2024深圳住房租賃合同租賃保證金繳納協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳住房租賃合同租賃保證金繳納協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋地址及設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租賃保證金6.1保證金金額6.2繳納時(shí)間6.3退還條件6.4退還程序7.保證金用途7.1保證金用途范圍7.2使用限制8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.2出租方責(zé)任9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指本租賃保證金繳納協(xié)議。1.1.2“出租方”指甲方，即房屋所有權(quán)人。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃房屋的使用者。1.1.4“房屋”指甲方提供給乙方的租賃房產(chǎn)。1.1.5“租賃保證金”指乙方按照本合同約定向甲方繳納的，用于保證乙方履行租賃合同義務(wù)的款項(xiàng)。1.2合同解釋1.2.1本合同條款的任何解釋應(yīng)以通常含義為準(zhǔn)，若存在歧義，則應(yīng)由雙方協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方姓名或名稱：2.1.2甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2承租方信息2.2.1乙方姓名或名稱：2.2.2乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：3.1.3房屋面積：3.2房屋地址及設(shè)施3.2.1房屋具體地址：3.2.2房屋內(nèi)設(shè)施清單：3.2.3房屋內(nèi)設(shè)施使用說明：4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.2租賃終止日期：4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，租賃合同自動(dòng)續(xù)約一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.2支付時(shí)間：5.2.1每月租金支付日：5.3支付方式：5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶。6.租賃保證金6.1保證金金額：6.2繳納時(shí)間：6.2.1在簽訂本合同之日一次性繳納。6.3退還條件：6.3.1租賃期滿，乙方按合同約定搬離房屋，且房屋及設(shè)施無損壞或違約行為。6.4退還程序：6.4.1乙方搬離房屋后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。7.保證金用途7.1保證金用途范圍：7.1.1用于抵扣乙方應(yīng)支付但未支付的租金。7.1.2用于修復(fù)乙方在使用房屋過程中造成的房屋及設(shè)施損壞。7.2使用限制：7.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得要求提前提取保證金。7.2.2保證金不得用于其他用途。8.使用及維護(hù)責(zé)任8.1承租方責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.2乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。8.2出租方責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施符合租賃合同的約定，并在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。8.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同因不可抗力原因?qū)е聼o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.3解除條件9.3.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；9.3.2乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的；9.3.3甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋，且乙方同意解除合同的。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。10.1.2乙方違反合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。10.2.2甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2承租方送達(dá)地址：[乙方地址]13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃關(guān)系中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入范圍15.1.3第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、物業(yè)管理、房屋維修、租賃擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件16.1.1甲方或乙方提出需要第三方介入。16.1.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2介入程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方。16.2.2第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或疏忽導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。17.2.2若無約定，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.3.2調(diào)整需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照服務(wù)協(xié)議或合同履行其義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)收取其提供服務(wù)所需的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.1.2第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的行為。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.2.2第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)其提供服務(wù)的行為。19.3第三方與租賃合同的關(guān)系19.3.1第三方的介入不影響租賃合同的有效性。19.3.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成對(duì)租賃合同條款的修改或補(bǔ)充。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議或合同約定的服務(wù)期限屆滿。20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1雙方書面通知第三方終止服務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決第三方介入產(chǎn)生的爭議。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決地點(diǎn)21.2.1爭議解決地點(diǎn)為第三方所在地。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明甲方身份及房屋所有權(quán)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”字樣。說明：用于證明乙方身份及租賃資格。3.房屋租賃合同要求：合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.房屋設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于證明房屋交付時(shí)的設(shè)施狀況。5.租賃保證金繳納憑證要求：憑證需注明繳納日期、金額等信息。說明：證明乙方已繳納租賃保證金。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：協(xié)議或合同需雙方簽字（或蓋章）并注明簽訂日期。說明：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。7.爭議解決相關(guān)文件要求：文件需包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期支付租金1000元，逾期10天，則應(yīng)支付滯納金100元。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失5000元，則乙方應(yīng)賠償5000元。3.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額。示例：若甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議或合同提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的損失責(zé)任，并按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任限額。示例：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，則第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償損失。5.任何一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按約定通知乙方房屋維修事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方損失1000元，則甲方應(yīng)賠償1000元。全文完。2024深圳住房租賃合同租賃保證金繳納協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋配套設(shè)施3.租賃保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件4.保證金繳納時(shí)間及方式4.1繳納時(shí)間4.2繳納方式4.3繳納憑證5.保證金用途5.1保證金用途說明5.2保證金使用范圍6.保證金退還流程6.1退還條件6.2退還時(shí)間6.3退還方式7.違約責(zé)任7.1租賃保證金扣留條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的保證金處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2身份證件號(hào)碼1.2.1出租方身份證號(hào)碼：_______1.2.2承租方身份證號(hào)碼：_______1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：_______1.3.2承租方聯(lián)系方式：_______2.房屋信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋用途：_______2.4房屋配套設(shè)施：_______3.租賃保證金金額3.1保證金總額：_______元3.2保證金支付方式：_______3.3保證金退還條件：_______4.保證金繳納時(shí)間及方式4.1繳納時(shí)間：_______4.2繳納方式：_______4.3繳納憑證：_______5.保證金用途5.1保證金用途說明：_______5.2保證金使用范圍：_______6.保證金退還流程6.1退還條件：_______6.2退還時(shí)間：_______6.3退還方式：_______7.違約責(zé)任7.1租賃保證金扣留條件：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按照合同約定支付租金的；8.1.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.1.3承租方違反合同約定，造成房屋損壞的；8.1.1.4承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，給他人造成損害的。8.1.2承租方單方面解除合同的條件：8.1.2.1出租方未按照合同約定提供房屋或房屋設(shè)施存在嚴(yán)重缺陷的；8.1.2.2房屋所在地發(fā)生不可抗力事件，影響承租人正常居住的；8.1.2.3出租方違反合同約定，侵害承租人合法權(quán)益的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因房屋征收、拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的。8.3合同解除或終止后的保證金處理8.3.1合同解除或終止后，租賃保證金應(yīng)當(dāng)在本合同約定的退還期限內(nèi)退還給承租方；8.3.2如有扣除，應(yīng)在退還前通知承租方，并說明扣除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2保證金繳納完畢。10.2合同期限10.2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房屋租賃的法律法規(guī)和政策；11.1.2雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)物業(yè)管理秩序。12.合同附件12.1附件名稱12.1.1租賃房屋基本情況表12.1.2房屋設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容12.2.1租賃房屋基本情況表應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息；12.2.2房屋設(shè)施清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方負(fù)責(zé)保管合同正本；14.2.2承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1第三方定義1.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)雙方同意介入合同履行過程中的第三方。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入必須符合本合同約定，并經(jīng)雙方書面同意。1.2.2第三方介入應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和條件，能夠保證合同履行的合法權(quán)益。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式進(jìn)行。1.3.2第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。2.第三方責(zé)任2.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)當(dāng)保證其在介入合同履行過程中所采取的措施不違反本合同約定。2.3第三方在介入合同履行過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。3.第三方費(fèi)用3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2如有爭議，雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式解決。4.第三方介入期限4.1第三方介入期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。4.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)立即退出合同履行過程。5.第三方介入終止5.1第三方介入終止條件5.1.1合同履行完畢；5.1.2雙方協(xié)商一致；5.1.3第三方自行退出。5.2第三方介入終止程序5.2.1第三方應(yīng)書面通知雙方合同終止事宜；5.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入爭議處理6.1第三方介入爭議處理方式6.1.1雙方協(xié)商解決；6.1.2仲裁或訴訟。6.2第三方介入爭議處理機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；6.2.2人民法院。7.合同變更7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和本合同約定。7.2合同變更程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同變更事宜；7.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同履行完畢；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3出現(xiàn)不可抗力；8.1.4出現(xiàn)本合同約定解除條件。8.2合同解除程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除事宜；8.2.2合同解除自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3出現(xiàn)不可抗力；9.1.4出現(xiàn)本合同約定終止條件。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；9.2.2合同終止自雙方簽字蓋章之日起生效。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任定義10.1.1違約責(zé)任是指因一方違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；10.2.2違約方應(yīng)賠償損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)；11.2.2人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2雙方協(xié)商一致；12.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和本合同約定。12.2合同期限12.2.1合同期限自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.2合同期限至合同履行完畢之日止。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定；13.1.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)；13.1.3雙方應(yīng)相互尊重，公平合理地處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.1.2合同副本應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行備案。14.2合同保管責(zé)任14.2.1出租方應(yīng)妥善保管合同原件；14.2.2承租方應(yīng)妥善保管合同副本。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋基本情況表詳細(xì)要求和說明：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、使用年限等信息；由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)；作