中介專用2024年房屋租賃協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL中介專用2024年房屋租賃協(xié)議模板一本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2押金2.3物業(yè)費(fèi)2.4水、電、燃?xì)赓M(fèi)2.5網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件3.3房屋使用規(guī)定3.4維修責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3違約責(zé)任6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.其他條款7.1房屋保險7.2寵物管理7.3房屋轉(zhuǎn)租7.4合同續(xù)簽8.合同附件8.1房屋照片8.2租賃押金收據(jù)8.3物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證8.4水、電、燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證8.5其他重要文件9.簽字頁9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3見證人簽字10.附件說明10.1附件一：房屋設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)10.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同10.4附件四：水電燃?xì)饫U費(fèi)合同10.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議11.補(bǔ)充條款11.1甲方（出租方）與乙方（承租方）就本合同所述事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。11.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。11.3本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。12.合同簽訂日期12.1甲方（出租方）簽字日期：12.2乙方（承租方）簽字日期：12.3見證人簽字日期：13.甲方（出租方）信息13.1姓名：13.2身份證號碼：13.3地址：13.4聯(lián)系方式：14.乙方（承租方）信息14.1姓名：14.2身份證號碼：14.3地址：14.4聯(lián)系方式：第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。1.3租金及支付方式1）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；2）現(xiàn)金支付至甲方；3）其他雙方協(xié)商一致的支付方式。2.租金及費(fèi)用2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金金額】元/月，租賃期限內(nèi)租金總額為【租金總額】元。2.2押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。2.3物業(yè)費(fèi)租賃房屋的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.4水、電、燃?xì)赓M(fèi)租賃期間，水、電、燃?xì)赓M(fèi)由乙方承擔(dān)。2.5網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)、電視、電話費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在【房屋交付時間】前將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。3.2房屋交付條件2）甲方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的所有鑰匙、門卡等交還給乙方；3）其他雙方約定的交付條件。3.3房屋使用規(guī)定1）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人；2）不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動；3）不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)；4）其他雙方約定的使用規(guī)定。3.4維修責(zé)任租賃期間，租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合約定的使用條件，并按照本合同約定提供租賃房屋。甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，要求乙方按照約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的變更和解除5.1合同變更條件任何一方要求變更本合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2合同解除條件任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前【提前通知時間】書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【違約金金額】元。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1房屋保險乙方應(yīng)自行購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。7.2寵物管理乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。7.3房屋轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃房屋8.合同附件8.1房屋照片甲方應(yīng)提供租賃房屋的真實、完整的照片，作為本合同附件。8.2租賃押金收據(jù)甲方應(yīng)向乙方出具租賃押金的收據(jù)，作為本合同附件。8.3物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證，作為本合同附件。8.4水、電、燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證甲方應(yīng)向乙方提供水、電、燃?xì)赓M(fèi)繳費(fèi)憑證，作為本合同附件。8.5其他重要文件如有其他重要文件，甲方應(yīng)一并提供乙方，作為本合同附件。9.簽字頁9.1出租方簽字甲方（出租方）在此處簽字：9.2承租方簽字乙方（承租方）在此處簽字：9.3見證人簽字見證人（如有）在此處簽字：10.附件說明10.1附件一：房屋設(shè)施清單附件一為本合同附件，詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。10.2附件二：租金支付明細(xì)附件二為本合同附件，詳細(xì)列明租金的支付時間、金額等信息。10.3附件三：物業(yè)服務(wù)合同附件三為本合同附件，詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等信息。10.4附件四：水電燃?xì)饫U費(fèi)合同附件四為本合同附件，詳細(xì)列明水電燃?xì)饫U費(fèi)的相關(guān)信息。10.5附件五：其他相關(guān)協(xié)議附件五為本合同附件，詳細(xì)列明其他相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容。11.補(bǔ)充條款11.1甲方（出租方）與乙方（承租方）就本合同所述事項達(dá)成一致，并簽訂本合同。11.2本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，見證人（如有）執(zhí)一份。11.3本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期滿日止。12.合同簽訂日期12.1甲方（出租方）簽字日期：【甲方簽字日期】12.2乙方（承租方）簽字日期：【乙方簽字日期】12.3見證人簽字日期：【見證人簽字日期】13.甲方（出租方）信息13.1姓名：【甲方姓名】13.2身份證號碼：【甲方身份證號碼】13.3地址：【甲方地址】13.4聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】14.乙方（承租方）信息14.1姓名：【乙方姓名】14.2身份證號碼：【乙方身份證號碼】14.3地址：【乙方地址】14.4聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。清單應(yīng)包括每項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量和狀況。附件一作為合同的一部分，用于確認(rèn)租賃房屋內(nèi)的現(xiàn)狀。2.附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的支付時間、金額和方式。包括租金支付的起始日期、結(jié)束日期和每月的租金金額。附件二用于記錄租金支付的詳細(xì)情況。3.附件三：物業(yè)服務(wù)合同詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。包括物業(yè)服務(wù)的起始日期、結(jié)束日期和服務(wù)條款。附件三用于確認(rèn)物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：水電燃?xì)饫U費(fèi)合同詳細(xì)列出水電燃?xì)饫U費(fèi)的費(fèi)率、繳費(fèi)周期和繳費(fèi)方式。包括水電燃?xì)饫U費(fèi)的起始日期、結(jié)束日期和繳費(fèi)金額。附件四用于確認(rèn)水電燃?xì)饫U費(fèi)的具體情況和費(fèi)用。5.附件五：其他相關(guān)協(xié)議包括任何與租賃房屋相關(guān)的其他協(xié)議，如停車位使用協(xié)議、公共設(shè)施使用協(xié)議等。附件五用于確認(rèn)其他相關(guān)協(xié)議的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方（出租方）的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定交付租賃房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任。未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定向乙方支付違約金。其他違反合同約定的行為，應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方（承租方）的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，并按照約定向甲方支付違約金。未能按照合同約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定向甲方支付違約金。未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定向守約方支付違約金。違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式詳見合同條款。違約行為的具體情況和責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商解決，或依法向相關(guān)部門申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同項下的出租方擁有的用于出租的房屋。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。