2025年度食堂租賃與食品安全合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂租賃與食品安全合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租賃范圍2.1租賃食堂的具體位置2.2租賃食堂的面積2.3租賃食堂的附屬設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式及時(shí)間4.食堂經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營管理責(zé)任4.3經(jīng)營管理費(fèi)用5.食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度5.2食品安全管理人員5.3食品安全事件處理6.食品原材料采購6.1原材料采購渠道6.2原材料質(zhì)量要求6.3原材料采購合同7.食品加工制作7.1加工制作流程7.2食品加工設(shè)備要求7.3食品加工衛(wèi)生要求8.食品銷售與服務(wù)8.1食品銷售方式8.2食品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3食品銷售記錄9.食堂衛(wèi)生與環(huán)保9.1食堂衛(wèi)生要求9.2環(huán)保措施9.3衛(wèi)生與環(huán)保檢查10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除合同情形12.2解除合同程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.食堂租賃范圍2.1租賃食堂的具體位置：_______2.2租賃食堂的面積：_______平方米2.3租賃食堂的附屬設(shè)施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金計(jì)算方式：每月租金為_______元，按月支付。3.3租金支付方式及時(shí)間：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.食堂經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍：提供餐飲服務(wù)，包括但不限于中式快餐、面點(diǎn)、飲品等。4.2經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常經(jīng)營管理，確保食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量。4.3經(jīng)營管理費(fèi)用：包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、食材采購費(fèi)等，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.食品安全責(zé)任5.1食品安全管理制度：乙方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品原料、加工制作、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2食品安全管理人員：乙方應(yīng)配備專職食品安全管理人員，負(fù)責(zé)食品安全工作的監(jiān)督和實(shí)施。5.3食品安全事件處理：發(fā)生食品安全事件時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門。6.食品原材料采購6.1原材料采購渠道：乙方應(yīng)通過合法渠道采購食品原材料，確保原材料的質(zhì)量和來源。6.2原材料質(zhì)量要求：食品原材料應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得使用過期、變質(zhì)、有毒有害等不合格產(chǎn)品。6.3原材料采購合同：乙方應(yīng)與供應(yīng)商簽訂采購合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.食品加工制作7.1加工制作流程：乙方應(yīng)按照食品安全操作規(guī)范進(jìn)行食品加工制作，確保食品衛(wèi)生和安全。7.2食品加工設(shè)備要求：食品加工設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。7.3食品加工衛(wèi)生要求：食品加工場所應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，操作人員應(yīng)穿戴清潔的工作服和帽。8.食品銷售與服務(wù)8.1食品銷售方式：乙方通過食堂現(xiàn)場銷售的方式進(jìn)行食品銷售。8.2食品服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的餐飲服務(wù)，包括食品的口味、分量、速度和清潔度。8.3食品銷售記錄：乙方應(yīng)記錄每日食品銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售額等，并定期向甲方報(bào)告。9.食堂衛(wèi)生與環(huán)保9.1食堂衛(wèi)生要求：食堂應(yīng)保持清潔，定期進(jìn)行消毒，確保食品加工和儲(chǔ)存環(huán)境的衛(wèi)生。9.2環(huán)保措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少食堂運(yùn)營過程中的廢棄物排放，并確保垃圾分類處理。9.3衛(wèi)生與環(huán)保檢查：甲方有權(quán)對(duì)食堂的衛(wèi)生和環(huán)保措施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反食品安全規(guī)定、未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。12.合同解除12.1解除合同情形：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2解除合同程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于食堂租賃清單、食品安全管理制度等。14.2合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況而定。16.第三方介入的條件16.1.1合同執(zhí)行過程中需要專業(yè)評(píng)估或監(jiān)督；16.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同執(zhí)行；16.1.3法律法規(guī)要求必須由第三方介入。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。17.2第三方資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，確保其能夠勝任相關(guān)工作。17.3第三方職責(zé)界定：在合作協(xié)議中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議獲取合理的報(bào)酬，并有權(quán)獲取必要的工作條件和信息。18.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其工作成果和責(zé)任歸甲方所有。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，其工作成果和責(zé)任與乙方相關(guān)聯(lián)。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系：如第三方與其他第三方存在合作關(guān)系，應(yīng)明確各自的責(zé)任和權(quán)益。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的責(zé)任限額。20.2責(zé)任限額計(jì)算：根據(jù)第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。20.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出部分由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算：第三方在完成工作后，向甲乙雙方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。22.第三方介入的合同變更22.1合同變更程序：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.2合同變更效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入期間，如出現(xiàn)不可抗力或其他合同解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。23.2合同解除程序：解除第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.食堂租賃清單詳細(xì)要求：列明租賃食堂的具體位置、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和雙方權(quán)利義務(wù)。2.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容，如原材料采購、加工制作、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)的規(guī)范。說明：本制度作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方在經(jīng)營過程中的食品安全管理。3.原材料采購合同詳細(xì)要求：明確供應(yīng)商的基本信息、原材料質(zhì)量要求、價(jià)格、交付期限等。說明：本合同作為附件，用于規(guī)范原材料采購行為，確保食品安全。4.食品加工設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有食品加工設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。說明：本清單作為附件，用于確保食品加工設(shè)備符合衛(wèi)生要求。5.食品銷售記錄詳細(xì)要求：記錄每日食品銷售情況，包括銷售數(shù)量、銷售額等。說明：本記錄作為附件，用于監(jiān)督食品銷售情況，確保合同履行。6.食堂衛(wèi)生與環(huán)保檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括食堂衛(wèi)生、環(huán)保檢查的具體情況、發(fā)現(xiàn)問題及整改措施。說明：本報(bào)告作為附件，用于監(jiān)督食堂衛(wèi)生和環(huán)保措施的實(shí)施。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：本協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。2.違反食品安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在食品加工、儲(chǔ)存、銷售等環(huán)節(jié)違反國家食品安全規(guī)定，視為違約。示例說明：乙方在食品加工過程中使用過期原料，導(dǎo)致食品安全事件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。示例說明：乙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如清潔服務(wù)、維修服務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入?yún)f(xié)議解除后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，視為違約。示例說明：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金，并承擔(dān)合同解除產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024年度食堂租賃與食品安全合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.食堂租賃的基本條款2.1食堂的位置和面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.食品安全責(zé)任3.1食品安全管理制度3.2食品安全許可證3.3食品原料采購與儲(chǔ)存要求4.經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時(shí)間4.3經(jīng)營規(guī)范5.食堂設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.2設(shè)備清單5.3維護(hù)與更新6.人員配置與管理6.1人員數(shù)量與資格6.2培訓(xùn)與考核6.3工作時(shí)間與休息7.食堂衛(wèi)生與安全7.1衛(wèi)生要求7.2安全措施7.3應(yīng)急預(yù)案8.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)制度8.2會(huì)計(jì)制度8.3財(cái)務(wù)報(bào)表9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：人員配置表14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同文本14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注冊地址：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注冊地址：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.食堂租賃的基本條款2.1食堂的位置和面積2.1.1食堂位于：____________________2.1.2食堂面積：____________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：____________________元/月2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時(shí)間：____________________3.食品安全責(zé)任3.1食品安全管理制度3.1.1承租方應(yīng)建立健全食品安全管理制度，確保食品安全。3.1.2食品安全管理制度應(yīng)包括食品原料采購、加工、儲(chǔ)存、銷售、廢棄物處理等環(huán)節(jié)。3.2食品安全許可證3.2.1承租方須取得有效的《食品經(jīng)營許可證》。3.2.2承租方應(yīng)將《食品經(jīng)營許可證》復(fù)印件提交給租賃方。3.3食品原料采購與儲(chǔ)存要求3.3.1承租方應(yīng)采購符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品原料。3.3.2食品原料儲(chǔ)存應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品新鮮、衛(wèi)生。4.經(jīng)營范圍和經(jīng)營規(guī)范4.1經(jīng)營范圍4.1.1承租方在食堂內(nèi)經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍：____________________4.2經(jīng)營時(shí)間4.2.1食堂營業(yè)時(shí)間：____________________4.3經(jīng)營規(guī)范4.3.1承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)食品經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。4.3.2承租方應(yīng)保證食品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣食品。5.食堂設(shè)施與設(shè)備5.1設(shè)施清單5.1.1食堂設(shè)施清單詳見附件一。5.2設(shè)備清單5.2.1食堂設(shè)備清單詳見附件二。5.3維護(hù)與更新5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3.2設(shè)施與設(shè)備更新、維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.人員配置與管理6.1人員數(shù)量與資格6.1.1食堂工作人員數(shù)量：____________________6.1.2工作人員應(yīng)具備相關(guān)職業(yè)資格證書。6.2培訓(xùn)與考核6.2.1承租方應(yīng)對(duì)食堂工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括食品安全、操作規(guī)范等。6.3工作時(shí)間與休息6.3.1食堂工作人員工作時(shí)間：____________________6.3.2工作人員休息時(shí)間：____________________7.食堂衛(wèi)生與安全7.1衛(wèi)生要求7.1.1食堂內(nèi)應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，定期消毒。7.1.2食品加工、儲(chǔ)存、銷售區(qū)域應(yīng)分開。7.2安全措施7.2.1食堂應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，確保消防安全。7.2.2食堂應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1食堂應(yīng)制定食品安全事故應(yīng)急預(yù)案。7.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事故報(bào)告、應(yīng)急處理、善后處理等內(nèi)容。8.財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)8.1財(cái)務(wù)制度8.1.1承租方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.1.2財(cái)務(wù)制度應(yīng)包括會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管理等內(nèi)容。8.2會(huì)計(jì)制度8.2.1承租方應(yīng)按照國家會(huì)計(jì)制度進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。8.2.2會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等會(huì)計(jì)資料應(yīng)妥善保管。8.3財(cái)務(wù)報(bào)表8.3.1承租方應(yīng)定期向租賃方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。8.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)經(jīng)承租方法定代表人簽字確認(rèn)。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。9.2解除條件9.2.1出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。9.2.3合同約定的解除條件成就。9.3變更或解除的程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)書面確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償10.3.1違約賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。10.3.2雙方應(yīng)積極配合，盡快解決違約賠償事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有約定爭議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)向該機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字確認(rèn)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理各自財(cái)產(chǎn)，歸還對(duì)方財(cái)產(chǎn)。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。13.合同附件13.1附件一：食堂設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱：____________________13.1.2設(shè)施型號(hào)：____________________13.1.3設(shè)施數(shù)量：____________________13.2附件二：設(shè)備清單13.2.1設(shè)備名稱：____________________13.2.2設(shè)備型號(hào)：____________________13.2.3設(shè)備數(shù)量：____________________13.3附件三：人員配置表13.3.1崗位名稱：____________________13.3.2姓名：____________________13.3.3職稱：____________________13.3.4聯(lián)系電話：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等應(yīng)在本合同或相關(guān)協(xié)議中明確約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同或相關(guān)協(xié)議，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：提供相關(guān)服務(wù)、收取服務(wù)費(fèi)用、參與合同履行等。16.甲乙雙方額外條款16.1.1明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.1.2約定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.1.3約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。16.2第三方介入后的費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.3第三方介入后的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入后，甲乙雙方仍對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.2第三方介入期間，如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任或責(zé)任不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方介入本合同后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1如有合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同約定及雙方協(xié)議處理相關(guān)事宜。18.3第三方介入后的爭議解決18.3.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。19.第三方介入后的通知19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的通知方式，及時(shí)將相關(guān)信息通知第三方。19.2第三方介入后的聯(lián)系方式19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)提供第三方的聯(lián)系方式，以便及時(shí)溝通。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，合同終止的條件、程序及后果，仍按本合同約定執(zhí)行。20.2第三方介入后的合同終止處理21.第三方介入后的其他事項(xiàng)21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，并積極配合第三方履行合同義務(wù)。21.2本合同對(duì)第三方介入后的其他事項(xiàng)未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、供應(yīng)商信息等。說明：本清單為食堂租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)食堂設(shè)施的權(quán)屬和使用責(zé)任。2.附件二：設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明食堂內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、供應(yīng)商信息等。說明：本清單為食堂租賃合同的重要組成部分，用于明確雙方對(duì)食堂設(shè)備的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.附件三：人員配置表詳細(xì)要求：列明食堂工作人員的崗位、姓名、職稱、聯(lián)系方式、入職日期等。說明：本表格為食堂租賃合同的重要組成部分，用于明確食堂的人員配置和管理。4.附件四：食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食品安全管理制度的具體內(nèi)容，如原料采購、加工、儲(chǔ)存、銷售、廢棄物處理等環(huán)節(jié)的要求。說明：本制度為食堂租賃合同的重要組成部分，用于確保食堂食品安全。5.附件五：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，需經(jīng)承租方法定代表人簽字確認(rèn)。說明：本報(bào)表為食堂租賃合同的重要組成部分，用于監(jiān)督承租方的財(cái)務(wù)狀況。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為食堂租賃合同的重要組成部分，用于記錄合同變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：本協(xié)議為食堂租賃合同的重要組成部分，用于記錄合同解除情況。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為食堂租賃合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故。未按合同約定使用食堂設(shè)施和設(shè)備。未按合同約定提供人員配置。未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。乙方違反食品安全管理制度，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方向乙方提供不符合要求的設(shè)施和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方更換或賠償損失。全文完。2024年度食堂租賃與食品安全合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂甲方基本信息1.2合同簽訂乙方基本信息2.食堂租賃基本信息2.1食堂租賃期限2.2食堂租賃面積2.3食堂租賃地點(diǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.食堂設(shè)施及設(shè)備4.1食堂設(shè)施清單4.2食堂設(shè)備清單4.3設(shè)施設(shè)備維修及更換責(zé)任5.食品安全管理制度5.1食品安全管理人員5.2食品安全管理制度5.3食品安全監(jiān)督檢查6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任6.2乙方食品安全責(zé)任7.食品采購及加工7.1食品采購渠道7.2食品加工流程7.3食品質(zhì)量保證8.食堂衛(wèi)生及環(huán)境8.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)8.2食堂環(huán)境衛(wèi)生8.3環(huán)境污染處理9.食堂服務(wù)及管理9.1食堂服務(wù)項(xiàng)目9.2食堂管理人員職責(zé)9.3食堂服務(wù)質(zhì)量保證10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決時(shí)效12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：食堂設(shè)施清單13.2合同附件二：食堂設(shè)備清單13.3合同附件三：食品安全管理制度14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.食堂租賃基本信息2.1食堂租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.2食堂租賃面積租賃面積：[具體面積單位：平方米]2.3食堂租賃地點(diǎn)租賃地點(diǎn)：[具體地址]3.租金及支付方式3.1租金金額年租金：[具體金額]3.2租金支付方式付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.3租金支付時(shí)間每年支付一次，具體支付日期為每年的[具體日期]4.食堂設(shè)施及設(shè)備4.1食堂設(shè)施清單設(shè)施名稱：[具體設(shè)施名稱]設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]設(shè)施狀態(tài)：[完好、需維修等]4.2食堂設(shè)備清單設(shè)備名稱：[具體設(shè)備名稱]設(shè)備數(shù)量：[具體數(shù)量]設(shè)備狀態(tài)：[完好、需維修等]4.3設(shè)施設(shè)備維修及更換責(zé)任維修責(zé)任：[甲方/乙方負(fù)責(zé)維修]更換責(zé)任：[甲方/乙方負(fù)責(zé)更換]5.食品安全管理制度5.1食品安全管理人員甲方指定食品安全管理人員：[人員姓名]乙方指定食品安全管理人員：[人員姓名]5.2食品安全管理制度制度名稱：[具體制度名稱]制度內(nèi)容：[具體制度內(nèi)容]5.3食品安全監(jiān)督檢查監(jiān)督檢查頻率：[每月/每季度/每年]監(jiān)督檢查內(nèi)容：[具體檢查項(xiàng)目]6.食品安全責(zé)任6.1甲方食品安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保食堂食品安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方食品安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)食堂的日常管理，確保食品安全，對(duì)食品安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.食品采購及加工7.1食品采購渠道采購渠道：[如定點(diǎn)采購、集中采購等]7.2食品加工流程加工流程：[具體加工步驟]7.3食品質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施：[如檢驗(yàn)、檢測等]8.食堂衛(wèi)生及環(huán)境8.1食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：按照國家衛(wèi)生部門頒布的《餐飲服務(wù)衛(wèi)生規(guī)范》執(zhí)行。8.2食堂環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生要求：食堂內(nèi)應(yīng)保持整潔，每日進(jìn)行清潔，確保無油污、無積水。8.3環(huán)境污染處理污染處理措施：對(duì)食堂產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，生活垃圾每日清理，廚余垃圾及時(shí)清運(yùn)。9.食堂服務(wù)及管理9.1食堂服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目：提供早餐、午餐、晚餐等餐飲服務(wù)。9.2食堂管理人員職責(zé)管理人員職責(zé)：負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3食堂服務(wù)質(zhì)量保證質(zhì)量保證措施：設(shè)立顧客意見反饋機(jī)制，定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提升服務(wù)水平。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件等。10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時(shí)效爭議解決時(shí)效：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體時(shí)效]內(nèi)解決爭議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、法定解除條件等。13.合同附件13.1合同附件一：食堂設(shè)施清單列明食堂所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。13.2合同附件二：食堂設(shè)備清單列明食堂所有設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。13.3合同附件三：食品安全管理制度詳細(xì)列明食品安全管理制度的內(nèi)容，包括人員職責(zé)、操作流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜協(xié)商解決對(duì)于合同中未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：[具體日期]合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。2.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。2.3監(jiān)督方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。2.4評(píng)估方：對(duì)合同履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議的第三方。3.第三方介入的約定3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1職責(zé)：中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，促成合同履行。咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。監(jiān)督方：監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。評(píng)估方：評(píng)估合同履行效果，提出改進(jìn)建議。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相關(guān)信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)