(fèi)10.1.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)10.1.3清潔費(fèi)10.1.4維修費(fèi)10.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)10.2.1各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。10.3費(fèi)用支付10.3.1承包方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用，并于每月____日前支付給經(jīng)營方。10.3.2支付方式同第八條付款方式。11.營業(yè)收入11.1收入來源11.1.1客房出租收入11.1.2客房餐飲服務(wù)收入11.1.3客房休閑娛樂服務(wù)收入11.2收入確認(rèn)11.2.1收入確認(rèn)以實(shí)際收到的款項(xiàng)為準(zhǔn)。11.3收入分配11.3.1收入分配按照第九條約定的比例進(jìn)行。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及客戶信息。12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2解除程序14.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿。14.4終止程序14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。14.4.2承包方應(yīng)將客房交還經(jīng)營方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在本合同中的職責(zé)：

中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。

顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題。

審計(jì)機(jī)構(gòu)：對合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。

擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為合同履行提供擔(dān)保，確保合同雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方的權(quán)利：

收取合理的服務(wù)費(fèi)用。

要求合同雙方提供必要的信息和文件。

在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務(wù)：

維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。

確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：

第三方與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍。

第三方不得利用其與合同雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。15.4.2第三方與經(jīng)營方和承包方的關(guān)系：

第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)尊重經(jīng)營方和承包方的合法權(quán)益。

第三方不得損害經(jīng)營方和承包方的利益，不得干預(yù)其正常經(jīng)營活動(dòng)。15.5第三方介入的流程15.5.1合同雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.5.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行順暢。15.5.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.1.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加部分由合同雙方按約定的責(zé)任承擔(dān)比例分擔(dān)。16.2第三方介入后的爭議解決16.2.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。16.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)第13條“爭議解決”的約定，尋求解決爭議。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，合同雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行書面確認(rèn)，并修改合同相關(guān)條款。16.4第三方介入后的合同解除16.4.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。16.4.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照第14條“合同解除與終止”的約定，進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和客房交還。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本

要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，加蓋公章。

說明：證明合同雙方具備合法的經(jīng)營資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明

要求：提供雙方法定代表人身份證明文件的復(fù)印件，加蓋公章。

說明：證明合同雙方法定代表人有權(quán)簽署合同。3.附件三：客房分配明細(xì)表

要求：詳細(xì)列出分配給承包方的客房類型、數(shù)量、面積等信息。

說明：明確客房分配情況，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.附件四：客房租金支付明細(xì)表

要求：詳細(xì)記錄每月客房租金的支付情況，包括支付日期、金額等。

說明：便于雙方核對租金支付情況，確保合同履行。5.附件五：營業(yè)額分配明細(xì)表

要求：詳細(xì)記錄每月營業(yè)額的分配情況，包括分配比例、金額等。

說明：便于雙方核對營業(yè)額分配情況，確保合同履行。6.附件六：費(fèi)用支付明細(xì)表

要求：詳細(xì)記錄每月各項(xiàng)費(fèi)用的支付情況，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額等。

說明：便于雙方核對費(fèi)用支付情況，確保合同履行。7.附件七：客房維修記錄

要求：詳細(xì)記錄客房維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。

說明：便于雙方了解客房維修情況，確?？头康恼＿\(yùn)營。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議

要求：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。

說明：明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

承包方逾期支付客房租金。

經(jīng)營方未按約定提供客房及相關(guān)設(shè)施。

承包方未按約定進(jìn)行客房維護(hù)和維修。

第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

逾期支付客房租金：每逾期一日，支付____%的違約金。

未按約定提供客房及相關(guān)設(shè)施：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

未按約定進(jìn)行客房維護(hù)和維修：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第三方未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說明：

承包方逾期支付客房租金：若承包方逾期支付客房租金，每逾期一日，應(yīng)向經(jīng)營方支付____元違約金。

經(jīng)營方未按約定提供客房：若經(jīng)營方未按約定提供客房，導(dǎo)致承包方無法經(jīng)營，經(jīng)營方應(yīng)賠償承包方因此產(chǎn)生的損失。

第三方未按約定履行職責(zé)：若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度酒店客房承包經(jīng)營合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.經(jīng)營范圍與權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)2.3經(jīng)營責(zé)任2.4經(jīng)營義務(wù)3.房價(jià)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.營業(yè)額與收益分配4.1營業(yè)額計(jì)算4.2收益分配比例4.3收益分配方式5.投資與資金投入5.1投資總額5.2資金投入方式5.3投資回收期限6.營業(yè)管理6.1營業(yè)管理組織架構(gòu)6.2營業(yè)管理職責(zé)6.3營業(yè)管理措施7.服務(wù)質(zhì)量與顧客滿意度7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2顧客滿意度調(diào)查7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施8.財(cái)務(wù)與稅務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)管理8.2稅務(wù)管理8.3財(cái)務(wù)報(bào)告與審計(jì)9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任13.合同附件13.1附件一：酒店客房承包經(jīng)營協(xié)議13.2附件二：酒店客房承包經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第二條經(jīng)營范圍與權(quán)利義務(wù)2.1經(jīng)營范圍：承包方在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)酒店客房的經(jīng)營與管理，包括客房預(yù)訂、入住、退房、客房服務(wù)等工作。2.2經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)：承包方獲得本合同約定范圍內(nèi)的客房經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)自行決定客房的定價(jià)策略。2.3經(jīng)營責(zé)任：承包方需保證客房服務(wù)的質(zhì)量，確保顧客滿意度，并對客房設(shè)施設(shè)備的安全、完好負(fù)責(zé)。2.4經(jīng)營義務(wù)：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，確?？头拷?jīng)營活動(dòng)的合法性。第三條房價(jià)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：本合同約定的客房房價(jià)為人民幣X元/晚，具體價(jià)格可根據(jù)市場需求和季節(jié)性調(diào)整。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：客房收費(fèi)包括客房住宿費(fèi)、早餐費(fèi)等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承包方制定，并報(bào)酒店備案。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制：客房價(jià)格調(diào)整需提前一個(gè)月通知酒店，并經(jīng)酒店同意后方可執(zhí)行。第四條營業(yè)額與收益分配4.1營業(yè)額計(jì)算：客房營業(yè)額以實(shí)際入住客人的住宿費(fèi)用計(jì)算。4.3收益分配方式：每月結(jié)算，收益按比例直接轉(zhuǎn)入承包方指定賬戶。第五條投資與資金投入5.1投資總額：承包方在本合同約定的期限內(nèi)，需投入人民幣X萬元作為客房經(jīng)營資金。5.2資金投入方式：承包方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行資金投入。5.3投資回收期限：承包方自合同生效之日起，需在五年內(nèi)收回投資。第六條營業(yè)管理6.1營業(yè)管理組織架構(gòu)：承包方應(yīng)設(shè)立專門的客房管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)客房經(jīng)營的日常管理工作。6.2營業(yè)管理職責(zé)：客房管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)客房預(yù)訂、入住、退房、客房服務(wù)等工作，確?？头拷?jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。6.3營業(yè)管理措施：承包方應(yīng)制定完善的客房管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營成本。第七條服務(wù)質(zhì)量與顧客滿意度7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)的客房服務(wù)。7.2顧客滿意度調(diào)查：酒店定期對顧客進(jìn)行滿意度調(diào)查，并將調(diào)查結(jié)果反饋給承包方。7.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)措施：承包方根據(jù)顧客滿意度調(diào)查結(jié)果，及時(shí)調(diào)整服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度。第八部分：合同期限與續(xù)約8.1合同期限：本合同的有效期為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。8.2續(xù)約條件：在合同期滿前三個(gè)月，若雙方均同意繼續(xù)合作，且無違反合同條款的行為，可書面提出續(xù)約申請。8.3續(xù)約程序：續(xù)約需雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。第九部分：違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意仲裁解決，則應(yīng)選擇依法設(shè)立的有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十部分：合同解除與終止a)另一方嚴(yán)重違反本合同約定；b)另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一部分：保密條款11.1保密信息：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。第十二部分：合同附件12.1附件一：酒店客房承包經(jīng)營協(xié)議12.2附件二：酒店客房承包經(jīng)營協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議第十三部分：合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。第十四部分：其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同及履行合同過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。a)提供合同簽訂過程中的法律咨詢、合同審核等服務(wù)；b)提供客房經(jīng)營管理、市場分析、顧客滿意度調(diào)查等服務(wù)；c)提供客房裝修、設(shè)備維修、技術(shù)升級等服務(wù)；d)提供財(cái)務(wù)管理、稅務(wù)籌劃、資金籌措等服務(wù)。16.第三方介入的引入與選擇16.1引入：甲乙雙方可共同決定引入第三方，并書面通知對方。16.2選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商選定，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其能夠提供高質(zhì)量的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2保險(xiǎn)：第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方的利益。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1權(quán)利：a)第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。19.2義務(wù)：a)第