沈陽市2025年度個人自用房屋租賃協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度個人自用房屋租賃協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，面積______平方米。2.房屋質(zhì)量要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患，符合國家相關(guān)標準。房屋的裝修應(yīng)符合甲方要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、按季度等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方負責房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方居住。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括房屋的使用和維護。義務(wù)：在租賃期間，甲方應(yīng)保持房屋的適宜居住狀態(tài)，及時修復房屋的損壞。甲方應(yīng)提供租賃房屋的鑰匙，并確保乙方能夠正常使用房屋。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護房屋，合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得造成不必要的損壞。六、房屋使用與維護1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用，不得將房屋用于非法活動。乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。2.維護責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，包括清潔、維修等。乙方在搬離房屋前，應(yīng)確保房屋恢復到租賃前的狀態(tài)。七、租金支付與押金1.租金支付租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時間為每月______日前。2.押金租賃開始時，乙方應(yīng)向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。若甲方未按時退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若乙方造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日