2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限2.2租賃起止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍4.2禁止事項(xiàng)5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修要求6.2設(shè)施設(shè)備清單7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整條件7.2違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1解除條件8.2終止條件9.租賃保證金9.1保證金金額9.2退還條件10.合同附件10.1房屋租賃合同附件10.2其他相關(guān)附件11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方身份證號碼：___________1.1.3出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方身份證號碼：___________1.2.3承租方聯(lián)系電話：___________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：___________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________1.3.3房屋面積：___________平方米1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：___________1.3.5房屋用途：___________2.租賃期限及起止日期2.1租賃期限：___________年2.2租賃起止日期：___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.租金及支付方式3.1租金金額：___________元/月3.2支付方式：___________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3支付時(shí)間：每月___________日前支付上月租金4.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.1使用范圍：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。4.2禁止事項(xiàng)：4.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4.2.2不得損壞房屋及附屬設(shè)施；4.2.3不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；4.2.4不得進(jìn)行違法活動(dòng)；4.2.5不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)。5.房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.1出租方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；5.1.2負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和公共區(qū)域的管理；5.1.3負(fù)責(zé)房屋的修繕及必要的更新改造。5.2承租方責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的合理使用；5.2.2負(fù)責(zé)房屋的日常清潔；5.2.3負(fù)責(zé)房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修要求：房屋內(nèi)部裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。6.2設(shè)施設(shè)備清單：6.2.1空調(diào)：___________6.2.2電視：___________6.2.3洗浴設(shè)備：___________6.2.4廚房設(shè)備：___________6.2.5其他設(shè)施設(shè)備：___________7.租金調(diào)整及違約責(zé)任7.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進(jìn)行調(diào)整。7.2違約責(zé)任：7.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付___________元違約金；7.2.2出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日應(yīng)向承租方支付___________元違約金；7.2.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1解除條件：8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.1.3出租方有正當(dāng)理由，如房屋需要自用或轉(zhuǎn)售等，可以提前解除合同，并給予承租方合理期限搬離；8.1.4承租方有違反合同約定的行為，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，出租方有權(quán)解除合同；8.1.5出現(xiàn)不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。8.2終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同終止；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)；8.2.3出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；8.2.4承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。9.租賃保證金9.1保證金金額：___________元9.2退還條件：9.2.1租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還保證金；9.2.2合同解除時(shí)，若因承租方違約導(dǎo)致保證金不足，出租方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；9.2.3租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理保證金退還手續(xù)。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件：10.1.1房屋租賃合同復(fù)印件；10.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；10.1.3承租方身份證復(fù)印件；10.1.4房屋設(shè)施設(shè)備清單；10.2其他相關(guān)附件：10.2.1房屋租賃合同簽訂證明；10.2.2其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2若協(xié)商不成，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟；11.1.3也可向雙方約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會(huì)名稱：___________11.2.2仲裁規(guī)則：___________12.合同生效及變更12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署合同；12.1.2出租方交付房屋；12.1.3承租方支付首期租金。12.2合同變更程序：12.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定；12.2.3變更后的合同與原合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；13.1.2雙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生；13.1.3雙方應(yīng)保護(hù)個(gè)人信息，不得泄露給第三方。14.合同簽署及日期14.1合同簽署：14.1.1出租方代表（簽字）：___________14.1.2承租方代表（簽字）：___________14.2合同日期：14.2.1合同簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、擔(dān)保等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。2.2甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并應(yīng)提前告知對方。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對甲方或乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。4.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同的履行受到影響，第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中約定。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致本合同履行受阻或違約的責(zé)任。5.2甲方或乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換服務(wù)。5.3甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е卤竞贤男惺茏杌蜻`約的責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；6.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；6.1.5第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.6第三方介入的生效條件及期限。6.2第三方介入的條款應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂時(shí)與甲方或乙方達(dá)成一致。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除第三方介入的條款。8.第三方介入的爭議解決8.1.1友好協(xié)商；8.1.2合同約定；8.1.3法律規(guī)定。8.2若第三方介入的爭議無法通過協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟解決。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或本合同的相關(guān)信息。9.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款應(yīng)根據(jù)具體情況由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。10.2任何與第三方介入相關(guān)的其他條款，均應(yīng)以書面形式明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同應(yīng)為正式文本，包含所有必要條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：正本是雙方簽署的正式文件，具有法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人公章。說明：證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保出租方有權(quán)出租。3.承租方身份證復(fù)印件要求：提供承租方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋承租方簽字或蓋章。說明：證明承租方的身份信息，確保租賃關(guān)系合法。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。說明：作為房屋交付和退租時(shí)的對照清單，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完整性。5.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：作為租金支付的有效證據(jù)，用于確認(rèn)租金的支付情況。6.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明保證金已支付。說明：作為保證金支付的有效證據(jù)，確保保證金的安全。7.合同簽訂證明要求：由見證人出具的合同簽訂證明，證明合同已正式簽署。說明：作為合同簽署的有效證明，用于法律訴訟或糾紛解決。8.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋租賃登記證明、消防合格證明等。說明：根據(jù)法律規(guī)定或?qū)嶋H情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，確保租賃關(guān)系的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例：若租金為每月1000元，承租方逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。示例：承租方損壞空調(diào)，維修費(fèi)用為500元，承租方應(yīng)承擔(dān)500元的賠償責(zé)任。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、存放危險(xiǎn)物品等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按約定時(shí)間搬離責(zé)任認(rèn)定：合同解除或租賃期滿后，承租方未按約定時(shí)間搬離，應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于每日租金___________%的違約金。示例：若租金為每月1000元，承租方未按約定時(shí)間搬離，每逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。5.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金___________%的違約金。示例：若租金為每月1000元，出租方未按約定提供房屋，每逾期一日應(yīng)支付10元的違約金。6.甲方或乙方擅自變更合同責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)對方同意，甲方或乙方擅自變更合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息1.4房屋所有權(quán)證明1.5房屋租賃權(quán)證明第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6租賃用途2.7租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理3.5預(yù)付款項(xiàng)3.6租金調(diào)整第四章房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋設(shè)施維護(hù)4.4禁止行為4.5房屋占用情況4.6房屋安全使用第五章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)支付方式5.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3其他費(fèi)用支付5.4費(fèi)用調(diào)整5.5費(fèi)用結(jié)算第六章房屋退租及續(xù)租6.1退租條件6.2退租流程6.3退租保證金6.4續(xù)租條件6.5續(xù)租流程6.6續(xù)租租金調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同7.5違約糾紛解決第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除的法律后果第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用9.4爭議解決期限第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止10.6合同附件10.7合同簽署第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同爭議解決11.4合同解除11.5合同終止11.6合同附件第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.2裝修清單12.3裝修驗(yàn)收報(bào)告12.4物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)證明12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署方式第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同解除14.4合同終止合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名1.1.1出租方姓名：_______1.1.2承租方姓名：_______1.2聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系方式：_______1.2.2承租方聯(lián)系方式：_______1.3身份證件信息1.3.1出租方身份證號碼：_______1.3.2承租方身份證號碼：_______1.4房屋所有權(quán)證明1.4.1房屋所有權(quán)證號：_______1.4.2房屋所有權(quán)人姓名：_______1.5房屋租賃權(quán)證明1.5.1房屋租賃許可證號：_______1.5.2房屋租賃權(quán)人姓名：_______第二章房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋具體地址：_______2.2房屋類型2.2.1房屋類型：_______2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：_______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：_______2.5房屋裝修情況2.5.1房屋裝修程度：_______2.6租賃用途2.6.1租賃用途：_______2.7租賃期限2.7.1租賃起始日期：_______2.7.2租賃終止日期：_______第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：_______元3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日期：_______3.3支付方式3.3.1支付方式：_______3.4逾期支付處理3.4.1逾期支付罰款：_______元/天3.5預(yù)付款項(xiàng)3.5.1預(yù)付款金額：_______元3.6租金調(diào)整3.6.1租金調(diào)整條件：_______3.6.2租金調(diào)整通知：_______第四章房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)則4.1.1使用范圍：_______4.1.2使用限制：_______4.2房屋維修責(zé)任4.2.1出租方維修責(zé)任：_______4.2.2承租方維修責(zé)任：_______4.3房屋設(shè)施維護(hù)4.3.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______4.4禁止行為4.4.1禁止事項(xiàng)：_______4.5房屋占用情況4.5.1房屋占用情況：_______4.6房屋安全使用4.6.1安全使用要求：_______第五章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)支付方式5.1.1支付方式：_______5.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3其他費(fèi)用支付5.3.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：_______5.3.2支付方式：_______5.4費(fèi)用調(diào)整5.4.1調(diào)整條件：_______5.4.2調(diào)整通知：_______5.5費(fèi)用結(jié)算5.5.1結(jié)算方式：_______第六章房屋退租及續(xù)租6.1退租條件6.1.1退租條件：_______6.2退租流程6.2.1退租流程：_______6.3退租保證金6.3.1保證金金額：_______元6.4續(xù)租條件6.4.1續(xù)租條件：_______6.5續(xù)租流程6.5.1續(xù)租流程：_______6.6續(xù)租租金調(diào)整6.6.1調(diào)整條件：_______6.6.2調(diào)整通知：_______第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約責(zé)任：_______7.3違約賠償7.3.1賠償金額：_______元7.4違約解除合同7.4.1解除合同條件：_______7.5違約糾紛解決7.5.1解決方式：_______第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1合同解除條件：_______8.2合同解除程序8.2.1合同解除程序：_______8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后的處理：_______8.4合同解除的法律后果8.4.1合同解除的法律后果：_______第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用：_______9.4爭議解決期限9.4.1爭議解決期限：_______第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同生效條件：_______10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期：_______10.3合同變更10.3.1合同變更程序：_______10.4合同解除10.4.1合同解除程序：_______10.5合同終止10.5.1合同終止條件：_______10.6合同附件10.6.1合同附件：_______第十一章其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力定義：_______11.2通知與送達(dá)11.2.1通知方式：_______11.3合同爭議解決11.3.1爭議解決方式：_______11.4合同解除11.4.1合同解除程序：_______11.5合同終止11.5.1合同終止條件：_______11.6合同附件11.6.1合同附件：_______第十二章合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單：_______12.2裝修清單12.2.1裝修清單：_______12.3裝修驗(yàn)收報(bào)告12.3.1裝修驗(yàn)收報(bào)告：_______12.4物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)證明12.4.1物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)證明：_______12.5其他相關(guān)文件12.5.1其他相關(guān)文件：_______第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1出租方簽字：_________________13.3.2承租方簽字：_________________13.4簽署方式13.4.1簽署方式：_______第十四章合同生效14.1合同生效條件14.1.1合同生效條件：_______14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：_______14.3合同解除14.3.1合同解除程序：_______14.4合同終止14.4.1合同終止條件：_______出租方（簽字）：_________________日期：_______承租方（簽字）：_________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋驗(yàn)收條款：1.1.1出租方保證房屋在租賃前處于良好狀態(tài)，并按照約定提供必要的設(shè)施和設(shè)備。1.1.2承租方在租賃開始前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中注明，并由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.2租金調(diào)整條款：1.2.1租金調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和房屋狀況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度由出租方提出，承租方同意后生效。1.2.2租金調(diào)整通知應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方，否則調(diào)整無效。1.3房屋維修條款：1.3.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。1.3.2承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4房屋保險(xiǎn)條款：1.4.1出租方應(yīng)在房屋租賃期間為其財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.4.2承租方在租賃期間發(fā)生的意外事故，由出租方負(fù)責(zé)投保并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。1.5房屋租賃期限條款：1.5.1租賃期限屆滿前，如出租方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。1.5.2租賃期限屆滿后，如承租方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租金支付條款：2.1.1承租方應(yīng)在約定的租金支付日期前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.1.2逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。2.2房屋使用條款：2.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.3房屋維護(hù)條款：2.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和完好。2.3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.4房屋租賃期限條款：2.4.1租賃期限屆滿前，如承租方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.4.2租賃期限屆滿后，如出租方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：3.1.1中介費(fèi)用由出租方和承租方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同前支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前協(xié)助雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，確保房屋符合約定條件。3.3中介服務(wù)條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供租賃合同簽訂、房屋交付、租金支付等全程服務(wù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在租賃期間提供必要的咨詢和服務(wù)，協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。3.4中介解除條款：3.4.2中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用，扣除合理費(fèi)用后退還剩余部分。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.裝修清單3.裝修驗(yàn)收報(bào)告4.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)證明5.不可抗力證明6.通知與送達(dá)證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按照約定使用房屋房屋損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償未遵守物業(yè)管理規(guī)定租賃期限屆滿未續(xù)租或提前解約未經(jīng)對方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.違約行為的認(rèn)定：出現(xiàn)違約行為時(shí)，一方應(yīng)向另一方提出書面通知，要求其糾正。若對方在接到通知后未在合理期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。合同中約定的違約責(zé)任條款作為認(rèn)定違約行為及處理依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.通知與送達(dá)：指一方按照合同約定的方式將信息傳達(dá)給另一方，并證明已經(jīng)送達(dá)。3.中介服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)為租賃雙方提供的信息服務(wù)、合同簽訂服務(wù)、房屋交付服務(wù)、租金支付服務(wù)等。4.合同變更：指在合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。5.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導(dǎo)致合同提前終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間及逾期支付處理方式，并在合同中約定解決爭議的程序。2.問題：房屋損壞賠償解決辦法：在合同中明確房屋損壞的責(zé)任劃分，約定賠償標(biāo)準(zhǔn)及處理流程。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：要求承租方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并在合同中約定違反規(guī)定的處理方式。4.問題：合同解除爭議解決辦法：在合同中明確合同解除的條件、程序及違約責(zé)任，以減少爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人房屋租賃2.公司員工租賃3.房地產(chǎn)中介代理4.房屋租賃公司運(yùn)營5.房屋租賃市場管理全文完。2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景甲方擁有一套位于_________________________的標(biāo)準(zhǔn)住宅，現(xiàn)欲出租給乙方。乙方同意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃過程中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.標(biāo)準(zhǔn)住宅：指符合國家標(biāo)準(zhǔn)、具備基本生活設(shè)施、居住功能齊全的住宅。2.租賃：指甲方將標(biāo)準(zhǔn)住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.租賃期限：指乙方租賃標(biāo)準(zhǔn)住宅的時(shí)間。3.房屋押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間房屋的安全和完好。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)住宅。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)準(zhǔn)住宅。2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)遵守租賃期間的相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，具體起始和終止日期見合同附件。5.2合同履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)住宅所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，需書面通知對方；2.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離標(biāo)準(zhǔn)住宅，并返還房屋押金；3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方未按約定搬離標(biāo)準(zhǔn)住宅，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、房屋押金返還等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，每月租金為人民幣_(tái)___元整，租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.房屋押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿或合同終止后，若無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)無息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在每月的____日前，將租金及相關(guān)費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。2.房屋押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋押金。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋押金的，甲方有權(quán)拒絕履行本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)住宅的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。2.甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.乙方在租賃期間損壞標(biāo)準(zhǔn)住宅或未盡合理保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×____%。2.損失賠償：損失賠償?shù)挠?jì)算方式為：實(shí)際損失金額×____%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為____年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致標(biāo)準(zhǔn)住宅損壞，無法居住；2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解；2.仲裁：向雙方所在地的人民仲裁委員會(huì)申請仲裁；3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在合同終止后，對標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行出售、贈(zèng)與或其他處分權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方同意在租賃期間，不得對標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行擅自改裝、破壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方同意在租賃期間，不得將標(biāo)準(zhǔn)住宅用于非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)住宅的安全、衛(wèi)生和秩序。2.甲乙雙方應(yīng)就租賃事宜及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過電話、短信、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃事宜的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字或蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字或蓋章：_________________________日期：_________________________甲方（出租方）代理人簽字：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）代理人簽字：_________________________日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本2.標(biāo)準(zhǔn)住宅的詳細(xì)描述及照片3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.房屋押金收據(jù)7.不可抗力事件證明（如適用）8.爭議解決協(xié)議（如適用）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。甲方未按合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)住宅。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方在租賃期間損壞標(biāo)準(zhǔn)住宅或未盡合理保管義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未支付的，視為違約。甲方未按合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)住宅，經(jīng)乙方提出后____日內(nèi)仍未解決的，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。乙方在租賃期間損壞標(biāo)準(zhǔn)住宅或未盡合理保管義務(wù)，經(jīng)甲方提出后____日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將標(biāo)準(zhǔn)住宅出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的、由違約方支付給守約方的賠償金。4.損失賠償：指因違約行為給對方造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)住宅。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)解決，如未解決，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對標(biāo)準(zhǔn)住宅進(jìn)行合理維修，乙方應(yīng)配合并提供必要的信息。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：_____________________1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，依法采取必要的法律措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)住宅。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，包括裝修、安裝等。乙方有權(quán)在租賃期滿或合同終止后，根據(jù)房屋狀況獲得押金返還。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間享受房屋內(nèi)公共設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供標(biāo)準(zhǔn)住宅的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租住的房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方租住的房屋進(jìn)行合理檢查，以確保房屋安全和衛(wèi)生。甲方可要求乙方在租賃期間遵守物業(yè)管理規(guī)定和法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及押金。甲方可享受乙方在租賃期間對房屋的合理使用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得在租賃期間擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。全文完。2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋的基本情況2.1.房屋位置及具體地址2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整4.房屋押金4.1.押金金額及繳納方式4.2.押金退還條件及流程5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護(hù)責(zé)任5.3.房屋設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)6.房屋租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)費(fèi)6.3.其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.房屋轉(zhuǎn)讓7.2.房屋轉(zhuǎn)租8.房屋維修及報(bào)修8.1.維修責(zé)任8.2.報(bào)修流程及時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更及修改13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單14.2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證號碼：_________________2.房屋的基本情況2.1.房屋位置及具體地址房屋地址：_________________所在區(qū)域：_________________2.2.房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：_________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.3.房屋裝修情況裝修程度：_________________裝修風(fēng)格：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：_________________租賃終止日期：_________________3.2.租金金額及支付方式租金金額：_________________元/月支付方式：_________________支付日期：_________________3.3.租金調(diào)整租金調(diào)整條件：_________________租金調(diào)整頻率：_________________4.房屋押金4.1.押金金額及繳納方式押金金額：_________________元繳納方式：_________________4.2.押金退還條件及流程退還條件：_________________退還流程：_________________5.使用及維護(hù)責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2.出租方維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。5.3.房屋設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)房屋設(shè)施及設(shè)備正常使用中的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因不可抗力造成的損壞，維修責(zé)任及費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.房屋租賃費(fèi)用6.1.水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)。6.2.物業(yè)費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方承擔(dān)。6.3.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用如供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1.房屋轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給他人。7.2.房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.房屋維修及報(bào)修8.1.維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括但不限于房屋漏水、電線短路等。8.2.報(bào)修流程及時(shí)間承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)立即向出租方報(bào)告。出租方應(yīng)在接到報(bào)修通知后，于24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。如遇緊急情況，出租方應(yīng)立即采取措施。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任若承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或造成他人損害，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。9.2.出租方違約責(zé)任若出租方未按時(shí)提供房屋或提供的房屋不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金和賠償損失。若出租方未按時(shí)維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方支付維修費(fèi)用。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件合同約定的解除條件成就；一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；消費(fèi)者協(xié)會(huì)；其他第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同變更及修改合同的任何變更或修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2.其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。14.2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量等信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍，且其責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的基本義務(wù)。15.3.第三方介入條件甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入；一方要求第三方介入以解決合同履行中的爭議。15.4.第三方介入程序第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；第三方介入的時(shí)間及期限。16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的各自義務(wù)。16.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的介入不損害對方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而發(fā)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。17.2.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不適用前款規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍。18.2.第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的行為，對甲乙雙方的其他行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入后，若甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方的介入。第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方提供的服務(wù)無法滿足合同要求；20.第三方介入的記錄與保存20.1.甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件、記錄保存?zhèn)洳?。第三方介入的書面通知；第三方介入的協(xié)議；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及結(jié)果；第三方介入的費(fèi)用及支付憑證。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等信息。包括房屋的平面圖、房間布局圖等。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。包括家具、家電、燈具、窗簾等。3.房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.水電費(fèi)繳納憑證提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明費(fèi)用已支付。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證提供租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明費(fèi)用已支付。6.租金支付憑證提供租金支付憑證，證明租金已支付。7.押金收據(jù)提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。8.合同簽訂證明提供合同簽訂的證明文件，如合同復(fù)印件、簽字蓋章等。9.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件。10.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.房屋損壞違約違約行為：房屋損壞，未經(jīng)出租方同意擅自維修或更換。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)損壞部分，承擔(dān)維修費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租違約違約行為：未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.維修責(zé)任違約違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞部分。5.使用責(zé)任違約違約行為：承租方不合理使用房屋或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)損壞部分，承擔(dān)維修費(fèi)用。6.合同解除違約違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。示例說明：若承租方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則需支付租金總額的0.5%作為違約金。若出租方未按時(shí)維修房屋，導(dǎo)致房屋漏水，則出租方需負(fù)責(zé)修復(fù)漏水部分，并承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本4合同目錄一、合同基本信息1.合同名稱2.合同編號3.簽訂日期4.簽訂地點(diǎn)5.合同當(dāng)事人信息6.房屋信息7.租賃期限8.租金及支付方式9.租金押金10.押金退還二、房屋使用規(guī)范1.房屋用途2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.不得擅自改變房屋設(shè)施4.不得損壞房屋及設(shè)施5.保持房屋及設(shè)施清潔6.不得存放易燃易爆物品7.不得進(jìn)行違法活動(dòng)三、租賃權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利2.房東義務(wù)3.承租人權(quán)利4.承租人義務(wù)5.合同解除條件6.合同解除程序7.合同終止條件8.合同終止程序四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.物業(yè)管理責(zé)任3.業(yè)主委員會(huì)4.物業(yè)糾紛解決五、維修與養(yǎng)護(hù)1.房屋及設(shè)施維修2.承租人維修責(zé)任3.房東維修責(zé)任4.緊急維修處理5.維修費(fèi)用承擔(dān)六、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任2.承租人違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約金支付5.違約糾紛解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用八、合同附件1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂見證人九、其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同份數(shù)5.合同生效十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十一、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式2.通知送達(dá)地址3.通知送達(dá)時(shí)間4.通知送達(dá)證明十二、合同附件1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂見證人十三、合同生效與解釋1.合同生效條件2.合同解釋3.合同修訂4.合同解釋權(quán)十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署證明合同編號_________一、合同基本信息1.合同名稱：2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同2.合同編號：_________3.簽訂日期：____年__月__日4.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號5.合同當(dāng)事人信息：出租人（甲方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______承租人（乙方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______6.房屋信息：房屋地址：____市____區(qū)____路____號____室房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______7.租賃期限：租賃開始日期：____年__月__日租賃結(jié)束日期：____年__月__日8.租金及支付方式：月租金：人民幣_(tái)___元支付方式：_______（如：每月____日前支付、季度支付等）9.租金押金：押金金額：人民幣_(tái)___元押金退還條件：_______10.押金退還：退還時(shí)間：_______退還方式：_______二、房屋使用規(guī)范1.房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.不得擅自改變房屋設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自拆卸、改裝房屋內(nèi)設(shè)施。4.不得損壞房屋及設(shè)施：乙方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用房屋及設(shè)施，不得損壞。5.保持房屋及設(shè)施清潔：乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施清潔，如損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.不得存放易燃易爆物品：乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品。7.不得進(jìn)行違法活動(dòng)：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。三、租賃權(quán)利與義務(wù)1.房東權(quán)利：享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。對房屋及設(shè)施進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)。檢查房屋及設(shè)施的使用情況。2.房東義務(wù)：提供符合租賃約定的房屋及設(shè)施。保障房屋及設(shè)施的安全和正常使用。協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。3.承租人權(quán)利：在租賃期限內(nèi)占有、使用房屋及設(shè)施。享有法律規(guī)定的其他權(quán)利。4.承租人義務(wù)：按約定支付租金及押金。按約定使用房屋及設(shè)施。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。5.合同解除條件：乙方違約嚴(yán)重，經(jīng)甲方催告后仍未改正。甲方因房屋產(chǎn)權(quán)原因無法繼續(xù)出租。房屋被征收或拆遷。6.合同解除程序：甲方書面通知乙方解除合同。雙方協(xié)商一致解除合同。7.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。8.合同終止程序：乙方騰退房屋。甲方退還押金。四、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額：_______元/月支付方式：_______（如：與租金同付、單獨(dú)支付等）2.物業(yè)管理責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.業(yè)主委員會(huì)：乙方應(yīng)支持業(yè)主委員會(huì)的工作。4.物業(yè)糾紛解決：雙方協(xié)商解決。訴諸法院。五、維修與養(yǎng)護(hù)1.房屋及設(shè)施維修：房屋及設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。房屋及設(shè)施的損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。2.承租人維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房東維修責(zé)任：因房屋本身原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.緊急維修處理：發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方。5.維修費(fèi)用承擔(dān)：維修費(fèi)用按實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.房東違約責(zé)任：未能按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)退還租金并支付違約金。未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)支付違約金。2.承租人違約責(zé)任：未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)賠償損失。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。4.違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。5.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決。訴諸法院。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。訴諸法院。2.爭議解決程序：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：仲裁委員會(huì)等）。4.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同附件1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂見證人：_______九、其他約定1.合同補(bǔ)充條款：_______2.不可抗力條款：_______3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同解除程序：_______3.合同終止條件：_______4.合同終止程序：_______十一、通知送達(dá)1.通知送達(dá)方式：_______2.通知送達(dá)地址：_______3.通知送達(dá)時(shí)間：_______4.通知送達(dá)證明：_______十二、合同附件1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂見證人：_______十三、合同生效與解釋1.合同生效條件：_______2.合同解釋：_______3.合同修訂：_______4.合同解釋權(quán)：_______十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：_______甲方（出租人）簽字：________________乙方（承租人）簽字：________________見證人簽字：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋裝修權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。甲方裝修前應(yīng)通知乙方，并協(xié)商確定裝修方案和費(fèi)用。2.房屋轉(zhuǎn)讓權(quán)：甲方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方，并保證乙方租賃合同的繼續(xù)有效。3.房屋使用限制：甲方有權(quán)限制乙方在租賃期間進(jìn)行的活動(dòng)，如禁止乙方進(jìn)行任何商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。4.房屋維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)乙方報(bào)告的房屋及設(shè)施損壞。5.房屋租賃保證金：甲方有權(quán)在租賃期間收取乙方一定數(shù)額的租賃保證金，作為乙方遵守租賃合同的保證。6.房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期滿前與乙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋改造權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.房屋裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)房屋改造和裝修產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定。3.房屋租賃期限調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租賃期限，但需提前通知甲方，并協(xié)商確定租金調(diào)整。4.房屋租賃合同終止權(quán)：乙方在租賃期間有權(quán)提前終止租賃合同，但需提前通知甲方，并支付違約金。5.房屋租賃保證金退還：乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金。6.房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介責(zé)任：中介應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用可在簽訂合同時(shí)支付，也可在合同履行過程中分階段支付。4.中介糾紛處理：甲方和乙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。5.中介合同解除權(quán)：甲方和乙方均有權(quán)在中介服務(wù)協(xié)議履行期間解除中介合同，但需支付相應(yīng)的違約金。6.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息保密，不得泄露給任何第三方。7.中介傭金退還：若因甲方或乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，中介有權(quán)要求退還部分或全部傭金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋租賃清單3.附屬設(shè)施清單4.合同簽訂見證人身份證明5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.合同補(bǔ)充條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方損壞房屋及設(shè)施。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方違反物業(yè)管理規(guī)定。甲方未經(jīng)乙方同意擅自解除合同。乙方未按約定提前終止租賃合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的具有居住功能的建筑物。2.租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.產(chǎn)權(quán)證號：指房屋產(chǎn)權(quán)證明上的編號。6.身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指合同當(dāng)事人身份證明上的唯一標(biāo)識碼。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定提供房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能采取法律手段。3.問題：房屋及設(shè)施損壞。解決辦法：責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任按合同約定或法律規(guī)定確定。4.問題：物業(yè)管理糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可訴諸法院。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租個(gè)人住房。2.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新房。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租。4.企業(yè)租賃員工宿舍。5.房屋產(chǎn)權(quán)人出租自用房屋。全文完。2025年標(biāo)準(zhǔn)住宅租賃合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的位于_______的_______。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間段。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（4）押金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有房屋的所有權(quán)，同意將房屋出租給乙方的自然人或法人。（2）乙方：指租賃房屋，使用甲方房屋的自然人或法人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。