全新公寓出租合同書下載

全新公寓出租合同書合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________全新公寓出租合同書一、合同雙方當(dāng)事人1.1出租方（甲方）甲方為該全新公寓的合法所有者，有權(quán)將該公寓出租給乙方。1.2承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的全新公寓，并承諾按照本合同的約定使用和支付租金。二、公寓基本情況2.1公寓地址位于[具體地址]的全新公寓。2.2公寓面積該公寓的建筑面積為[具體面積]平方米。2.3公寓設(shè)施設(shè)備公寓內(nèi)配備了以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列出設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]三、租賃期限3.1起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。3.2租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起計(jì)算。3.3續(xù)租約定租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體時(shí)間]書面通知甲方。甲方如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)該公寓的租金為每月人民幣[具體金額]元。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。4.3租金調(diào)整在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如乙方不同意租金調(diào)整，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止。五、押金5.1押金數(shù)額乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付押金人民幣[具體金額]元。5.2押金退還租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的[具體時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。六、公寓的使用及維護(hù)6.1乙方使用權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該公寓，但不得將公寓用于違法活動(dòng)。乙方應(yīng)愛護(hù)公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。6.2甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)保證公寓及附屬設(shè)施設(shè)備在租賃期間能正常使用。如因公寓及附屬設(shè)施設(shè)備自然損壞或老化，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如因乙方原因?qū)е鹿⒓案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除7.1甲方解除合同的情形乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[具體時(shí)間]的。乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。乙方利用公寓從事違法活動(dòng)的。7.2乙方解除合同的情形甲方未按照本合同的約定提供公寓或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的。公寓因不可抗力等原因無法繼續(xù)使用的。7.3雙方協(xié)商解除合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供公寓或附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按照[具體約定]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照[具體約定]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金。如乙方擅自解除本合同，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方的押金。如乙方損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備或擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)按照[具體約定]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。9.2仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。十、通知與送達(dá)10.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。10.2送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[具體地址]乙方送達(dá)地址：[具體地址]十一、其他約定事項(xiàng)11.1關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方的押金，并要求乙方按照[具體約定]支付違約金。11.2關(guān)于房屋裝修乙方如需對(duì)公寓進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修物，歸甲方所有。11.3關(guān)于保險(xiǎn)事宜為保障雙方的利益，建議乙方在租賃期間購(gòu)買相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如因乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。十二、不可抗力12.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十三、附則13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的份數(shù)本合同一式