建筑砌墻合同范本大全

建筑砌墻合同范本大全通用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1名稱：甲方應在本合同中明確其合法的名稱。1.2地址：甲方需提供詳細的通訊地址，以便雙方進行有效的溝通和文件傳遞。1.3聯(lián)系方式：包括甲方的電話號碼、電子郵箱等，保證雙方能夠及時聯(lián)系。2.乙方（承包方）2.1名稱：乙方在合同中注明其具有法律效力的名稱。2.2地址：乙方提供確切的地址信息，用于接收相關(guān)通知和文件。2.3聯(lián)系方式：涵蓋乙方的電話、電子郵箱等聯(lián)絡方式，以保障雙方溝通順暢。二、工程概況3.工程名稱：明確本次建筑砌墻工程的具體名稱。4.工程地點：詳細說明工程實施的具體地理位置。5.工程內(nèi)容及范圍5.1砌墻工程具體內(nèi)容：本次砌墻工程包括但不限于[具體砌墻部位和要求，如住宅房屋的內(nèi)外墻、圍墻等，以及墻體的材質(zhì)、厚度、高度等詳細要求]。5.2相關(guān)工作的配合與協(xié)調(diào)：乙方應配合甲方及其他施工方進行相關(guān)工作的協(xié)調(diào)，保證工程的順利進行。例如，與水電安裝工程的配合，保證預留孔洞的位置準確；與裝修工程的銜接，保證墻體表面的平整度和垂直度符合后續(xù)裝修的要求等。在施工過程中，如遇到問題或需要協(xié)調(diào)的事項，乙方應及時與甲方及其他相關(guān)方進行溝通，共同協(xié)商解決方案。三、工期6.開工日期：雙方商定的工程開始施工的具體日期。7.竣工日期：工程預計完成并通過驗收的日期。8.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開工日期到竣工日期的總天數(shù)。9.工期延誤及處理9.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任，按照[約定的違約金計算方式]向甲方支付違約金。9.2若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定工期的順延時間。9.3甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方進度滯后，有權(quán)要求乙方采取措施加快進度。乙方應按照甲方的要求制定合理的趕工計劃，并保證工程按時完成。四、工程質(zhì)量與驗收10.工程質(zhì)量標準：本工程應符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標準，以及雙方約定的質(zhì)量標準。墻體應堅固、垂直、平整，灰縫飽滿，無裂縫、空鼓等質(zhì)量問題。11.質(zhì)量驗收程序11.1分項工程驗收：在每個分項工程完成后，乙方應進行自檢，并填寫分項工程質(zhì)量驗收申請表，報甲方驗收。甲方應在接到申請后的[約定時間]內(nèi)組織驗收，如驗收合格，應簽署驗收意見；如驗收不合格，應提出整改意見，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改并重新申請驗收。11.2竣工驗收：工程竣工后，乙方應提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。甲方應在接到申請后的[約定時間]內(nèi)組織有關(guān)部門進行竣工驗收。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。12.質(zhì)量問題處理12.1在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應負責免費維修。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。12.2如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應協(xié)助甲方進行維修，但費用由甲方承擔。五、工程價款及支付13.工程總價13.1計價方式：本工程采用[具體計價方式，如固定單價或總價包干等]的計價方式。13.2總價構(gòu)成：工程總價包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等一切費用。14.付款方式14.1預付款：合同簽訂后，甲方應在[約定時間]內(nèi)向乙方支付工程總價的[預付款比例]作為預付款，以支持乙方的前期準備工作。14.2進度款支付：乙方應按照工程進度向甲方提交進度款申請報告及相關(guān)資料。甲方應在接到申請后的[約定時間]內(nèi)進行審核，并按照審核結(jié)果支付進度款。進度款的支付比例應根據(jù)工程進度情況進行約定，如完成工程總量的[具體比例]時，支付工程總價的[相應比例]。14.3竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方應提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應在接到報告后的[約定時間]內(nèi)進行審核，并按照審核結(jié)果支付竣工結(jié)算款?？鄢A付款和已支付的進度款后，甲方應將剩余款項支付給乙方。六、材料與設備15.材料供應15.1甲方供應材料：對于部分由甲方供應的材料，甲方應按照工程進度要求及時提供，并保證材料的質(zhì)量符合相關(guān)標準。乙方應在材料到達現(xiàn)場后進行驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量問題，應及時通知甲方進行處理。甲方供應的材料應在乙方的保管和使用下，如有損壞或丟失，乙方應按照材料的價值進行賠償。15.2乙方采購材料：乙方負責采購的材料應符合工程設計要求和國家相關(guān)標準，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應在采購前將材料的品牌、規(guī)格、型號等信息報甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購。乙方采購的材料應在使用前進行檢驗，如發(fā)覺質(zhì)量問題應及時更換，保證工程質(zhì)量。16.設備提供16.1甲方提供設備：甲方根據(jù)工程需要提供部分設備，如塔吊、攪拌機等。甲方應保證設備的功能良好，并在設備交付使用前進行調(diào)試和培訓。乙方應按照設備的操作規(guī)程進行使用和維護，如因乙方操作不當導致設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。16.2乙方自備設備：乙方根據(jù)工程需要自備部分設備，如手推車、鐵鍬等。乙方應保證設備的安全性和可靠性，并定期進行維護和保養(yǎng)。在使用過程中，如因設備故障導致工程延誤或質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任。七、雙方權(quán)利與義務17.甲方權(quán)利與義務17.1提供施工條件：甲方應按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關(guān)系，保證乙方能夠順利進行施工。17.2監(jiān)督檢查工程進度與質(zhì)量：甲方有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應配合甲方的檢查工作。如甲方發(fā)覺工程進度或質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方進行整改。17.3支付工程價款：甲方應按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程價款，如甲方未按時支付工程價款，應承擔相應的違約責任。18.乙方權(quán)利與義務18.1按照合同要求施工：乙方應嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。18.2保證工程質(zhì)量與工期：乙方應建立質(zhì)量管理體系和工期保證措施，加強對施工過程的控制和管理，保證工程質(zhì)量和工期符合合同要求。18.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定：乙方應遵守施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，文明施工，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。如因乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定導致的安全或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔相應的責任。八、工程變更19.工程變更的提出與審批19.1工程變更應由甲方或乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，填寫工程變更申請表，并報有關(guān)部門審批。19.2工程變更的審批程序應按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進行，未經(jīng)審批的工程變更不得實施。20.工程變更的價款調(diào)整20.1工程變更的價款調(diào)整應根據(jù)合同約定的計價方式和變更內(nèi)容進行計算。如合同中未約定計價方式，應按照國家相關(guān)規(guī)定和市場價格進行計算。20.2工程變更的價款調(diào)整應在工程變更實施前進行協(xié)商確定，并簽訂工程變更價款調(diào)整協(xié)議。如雙方未能就價款調(diào)整達成一致意見，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。九、違約責任21.甲方違約責任21.1如甲方未按照合同約定向乙方提供施工條件，導致工程延誤或增加乙方費用的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。21.2如甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金。21.3如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導致乙方增加費用或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失。22.乙方違約責任22.1如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任，按照合同約定向甲方支付違約金，并負責返工直至達到合同要求，返工費用由乙方承擔。22.2如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照合同總價的[約定比例]向甲方支付違約金。22.3如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，導致安全或環(huán)境污染等問題，應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的損失。十、爭議解決23.爭議的解決方式23.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。23.2仲裁或訴訟：如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方可根據(jù)合同約定的仲裁條款向仲裁機構(gòu)申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、保險與擔保24.工程保險：為保障工程的順利進行和雙方的利益，甲方應按照國家相關(guān)規(guī)定購買工程一切險和第三者責任險。乙方應根據(jù)自身情況購買相應的保險，如工人意外傷害險等。25.履約擔保：乙方應在合同簽訂后[約定時間]內(nèi)向甲方提供履約擔保，擔保金額為合同總價的[約定比例]。履約擔保的形式可以是銀行保函或現(xiàn)金保證金。如乙方未能履行合同義務，甲方有權(quán)扣除履約擔保作為違約金。十二、不可抗力26.不可抗力的定義：本合同中所稱的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。27.不可抗力的通知與處理27.1如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后的[約定時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。27.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定是否解除合同或部分免除合同責任。如不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)進行，雙方應按照合同約定的方式處理已完成的工程和已采購的材料、設備等。十三、合同的解除與終止28.合同的解除28.1雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的協(xié)議應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。28.2法定解除條件：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（2）在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（3）一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（5）法律規(guī)定的其他情形。29.合同的終止29.1本合同自雙方履行完畢合同約定的全部義務后終止。29.2如雙方協(xié)商一致提前終止本合同，應以書面形式作出協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。十四、附則30.合同的份數(shù)：本