二零二五年度室內外裝修工程監(jiān)理協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度室內外裝修工程監(jiān)理協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質1.2被監(jiān)理單位名稱及資質1.3項目名稱及地點2.監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理項目范圍2.2監(jiān)理項目內容2.3監(jiān)理項目標準3.監(jiān)理工作期限3.1監(jiān)理開始時間3.2監(jiān)理結束時間3.3監(jiān)理工作期限調整4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監(jiān)理單位責任與義務5.1監(jiān)理單位責任5.2監(jiān)理單位義務5.3監(jiān)理單位權利6.被監(jiān)理單位責任與義務6.1被監(jiān)理單位責任6.2被監(jiān)理單位義務6.3被監(jiān)理單位權利7.監(jiān)理項目變更及調整7.1變更申請及審批7.2變更內容7.3變更費用8.質量控制及驗收8.1質量控制標準8.2質量驗收程序8.3質量問題處理9.安全生產及文明施工9.1安全生產要求9.2文明施工要求9.3安全事故處理10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解釋第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質：乙級監(jiān)理資質證書，證書編號：A1.3被監(jiān)理單位名稱：房地產開發(fā)有限公司1.4被監(jiān)理單位資質：房地產開發(fā)一級資質證書，證書編號：B9876543211.5項目名稱：小區(qū)室內外裝修工程1.6項目地點：市區(qū)小區(qū)2.監(jiān)理范圍及內容2.1監(jiān)理項目范圍：包括但不限于建筑主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。2.2監(jiān)理項目內容：包括施工組織設計審查、施工過程監(jiān)督、質量檢查、進度控制、安全生產監(jiān)督、文明施工管理等。2.3監(jiān)理項目標準：依據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013等相關國家標準和規(guī)范執(zhí)行。3.監(jiān)理工作期限3.1監(jiān)理開始時間：2025年1月1日3.2監(jiān)理結束時間：2025年12月31日3.3監(jiān)理工作期限調整：如因不可抗力或特殊情況導致監(jiān)理工作期限延長，雙方應協商一致，簽訂補充協議。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費用支付方式：分階段支付，每完成一定階段的工作后，雙方確認無誤后支付相應款項。4.3費用支付時間：每個階段工作完成后5個工作日內支付。5.監(jiān)理單位責任與義務5.1監(jiān)理單位責任：嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和合同約定履行監(jiān)理職責，確保工程質量、進度和安全生產。5.2監(jiān)理單位義務：提供必要的監(jiān)理人員、設備和技術支持，確保監(jiān)理工作的順利進行。5.3監(jiān)理單位權利：對施工過程中的質量、進度、安全等方面進行檢查、監(jiān)督、提出意見和建議。6.被監(jiān)理單位責任與義務6.1被監(jiān)理單位責任：按照合同約定，按時、按質、按量完成施工任務，確保工程質量符合國家標準和規(guī)范。6.2被監(jiān)理單位義務：配合監(jiān)理單位進行現場檢查、驗收等工作，及時解決監(jiān)理單位提出的問題。6.3被監(jiān)理單位權利：對監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見和建議，要求監(jiān)理單位改進工作。8.質量控制及驗收8.1質量控制標準：嚴格按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB502102001等相關國家標準和規(guī)范執(zhí)行。8.2質量驗收程序：分階段進行質量驗收，包括材料進場驗收、分項工程質量驗收、分部工程質量驗收和單位工程質量驗收。8.3質量問題處理：發(fā)現質量問題，監(jiān)理單位應及時通知被監(jiān)理單位，并要求其采取措施進行整改。整改后，監(jiān)理單位應進行復查，確認問題已得到妥善處理。9.安全生產及文明施工9.1安全生產要求：嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》JGJ592011等相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保施工現場安全。9.2文明施工要求：遵守《建筑施工文明施工標準》JGJ1462013，保持施工現場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故，被監(jiān)理單位應立即上報，監(jiān)理單位應協助調查，并采取措施防止事故擴大。10.保密條款10.1保密內容：涉及工程的技術資料、設計圖紙、商業(yè)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后三年。10.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露保密內容，應承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形：包括但不限于未按時支付監(jiān)理費用、未按約定履行監(jiān)理職責、泄露保密信息等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為監(jiān)理費用的20%，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構：市仲裁委員會。12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁。13.合同解除及終止13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。13.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應進行必要的交接工作，并簽訂書面協議。14.其他約定事項14.1通知方式：以書面形式送達對方，自送達之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、工程圖紙、合同附件清單等。14.3合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，解釋權歸監(jiān)理單位所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的第三方機構或個人。15.2第三方介入原因：包括但不限于提供專業(yè)咨詢、解決技術難題、協調合同履行過程中的爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協商一致后，共同選定第三方。16.2第三方資質要求：第三方應具備相應的資質證書和專業(yè)技術能力，能夠滿足合同履行需要。17.第三方責任17.1第三方責任范圍：第三方在合同約定的范圍內，對提供的服務承擔責任。17.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般不超過合同總額的10%。18.第三方權利18.1第三方權利范圍：第三方有權獲得合同約定的服務費用，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權和參與權。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方對自身提供的服務承擔責任，甲乙雙方對合同履行承擔責任。19.2權利劃分：第三方享有合同約定的權利，甲乙雙方享有合同約定的權利。19.3義務劃分：第三方履行合同約定的義務，甲乙雙方履行合同約定的義務。20.第三方介入時的額外條款20.1額外條款一：第三方介入后，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任。20.2額外條款二：第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。20.3額外條款三：第三方介入期間，如第三方未能履行合同約定的義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。21.第三方責任限額的明確21.1責任限額定義：責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。21.2責任限額約定：甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并在補充協議中予以確認。21.3超過責任限額的處理：第三方在履行合同過程中造成損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方無法履行合同義務、甲乙雙方協商一致等。22.2第三方介入終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應進行必要的交接工作，并簽訂書面協議。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入過程中產生的爭議，通過友好協商解決，協商不成，提交市仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：市仲裁委員會。23.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理大綱：詳細說明監(jiān)理工作的范圍、內容、方法、程序和標準。2.監(jiān)理細則：根據監(jiān)理大綱，制定具體的監(jiān)理工作計劃，包括各階段監(jiān)理工作的具體要求和時間安排。3.工程圖紙：包括施工圖紙、設計圖紙、變更圖紙等，用于指導施工和監(jiān)理工作。4.合同附件清單：列出合同中約定的所有附件，包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、工程圖紙等。5.施工組織設計：施工單位的施工組織設計文件，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。6.施工進度計劃：詳細說明施工項目的進度安排，包括各階段的時間節(jié)點和關鍵線路。7.質量保證計劃：施工單位制定的質量保證措施和方案，確保工程質量符合國家標準和規(guī)范。8.安全生產計劃：施工單位制定的安全生產措施和方案，確保施工現場安全。9.材料設備清單：施工所需材料、設備的種類、規(guī)格、數量和供應商信息。10.付款申請及憑證：施工單位提交的付款申請和付款憑證，用于監(jiān)理單位審核和支付工程款項。11.工程變更通知單：施工過程中發(fā)生的工程變更，需提交變更通知單，經監(jiān)理單位審核后執(zhí)行。12.工程驗收報告：工程完工后，監(jiān)理單位編制的工程驗收報告，包括工程質量、進度、安全等方面的評價。13.爭議解決文件：合同執(zhí)行過程中產生的爭議，雙方協商或仲裁機構作出的裁決文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付監(jiān)理費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的20%。示例說明：監(jiān)理單位完成監(jiān)理工作后，被監(jiān)理單位未按時支付監(jiān)理費用，應向監(jiān)理單位支付違約金。2.違約行為：未按約定履行監(jiān)理職責。責任認定標準：違約方應承擔由此造成的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：監(jiān)理單位未按照監(jiān)理大綱和監(jiān)理細則進行監(jiān)理工作，導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任。3.違約行為：泄露保密信息。責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：監(jiān)理單位或被監(jiān)理單位泄