二零二五年度高端零售業(yè)態(tài)門市租賃合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端零售業(yè)態(tài)門市租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、功能等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、消防要求等）。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足乙方經(jīng)營活動的需要，包括但不限于安全性、舒適度、便利性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知甲方終止合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等），支付時間為每月______日。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付給乙方。2.交付地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址______。四、裝修與設施1.裝修要求乙方在租賃期間對租賃物的裝修應征得甲方同意，并符合甲方的要求。乙方負責對租賃物進行裝修，裝修費用由乙方承擔。2.設施維護乙方負責租賃物內的設施設備的日常維護，確保其正常運行。甲方應提供必要的維修服務，維修費用由乙方承擔，如因乙方不當使用導致設施損壞，乙方應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門市進行合理管理，確保其符合租賃用途和規(guī)定。有權要求乙方遵守租賃合同中的條款，包括但不限于使用范圍、裝修限制等。義務：提供符合租賃合同約定的門市，確保其符合安全、衛(wèi)生等標準。在租賃期間，保持門市的正常維護和修繕，確保乙方正常經(jīng)營。2.乙方權利與義務權利：擁有門市的合法使用權，在租賃期限內可自由經(jīng)營。在租賃期限內，有權對門市進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意。義務：按時支付租金，遵守租賃合同的各項條款。保持門市的良好狀態(tài)，不得損壞或擅自改變門市的結構。六、租賃物的維護與修繕1.維護責任乙方負責門市的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責門市的重大修繕和改造，費用由甲方承擔。2.修繕責任乙方因自身原因造成門市損壞，應負責修復或承擔相應費用。甲方因不可抗力等原因造成門市損壞，應盡快修復或承擔相應費用。七、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知甲方終止合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等），支付時間為每月______日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門市，每逾期一天，應按照未提供時間價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變門市用途或損壞門市，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失和支付修復費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表