河北租房合同2025年度商業(yè)地產(chǎn)自行成交租賃代理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME河北租房合同2025年度商業(yè)地產(chǎn)自行成交租賃代理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：河北租房公司甲方地址：石家莊市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：031188888888法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：乙方地址：石家莊市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：031199999999法定代表人：一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：商業(yè)地產(chǎn)，位于石家莊市區(qū)路號(hào)，總面積為X平方米，層數(shù)為X層，戶(hù)型為。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)保持完好，無(wú)重大損壞或安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物進(jìn)行修繕或更換。二、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.租金月租金為人民幣元，季度租金為人民幣X元。三、交租時(shí)間與方式1.交租時(shí)間每季度租金應(yīng)在每季度首月的15日前支付。2.交租方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方需支付人民幣元作為押金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為，押金將全額退還。2.違約責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整租賃物的使用范圍，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的租賃物，并按照合同約定收取租金。對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物不被濫用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用租賃物，并享有租賃期間對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)利。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，如需要更換部件，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.報(bào)修程序乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿(mǎn)及續(xù)租1.租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)簽一年。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應(yīng)與原合同一致，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)工作日達(dá)成續(xù)租協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______