職工勞務(wù)合同范本房地產(chǎn)

職工勞務(wù)合同范本房地產(chǎn)合同編號(hào)：__________甲方（用人單位）：公司名稱：[公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]一、合同編號(hào)與簽訂日期1.合同編號(hào)本合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)，由甲方根據(jù)公司編號(hào)規(guī)則確定]，此編號(hào)為雙方在履行本合同過(guò)程中的重要識(shí)別標(biāo)識(shí)。2.簽訂日期本合同于[具體簽訂日期]簽訂，該日期為雙方正式達(dá)成勞務(wù)合作意向并確認(rèn)合同條款的日期。二、雙方當(dāng)事人信息1.甲方（用人單位）基本信息公司名稱：甲方為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域從事[具體業(yè)務(wù)范圍，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等]業(yè)務(wù)的合法企業(yè)，公司名稱為[公司名稱]，該名稱已依法登記注冊(cè)，具有合法經(jīng)營(yíng)資格。法定代表人：甲方的法定代表人[法定代表人姓名]，負(fù)責(zé)代表公司行使法定職權(quán)，處理公司的重大事務(wù)，并在本合同中代表甲方履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。地址：甲方公司的辦公地址位于[公司地址]，此地址為雙方在合同履行過(guò)程中的主要聯(lián)系地址，包括但不限于文件送達(dá)、通知等相關(guān)事務(wù)。聯(lián)系方式：甲方提供的聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]，乙方可通過(guò)該電話與甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系、溝通工作相關(guān)事宜等。2.乙方（職工）基本信息乙方為具備勞動(dòng)能力、符合甲方崗位需求的自然人，其性別為[性別]，身份證號(hào)碼為[身份證號(hào)碼]，該身份證號(hào)碼為乙方身份的唯一合法標(biāo)識(shí)。地址：乙方的居住地址為[居住地址]，乙方應(yīng)保證該地址信息的準(zhǔn)確性，以便甲方在必要時(shí)能夠及時(shí)與乙方取得聯(lián)系。聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話為[聯(lián)系電話]，乙方應(yīng)保持該電話暢通，以便接收甲方的工作安排、通知等相關(guān)信息。三、勞務(wù)內(nèi)容與工作地點(diǎn)1.勞務(wù)內(nèi)容崗位描述：乙方在甲方公司擔(dān)任[具體崗位名稱，如房地產(chǎn)銷售代表、項(xiàng)目策劃專員等]崗位。在房地產(chǎn)銷售代表崗位上，乙方需要負(fù)責(zé)向潛在客戶介紹甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的地理位置、周邊配套設(shè)施、房屋戶型、價(jià)格等相關(guān)信息；解答客戶關(guān)于房產(chǎn)購(gòu)買的疑問(wèn)；引導(dǎo)客戶參觀樣板房和樓盤現(xiàn)場(chǎng)等。在項(xiàng)目策劃專員崗位上，乙方需參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)，為項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷推廣等提供策劃方案等。職責(zé)范圍：乙方應(yīng)按照甲方公司的規(guī)章制度和工作流程，認(rèn)真履行自己的崗位職責(zé)。在銷售崗位上，乙方要積極拓展客戶資源，維護(hù)良好的客戶關(guān)系，完成銷售任務(wù)指標(biāo)；及時(shí)向公司反饋市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和客戶需求信息。在策劃崗位上，乙方要與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員緊密合作，保證策劃方案的可行性和有效性；跟進(jìn)策劃方案的執(zhí)行情況，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化等。2.工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)主要為[具體工作地點(diǎn)，如甲方公司辦公場(chǎng)所、房地產(chǎn)項(xiàng)目售樓處、項(xiàng)目所在地等]。在售樓處工作時(shí)，乙方應(yīng)遵守售樓處的管理規(guī)定，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；在項(xiàng)目所在地工作時(shí)，乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，保證工作的安全進(jìn)行。四、勞務(wù)期限1.開(kāi)始日期本勞務(wù)合同的開(kāi)始日期為[具體開(kāi)始日期]，自該日起，乙方正式開(kāi)始為甲方提供勞務(wù)服務(wù)，甲方按照合同約定向乙方支付勞務(wù)報(bào)酬。2.結(jié)束日期本合同的結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]，在該日期到來(lái)時(shí)，本合同的勞務(wù)關(guān)系即行終止，雙方的權(quán)利和義務(wù)也隨之結(jié)束，除非雙方另行協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。3.試用期（如有）試用期開(kāi)始日期：若本合同包含試用期，試用期開(kāi)始日期為[具體試用期開(kāi)始日期]，從該日起，甲方開(kāi)始對(duì)乙方進(jìn)行試用期考核。試用期結(jié)束日期：試用期的結(jié)束日期為[具體試用期結(jié)束日期]。在試用期內(nèi)，甲方將對(duì)乙方的工作能力、業(yè)務(wù)水平、工作態(tài)度等方面進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定乙方是否符合崗位要求，能否正式成為甲方的員工。五、勞務(wù)報(bào)酬1.報(bào)酬金額乙方的勞務(wù)報(bào)酬根據(jù)其崗位性質(zhì)、工作業(yè)績(jī)等因素確定。在房地產(chǎn)銷售崗位上，乙方的報(bào)酬由基本工資和銷售提成兩部分組成?；竟べY為每月[X]元，銷售提成按照乙方成功銷售的房產(chǎn)金額的[X]%計(jì)算。在項(xiàng)目策劃專員崗位上，乙方的報(bào)酬為每月[X]元。具體的報(bào)酬金額在每月的工資單中詳細(xì)列出，乙方如有疑問(wèn)可向甲方財(cái)務(wù)部門查詢。2.支付方式支付周期：甲方按照月度支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，每月的[具體支付日期，如15日]為支付日。在支付日前，甲方會(huì)完成對(duì)乙方上月工作的考核和工資核算工作。支付日期：如前所述，每月的[具體支付日期]為支付日。若支付日恰逢法定節(jié)假日或休息日，則支付日期提前至最近的工作日。甲方將通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式將報(bào)酬支付到乙方指定的銀行賬戶。3.報(bào)酬調(diào)整機(jī)制甲方有權(quán)根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、乙方的工作表現(xiàn)、市場(chǎng)行情等因素對(duì)乙方的勞務(wù)報(bào)酬進(jìn)行調(diào)整。若甲方?jīng)Q定調(diào)整乙方的報(bào)酬，會(huì)提前[X]天通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整的原因和依據(jù)。在乙方工作表現(xiàn)優(yōu)秀，為公司創(chuàng)造顯著業(yè)績(jī)的情況下，甲方會(huì)給予乙方適當(dāng)?shù)膱?bào)酬上調(diào)；若乙方的工作表現(xiàn)未能達(dá)到崗位要求，或者公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)困難，甲方可能會(huì)對(duì)乙方的報(bào)酬進(jìn)行下調(diào)，但下調(diào)幅度應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保證乙方的報(bào)酬不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。六、工作時(shí)間與休息休假1.工作時(shí)間規(guī)定正常工作時(shí)間：乙方的正常工作時(shí)間為每周[X]天，每天工作[X]小時(shí)，具體工作時(shí)間為[開(kāi)始時(shí)間][結(jié)束時(shí)間]。例如，每周一至周五為正常工作日，每天工作時(shí)間為上午9:0012:00，下午13:3017:30。在正常工作時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的工作安排，完成相應(yīng)的工作任務(wù)。加班規(guī)定：若因工作需要，甲方要求乙方加班的，乙方應(yīng)積極配合。加班分為兩種情況，一種是工作日延長(zhǎng)工作時(shí)間加班，另一種是在休息日或法定節(jié)假日加班。對(duì)于工作日延長(zhǎng)工作時(shí)間加班的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，支付乙方不低于其小時(shí)工資150%的加班報(bào)酬；對(duì)于休息日加班的，甲方應(yīng)安排乙方補(bǔ)休，若無(wú)法安排補(bǔ)休的，支付乙方不低于其日工資200%的加班報(bào)酬；對(duì)于法定節(jié)假日加班的，甲方應(yīng)支付乙方不低于其日工資300%的加班報(bào)酬。乙方加班應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)自行加班的，甲方不承擔(dān)加班報(bào)酬支付義務(wù)。2.休息休假制度每周休息日：乙方每周享有[X]天的休息日，通常為[具體休息日，如周六和周日]。乙方可在休息日自由安排自己的活動(dòng)，但應(yīng)保證在正常工作日前調(diào)整好狀態(tài)，以保證工作效率。法定節(jié)假日：乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日，包括元旦、春節(jié)、清明節(jié)、勞動(dòng)節(jié)、端午節(jié)、中秋節(jié)、國(guó)慶節(jié)等。在法定節(jié)假日期間，乙方無(wú)需為甲方提供勞務(wù)服務(wù)，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付乙方工資。年假、病假等其他休假：年假：乙方在甲方連續(xù)工作滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。乙方申請(qǐng)年假應(yīng)提前[X]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。年假應(yīng)在當(dāng)年內(nèi)安排休完，特殊情況經(jīng)甲方同意可跨年度安排。病假：乙方因病需要請(qǐng)假的，應(yīng)提供正規(guī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明。病假期間的工資待遇按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，具體為病假在[X]個(gè)月以內(nèi)的，甲方按照乙方工資的[X]%支付病假工資；病假超過(guò)[X]個(gè)月的，甲方按照當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的[X]%支付病假工資。其他休假：如婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等，乙方按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方公司的規(guī)定享有相應(yīng)的休假權(quán)利。乙方申請(qǐng)這些休假時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并按照甲方的請(qǐng)假流程辦理請(qǐng)假手續(xù)。七、勞務(wù)保護(hù)與工作條件1.甲方義務(wù)提供安全的工作環(huán)境：甲方應(yīng)保證乙方工作場(chǎng)所的安全性，在房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，甲方要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，對(duì)危險(xiǎn)區(qū)域進(jìn)行防護(hù)，防止乙方遭受意外傷害。在辦公場(chǎng)所，甲方要保證辦公設(shè)施的安全性，如桌椅、電器設(shè)備等不存在安全隱患。若因甲方提供的工作環(huán)境存在安全問(wèn)題導(dǎo)致乙方發(fā)生人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。必要的勞動(dòng)保護(hù)用品：根據(jù)乙方的工作崗位需求，甲方應(yīng)為乙方提供必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。在房地產(chǎn)施工項(xiàng)目中，對(duì)于從事建筑施工工作的乙方，甲方應(yīng)提供安全帽、安全鞋、防護(hù)手套等勞動(dòng)保護(hù)用品；對(duì)于在售樓處工作的乙方，甲方應(yīng)提供統(tǒng)一的工作服等。甲方提供的勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且要定期進(jìn)行檢查和更換，保證其有效性。2.乙方義務(wù)遵守安全操作規(guī)程：乙方在工作過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全操作規(guī)程。在房地產(chǎn)施工項(xiàng)目中，乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行操作，如正確使用施工工具、遵守高空作業(yè)安全規(guī)定等；在售樓處工作時(shí)，乙方應(yīng)遵守電器設(shè)備的使用規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)等安全。若乙方因自身違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致自身受到傷害或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、社會(huì)保險(xiǎn)與福利1.社會(huì)保險(xiǎn)甲方承擔(dān)的社保部分：甲方按照國(guó)家和地方規(guī)定的比例為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。甲方應(yīng)按時(shí)足額繳納社保費(fèi)用，保證乙方能夠享受相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。甲方承擔(dān)的社保費(fèi)用計(jì)算基數(shù)為乙方的工資總額，但不得低于當(dāng)?shù)厣绫＠U費(fèi)基數(shù)下限。乙方承擔(dān)的社保部分：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方規(guī)定的比例承擔(dān)自己應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方的社保費(fèi)用由甲方從乙方的工資中代扣代繳，乙方應(yīng)保證工資足以支付其應(yīng)承擔(dān)的社保費(fèi)用。2.其他福利住房補(bǔ)貼：甲方根據(jù)乙方的崗位級(jí)別和工作業(yè)績(jī)等因素，為乙方提供住房補(bǔ)貼。住房補(bǔ)貼每月為[X]元，該補(bǔ)貼旨在幫助乙方解決住房問(wèn)題，提高乙方的生活質(zhì)量。住房補(bǔ)貼與乙方的工資一同發(fā)放，若乙方離職，自離職當(dāng)月起停止享受住房補(bǔ)貼。交通補(bǔ)貼：考慮到乙方上下班的交通成本，甲方為乙方提供交通補(bǔ)貼，每月為[X]元。乙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的交通方式，交通補(bǔ)貼用于補(bǔ)貼乙方在上下班途中的交通費(fèi)用支出。其他福利待遇：甲方還為乙方提供其他福利待遇，如節(jié)日福利、生日福利等。在重要的節(jié)日，如春節(jié)、中秋節(jié)等，甲方會(huì)為乙方發(fā)放節(jié)日禮品或禮金；在乙方生日時(shí)，甲方會(huì)為乙方送上生日祝福和生日禮品。這些福利待遇體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方的關(guān)懷，有助于提高乙方的工作積極性和歸屬感。九、勞務(wù)合同的解除與終止1.解除合同的條件甲方解除條件：乙方在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的。例如，乙方在房地產(chǎn)銷售崗位試用期內(nèi)，未能達(dá)到公司規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)指標(biāo)，或者在客戶溝通能力、房地產(chǎn)知識(shí)掌握等方面明顯不足，經(jīng)培訓(xùn)后仍無(wú)明顯改善的，甲方可以解除合同。乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度的。如乙方多次遲到早退、曠工，或者在工作場(chǎng)所存在嚴(yán)重的違紀(jì)行為，如打架斗毆、盜竊等，甲方有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，給甲方造成重大損害的。例如，乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃工作中，因嚴(yán)重失職導(dǎo)致策劃方案出現(xiàn)重大失誤，給項(xiàng)目造成巨大經(jīng)濟(jì)損失的，甲方可以解除合同。乙方被依法追究刑事責(zé)任的。一旦乙方觸犯刑法被依法追究刑事責(zé)任，甲方可立即解除本合同。乙方解除條件：甲方未按照本合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，乙方可以解除合同。甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方提供勞務(wù)的，乙方有權(quán)立即解除合同。乙方因自身健康原因或其他不可抗力因素，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，經(jīng)向甲方說(shuō)明情況并提供相關(guān)證明后，可以解除合同。2.終止合同的情形合同期滿終止：本合同期滿，雙方未就續(xù)簽合同達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同自動(dòng)終止。在合同期滿前，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方合同即將期滿的情況，乙方也有權(quán)向甲方詢問(wèn)合同期滿后的安排。其他法定終止情形：本合同所依據(jù)的法律法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同終止。例如，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策發(fā)生重大調(diào)整，使得甲方的業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)按照原計(jì)劃進(jìn)行，本合同可能因此終止。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行的。如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，或者戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力事件，導(dǎo)致甲方或乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，本合同可以終止。在這種情況下，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。十、保密與競(jìng)業(yè)限制1.保密信息范圍乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、客戶資料、銷售策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、未公開(kāi)的技術(shù)信息等。這些保密信息是甲方在房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的重要資產(chǎn)，對(duì)甲方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和商業(yè)利益具有關(guān)鍵意義。乙方在工作過(guò)程中接觸到的任何與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的未公開(kāi)信息都屬于保密信息范疇，無(wú)論該信息是以書(shū)面、口頭、電子或其他形式存在。2.保密期限乙方的保密期限自本合同生效之日起，至本合同終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)始終遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方的保密信息。即使在乙方離職后，也不得利用在甲方工作期間獲取的保密信息為自己或他人謀取利益。3.競(jìng)業(yè)限制條款競(jìng)業(yè)限制范圍：乙方在離職后的[X]個(gè)月內(nèi)（競(jìng)業(yè)限制期限），不得在與甲方有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的房地產(chǎn)企業(yè)或相關(guān)行業(yè)企業(yè)工作。這里的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系是指從事與甲方相同或相似的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、策劃等業(yè)務(wù)的企業(yè)。例如，若甲方主要從事高端住宅開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，那么乙方不得在其他高端住宅開(kāi)發(fā)企業(yè)或涉及高端住宅銷售、策劃的企業(yè)工作。競(jìng)業(yè)限制期限：競(jìng)業(yè)限制期限為[X]個(gè)月，自乙方離職之日起計(jì)算。在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守競(jìng)業(yè)限制義務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的就業(yè)情況進(jìn)行監(jiān)督。競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償：甲方應(yīng)在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)，按照乙方離職前工資的[X]%向乙方支付競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償。該補(bǔ)償每月支付一次，與乙方離職后的其他費(fèi)用分開(kāi)支付。競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償是對(duì)乙方在競(jìng)業(yè)限制期間不能從事相關(guān)工作所造成的經(jīng)濟(jì)損失的一種補(bǔ)償，乙方應(yīng)按照規(guī)定履行競(jìng)業(yè)限制義務(wù)才能獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定支付勞務(wù)報(bào)酬的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足所欠報(bào)酬外，還應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方未按時(shí)支付報(bào)酬給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，解除或者終止本合同的，應(yīng)按照本合同約定的勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付剩余合同期限的報(bào)酬，并按照剩余報(bào)酬金額的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因