地產(chǎn)標(biāo)識(shí)工程合同

地產(chǎn)標(biāo)識(shí)工程合同合同編號(hào)：__________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據(jù)[甲方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]公司，其注冊(cè)地址位于[甲方注冊(cè)地址]，主要從事[甲方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。甲方在本合同中作為地產(chǎn)標(biāo)識(shí)工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)的必要條件，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。1.2乙方（承包方）乙方為[乙方公司名稱]，是一家依據(jù)[乙方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[乙方公司類型]公司，其注冊(cè)地址位于[乙方注冊(cè)地址]，主要從事[乙方經(jīng)營范圍]業(yè)務(wù)。乙方在本合同中作為地產(chǎn)標(biāo)識(shí)工程的承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求完成工程的施工建設(shè)。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體地產(chǎn)標(biāo)識(shí)工程名稱]，該名稱為雙方確定用于識(shí)別本工程的特定稱謂，在合同履行過程中各方應(yīng)以此名稱指代本工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地址]，該地址為乙方進(jìn)行工程施工建設(shè)的實(shí)際地理位置，乙方應(yīng)按照該地點(diǎn)的相關(guān)規(guī)定和要求開展施工工作，包括但不限于遵守當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)規(guī)劃、環(huán)保要求等。2.3工程范圍及內(nèi)容工程范圍包括但不限于[詳細(xì)列出標(biāo)識(shí)工程涉及的各個(gè)區(qū)域，如小區(qū)入口標(biāo)識(shí)、樓體標(biāo)識(shí)、樓層標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)等]的標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)、制作、安裝及調(diào)試工作。工程內(nèi)容涵蓋標(biāo)識(shí)的材料采購、造型設(shè)計(jì)、色彩搭配、文字圖案制作、照明系統(tǒng)（如果有）的安裝、與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)性處理等各個(gè)方面，以保證所提供的標(biāo)識(shí)能夠滿足地產(chǎn)項(xiàng)目的整體定位和功能需求。三、合同工期3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期為乙方可以正式進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)開展施工工作的起始日期。乙方應(yīng)在此日期前做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備和材料的準(zhǔn)備等。3.2竣工日期本工程的竣工日期確定為[具體日期]，竣工是指乙方按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成全部工程內(nèi)容，包括標(biāo)識(shí)的制作、安裝完畢且通過驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成工程建設(shè)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3工期延誤如果由于以下原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交書面報(bào)告，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：(1)不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、社會(huì)動(dòng)蕩等，此類事件的發(fā)生超出了雙方的控制范圍，對(duì)工程進(jìn)度造成直接影響。(2)甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地的交付延遲、工程款項(xiàng)支付延遲等，致使乙方無法按照原計(jì)劃進(jìn)行施工。(3)工程變更，如果甲方提出的工程變更指令導(dǎo)致乙方需要額外的時(shí)間來調(diào)整施工計(jì)劃、重新采購材料或設(shè)備等情況。若乙方未能按照上述規(guī)定及時(shí)提交工期延誤報(bào)告或未能提供充分的證據(jù)證明延誤原因符合上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及付款方式4.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。該價(jià)款為乙方按照合同約定完成全部工程內(nèi)容的固定總價(jià)，包括但不限于標(biāo)識(shí)工程的直接成本（材料、設(shè)備、人工等）、間接成本（管理費(fèi)、利潤、稅金等）以及與工程相關(guān)的其他所有費(fèi)用。除非因工程變更或本合同約定的其他調(diào)整因素，此價(jià)款在合同履行過程中不得調(diào)整。4.2計(jì)價(jià)方式本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。乙方應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)充分考慮工程范圍內(nèi)的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量計(jì)算誤差等因素。一旦合同簽訂，無論實(shí)際成本是否發(fā)生變化，乙方均應(yīng)按照合同約定的固定總價(jià)完成工程建設(shè)。4.3付款方式(1)預(yù)付款：在合同簽訂后的[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。預(yù)付款用于乙方工程啟動(dòng)階段的費(fèi)用支出，如材料采購、設(shè)備租賃等。(2)進(jìn)度款：在工程施工過程中，乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)向甲方提交已完工程的報(bào)告及付款申請(qǐng)：當(dāng)工程完成至[具體進(jìn)度1，如標(biāo)識(shí)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完成]時(shí)，經(jīng)甲方和監(jiān)理（如果有）審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：[大寫金額寫法]）。當(dāng)工程完成至[具體進(jìn)度2，如標(biāo)識(shí)主體制作完成]時(shí)，經(jīng)甲方和監(jiān)理（如果有）審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：[大寫金額寫法]）。(3)竣工款：在工程竣工并通過驗(yàn)收后的[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的[竣工款比例]，即人民幣[竣工款金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。(4)質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫金額寫法]）。在質(zhì)保期屆滿且乙方履行了質(zhì)保義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合以下要求：(1)國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)識(shí)工程的質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例，如[列出相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)及名稱]等。(2)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、圖紙及技術(shù)要求所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照這些文件進(jìn)行施工，保證標(biāo)識(shí)的尺寸、形狀、顏色、材質(zhì)、安裝牢固程度等各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。(3)乙方應(yīng)保證所提供的標(biāo)識(shí)具有良好的耐久性、耐候性、可視性和安全性，能夠在正常使用條件下長期保持其功能和外觀效果。例如，標(biāo)識(shí)的材料應(yīng)能夠抵御當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件（如高溫、低溫、潮濕、紫外線等），安裝結(jié)構(gòu)應(yīng)能夠承受一定的外力沖擊等。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收(1)乙方應(yīng)在施工過程中建立嚴(yán)格的質(zhì)量自檢制度，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量檢查，保證上一道工序合格后再進(jìn)行下一道工序的施工。乙方應(yīng)保存好質(zhì)量檢查記錄，以備甲方和相關(guān)部門檢查。(2)甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。如果甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改工作。(3)工程竣工后，乙方應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]天向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收工作，驗(yàn)收工作應(yīng)由甲方、乙方以及可能涉及的監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方共同參加。(4)驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于標(biāo)識(shí)的外觀、尺寸、顏色、安裝牢固程度、照明效果（如果有）、標(biāo)識(shí)內(nèi)容的準(zhǔn)確性等各個(gè)方面。如果驗(yàn)收合格，各方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如果驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改完成后再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。5.3質(zhì)量保修(1)本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期時(shí)長，如一年]。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。(2)如果在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體維修時(shí)間，如48小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如果乙方未能及時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)金額。(3)質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修和保養(yǎng)服務(wù)，雙方可另行協(xié)商服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格等相關(guān)事宜。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。如果乙方未能滿足要求，甲方有權(quán)提出整改意見或采取相應(yīng)的措施，如要求乙方暫停施工、進(jìn)行整改直至解除合同等。有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行變更，但應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。有權(quán)在工程竣工后組織驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求乙方進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。有權(quán)按照合同約定的付款方式支付工程款項(xiàng)，在乙方未履行合同義務(wù)或存在違約行為時(shí)，有權(quán)暫?；驕p少付款金額。(2)甲方義務(wù)在合同簽訂后，按照約定向乙方提供工程相關(guān)的資料，如工程場(chǎng)地的地質(zhì)勘察報(bào)告、建筑設(shè)計(jì)圖紙（涉及標(biāo)識(shí)安裝位置的部分）等，以便乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工。在工程開工前，負(fù)責(zé)完成工程施工場(chǎng)地的三通一平（通水、通電、通路和平整場(chǎng)地）工作，為乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工條件要求，如場(chǎng)地的面積、平整度、地下管線分布等情況符合施工要求。按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款項(xiàng)。如果因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在工程施工過程中，協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位（如果有）之間的關(guān)系，保證乙方的施工工作能夠順利進(jìn)行。例如，當(dāng)乙方的標(biāo)識(shí)安裝工作與其他施工單位的工作存在交叉時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)各方的施工順序、作業(yè)時(shí)間等問題。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)（如果有），如施工許可證等。如果因甲方未能及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項(xiàng)。如果甲方未能按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并有權(quán)暫停施工直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，但乙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行操作。有權(quán)要求甲方提供工程施工所需的相關(guān)資料和施工條件。如果甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，并可順延工期，同時(shí)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對(duì)工程的施工工藝、方法等進(jìn)行自主安排，但應(yīng)保證工程質(zhì)量和工期符合要求。在工程變更時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的變更程序確定變更價(jià)款，并按照變更后的要求進(jìn)行施工。(2)乙方義務(wù)在合同簽訂后，按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審核備案。在施工過程中，嚴(yán)格按照施工計(jì)劃組織施工，保證工程進(jìn)度。按照國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)識(shí)工程的質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改。在工程施工過程中，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工人員和周圍環(huán)境的安全。如果發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。如果乙方使用不符合要求的材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。在工程竣工后，按照本合同約定的驗(yàn)收程序向甲方提交竣工報(bào)告和驗(yàn)收申請(qǐng)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。如果工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。在質(zhì)保期內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如果接到甲方的維修通知，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并進(jìn)行維修工作。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料設(shè)備(1)如果在工程中有甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)在合同中明確列出材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間和地點(diǎn)等詳細(xì)信息。例如，甲方提供標(biāo)識(shí)的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)材料，具體為[材料名稱]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[具體數(shù)量]，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]，供應(yīng)時(shí)間為[具體日期]，供應(yīng)地點(diǎn)為[詳細(xì)地點(diǎn)]。(2)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程要求。在供應(yīng)前，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行檢驗(yàn)，乙方應(yīng)在收到通知后的[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行檢驗(yàn)。如果乙方發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或采取其他補(bǔ)救措施。(3)因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于工期順延、承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。7.2乙方采購材料設(shè)備(1)乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行采購材料設(shè)備。乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)質(zhì)量規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及工程設(shè)計(jì)文件的要求。(2)在采購材料設(shè)備前，乙方應(yīng)向甲方提供擬采購材料設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商名稱等信息，供甲方審核。甲方有權(quán)對(duì)乙方擬采購的材料設(shè)備提出意見或建議，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。(3)乙方應(yīng)保證采購的材料設(shè)備來源合法，質(zhì)量可靠。乙方應(yīng)向供應(yīng)商索取質(zhì)量證明文件，并妥善保存，以備甲方和相關(guān)部門檢查。如果因乙方采購的材料設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。(4)乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度的要求合理安排材料設(shè)備的采購和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，保證施工工作的順利進(jìn)行。如果因乙方材料設(shè)備采購不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、工程變更8.1變更內(nèi)容及范圍(1)在工程施工過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程的實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)。工程變更可能包括但不限于標(biāo)識(shí)的設(shè)計(jì)變更（如標(biāo)識(shí)的形狀、尺寸、顏色、圖案等的改變）、安裝位置變更、工程數(shù)量的增減等情況。(2)乙方應(yīng)在接到甲方的變更通知后，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)的評(píng)估，包括對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的影響，并及時(shí)向甲方反饋評(píng)估結(jié)果。8.2變更程序(1)甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的變更通知，明確變更的內(nèi)容、范圍、要求以及變更的原因等信息。(2)乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行審核，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單，包括變更部分的工程價(jià)款調(diào)整金額、工期調(diào)整情況等內(nèi)容。(3)甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后，應(yīng)在[具體工作日]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如果甲方對(duì)乙方的報(bào)價(jià)有異議，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式處理。(4)經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的變更內(nèi)容、變更價(jià)款和工期調(diào)整情況應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分，雙方應(yīng)按照變更后的要求繼續(xù)履行合同。8.3變更價(jià)款確定(1)變更價(jià)款的確定原則如下：如果變更內(nèi)容與原合同中已有的項(xiàng)目相同或相似，變更價(jià)款應(yīng)參照原合同中該項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。如果變更內(nèi)容是原合同中未涉及的新項(xiàng)目，變更價(jià)款應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格水平、乙方的成本核算以及合理的利潤等因素進(jìn)行確定。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的成本計(jì)算依據(jù)和報(bào)價(jià)說明，供甲方審核。因變更導(dǎo)致的其他費(fèi)用（如措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）的增減也應(yīng)計(jì)入變更價(jià)款中。(2)在確定變更價(jià)款時(shí)，雙方應(yīng)遵循公平、合理的原則，充分考慮工程的實(shí)際情況和雙方的利益。如果雙