家裝合同書樣本

家裝合同書樣本合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.甲方（業(yè)主）信息甲方為工程的委托方，居住于[具體居住地址]，身份證號碼為[身份證號碼]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，在本合同中具有對工程提出需求、監(jiān)督工程進展、按照合同約定支付款項等權(quán)利與義務(wù)。2.乙方（裝修公司）信息乙方為具備合法裝修資質(zhì)的裝修企業(yè)，公司注冊地址為[注冊地址]，法定代表人姓名為[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，營業(yè)執(zhí)照注冊號為[注冊號]。乙方負責按照本合同約定進行裝修工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作。二、工程概況1.工程地點工程地點位于[詳細工程地址]，該地址為雙方確定的唯一施工地點，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程地點。2.工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)的墻面、地面、頂面裝修，水電線路改造，門窗安裝等。具體范圍為[詳細列舉每個房間的裝修內(nèi)容，如客廳：地面瓷磚鋪設(shè)、墻面乳膠漆涂刷；臥室：木地板安裝、衣柜定制等]。乙方應(yīng)按照雙方確定的設(shè)計方案進行施工，不得擅自減少工程內(nèi)容或縮小工程范圍。3.工程承包方式本工程采用[全包/半包/清包]的承包方式。若為全包，乙方負責提供工程所需的全部材料并進行施工；若為半包，乙方負責提供部分主要材料并進行施工，甲方負責提供其余部分材料；若為清包，乙方僅負責施工，所有材料由甲方提供。三、工程期限1.開工日期雙方約定開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方支付首期工程款且施工現(xiàn)場具備施工條件（如物業(yè)已辦理裝修許可等），乙方正式進場施工為準。2.竣工日期竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部工程內(nèi)容，并達到本合同約定的質(zhì)量標準。3.工期延誤如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、行為等）導致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。若因乙方自身原因（如施工組織不善、材料供應(yīng)不及時等）導致工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，每延誤一天，違約金按此比例累計計算。若因甲方原因（如未按時支付工程款、工程變更未及時確認等）導致工期延誤，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的窩工、材料積壓等損失。四、工程造價1.總價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含工程所需的人工、材料、設(shè)備、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本合同約定的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式雙方約定按照以下方式付款：（1）預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款到賬后，乙方開始進行施工準備工作。（2）工程進度款：當工程進展到[具體工程進度，如水電工程完工]時，甲方支付總價款的[X]%作為工程進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程進度報告及付款申請。（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付總價款的[X]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方提供工程保修書。（4）質(zhì)量保證金：總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金在工程保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》以及地方相關(guān)標準規(guī)范的要求，同時應(yīng)達到雙方約定的質(zhì)量標準。乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工說明及相關(guān)標準規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.材料設(shè)備質(zhì)量（1）乙方提供的材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，并具有質(zhì)量合格證明文件。乙方應(yīng)在材料設(shè)備進場前通知甲方進行檢驗，經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。若甲方對材料設(shè)備質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)按照甲方要求進行更換或提供第三方檢測報告，檢測費用由責任方承擔。（2）若采用甲方提供的材料設(shè)備，甲方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。乙方應(yīng)在使用前對甲方提供的材料設(shè)備進行檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題應(yīng)及時通知甲方更換，因甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量問題導致的工程質(zhì)量，由甲方承擔責任。3.質(zhì)量驗收（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行驗收，如甲方未按時到達，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)認可驗收結(jié)果。隱蔽工程經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。（2）分項工程驗收：在各分項工程（如水電工程、泥瓦工程、木工工程等）完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新進行驗收。（3）竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，整改費用由乙方承擔，整改后重新進行驗收。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。②甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，如發(fā)覺乙方違反合同約定，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。③甲方有權(quán)對乙方提供的材料設(shè)備進行檢驗，如發(fā)覺不符合質(zhì)量要求的，有權(quán)要求乙方更換。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖欠。如因甲方未按時支付工程款導致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。②甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)、施工場地的騰空等。如因甲方未提供必要的施工條件導致工程延誤或其他損失，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此造成的損失。③甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的鄰里關(guān)系，保證乙方施工不受干擾。如因鄰里關(guān)系未協(xié)調(diào)好導致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。④甲方應(yīng)在收到乙方的通知后及時進行工程驗收，如未按時驗收，視為驗收合格。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。②乙方有權(quán)根據(jù)工程需要合理安排施工人員和施工進度，但應(yīng)保證工程在合同約定的期限內(nèi)竣工。③乙方有權(quán)對甲方提出的不合理要求進行拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程范圍、質(zhì)量標準、工程期限等進行施工，保證工程質(zhì)量和工程進度。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或工程延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。②乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，安全施工。乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，保證施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境安全。如因乙方施工造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任。③乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對施工人員進行管理，為施工人員購買工傷保險等必要的保險。如因乙方未對施工人員進行有效管理或未購買保險導致的糾紛或損失，由乙方承擔責任。④乙方應(yīng)向甲方提供工程進度報告，定期匯報工程進展情況。在工程變更時，乙方應(yīng)按照合同約定的變更程序及時通知甲方，并提供變更后的工程預(yù)算。⑤乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場，將施工現(xiàn)場恢復(fù)原狀。七、工程變更1.變更程序（1）甲方提出工程變更時，應(yīng)提前[X]個工作日以書面形式通知乙方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的要求等。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)對甲方提出的變更要求進行審核，并向甲方提交變更后的工程預(yù)算及工期調(diào)整方案。甲方應(yīng)在接到乙方的回復(fù)后[X]個工作日內(nèi)進行確認，如甲方確認變更，則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。（2）乙方提出工程變更時，應(yīng)提前[X]個工作日以書面形式通知甲方。通知內(nèi)容應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更后的工程預(yù)算及工期調(diào)整方案等。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行審核，如甲方同意變更，則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議。2.變更費用（1）如工程變更導致工程價款增加，增加的費用由[責任方]承擔。如因甲方提出的變更導致工程價款增加，甲方應(yīng)按照變更后的工程預(yù)算支付增加的費用；如因乙方提出的變更導致工程價款增加，乙方應(yīng)自行承擔增加的費用，不得要求甲方支付。（2）如工程變更導致工程價款減少，減少的費用應(yīng)從合同總價款中相應(yīng)扣除。八、工程保修1.保修期限本工程自竣工驗收合格之日起，乙方提供[X]個月的質(zhì)量保修期。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔保修責任。2.保修責任（1）在保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行檢查，并在[X]個工作日內(nèi)提出維修方案。如屬于乙方施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修；如因甲方使用不當或其他不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔。（2）乙方在保修期間應(yīng)定期對工程進行回訪，了解工程的使用情況，及時發(fā)覺并解決潛在的質(zhì)量問題。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應(yīng)的違約金。（2）如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或工程范圍，導致工程延誤或工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。（3）如甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，導致工程延誤或其他損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責返工直至達到合同約定的質(zhì)量標準，返工費用由乙方承擔。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。（3）如乙方未按照合同約定的變更程序進行工程變更，導致工程延誤或工程價款增加，乙方應(yīng)承擔由此造成的一切損失，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。（4）如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔全部責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。十、爭議解決1.協(xié)商解決甲乙雙