二零二五年房地產(chǎn)代理撤場與項目交接管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與項目交接管理合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)代理撤場原則與流程2.1撤場原則2.2撤場流程3.項目交接責任主體與義務3.1責任主體3.2義務與責任4.項目交接前的準備工作4.1資料準備4.2檢查驗收5.項目交接的具體內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目概況5.2銷售合同與款項5.3客戶信息與檔案5.4廣告宣傳與物料5.5房地產(chǎn)項目后續(xù)維護6.項目交接時間與地點6.1交接時間6.2交接地點7.交接方式與程序7.1交接方式7.2交接程序8.交接過程中爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任與賠償10.1違約責任10.2賠償方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）委托乙方（房地產(chǎn)代理公司）代理銷售的項目。1.2.2本合同適用于甲方與乙方之間就房地產(chǎn)代理撤場與項目交接所發(fā)生的權利義務關系。2.房地產(chǎn)代理撤場原則與流程2.1撤場原則2.1.1撤場應遵循誠實信用、公平合理、有序交接的原則。2.1.2撤場過程中，雙方應保持溝通，確保交接順利進行。2.2撤場流程2.2.1乙方應在撤場前30日向甲方提交撤場計劃。2.2.2甲方應在收到撤場計劃后15日內(nèi)予以確認。2.2.3雙方應共同確定撤場時間、地點及交接內(nèi)容。3.項目交接責任主體與義務3.1責任主體3.1.1甲方為項目交接的責任主體，負責監(jiān)督、指導項目交接工作。3.1.2乙方為項目交接的執(zhí)行主體，負責具體實施項目交接工作。3.2義務與責任3.2.1甲方應提供必要的交接資料和條件，確保乙方順利交接。3.2.2乙方應按照約定的時間、地點和內(nèi)容完成項目交接。4.項目交接前的準備工作4.1資料準備4.1.1乙方應收集、整理項目銷售合同、款項支付憑證、客戶信息、檔案等相關資料。4.1.2甲方應提供項目設計圖紙、施工資料、驗收報告等相關資料。4.2檢查驗收4.2.1乙方應在項目交接前對項目進行檢查，確保項目符合合同約定。4.2.2甲方應配合乙方進行項目檢查，對檢查結果予以確認。5.項目交接的具體內(nèi)容5.1房地產(chǎn)項目概況5.1.1項目名稱、地點、面積、結構等信息。5.1.2項目配套設施、綠化、物業(yè)管理等情況。5.2銷售合同與款項5.2.1已簽訂的銷售合同及款項支付憑證。5.2.2未簽訂的銷售合同及款項支付計劃。5.3客戶信息與檔案5.3.1客戶姓名、聯(lián)系方式、購房意向等信息。5.3.2客戶檔案資料。5.4廣告宣傳與物料5.4.1廣告宣傳資料、物料等。5.4.2廣告宣傳效果評估報告。5.5房地產(chǎn)項目后續(xù)維護5.5.1項目維護計劃及責任主體。5.5.2項目維護費用及支付方式。6.項目交接時間與地點6.1交接時間6.1.1項目交接時間為撤場計劃確定的日期。6.1.2如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整交接時間。6.2交接地點6.2.1項目現(xiàn)場為交接地點。6.2.2如需在其他地點進行交接，雙方另行協(xié)商確定。7.交接方式與程序7.1交接方式7.1.1采取實物交接與資料交接相結合的方式。7.1.2雙方應按照約定的時間、地點和內(nèi)容進行交接。7.2交接程序7.2.1乙方將項目概況、銷售合同、款項支付憑證、客戶信息、檔案等相關資料移交給甲方。7.2.2甲方對乙方移交的資料進行核對，確認無誤后簽字確認。7.2.3雙方對項目現(xiàn)場進行檢查，確認項目符合約定條件。8.項目交接過程中爭議解決8.1爭議解決原則8.1.1爭議解決應遵循合法、公正、公平的原則。8.1.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極協(xié)商。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.違約責任與賠償10.1違約責任10.1.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2賠償方式10.2.1賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?0.2.2賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密義務11.2.1雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除12.3.1合同解除需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式為仲裁。13.1.2仲裁機構為雙方共同選擇的仲裁委員會。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構的具體名稱和地址由雙方在合同中約定。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，提高工作效率，確保項目質量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助執(zhí)行合同條款、參與項目驗收等。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系為委托與被委托關系。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同，明確各自的權利義務。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照委托協(xié)議或服務合同的約定，履行相應的職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2.2第三方有權根據(jù)委托協(xié)議或服務合同的約定，收取相應的服務費用。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。18.2如第三方責任限額未在委托協(xié)議或服務合同中約定，則第三方責任限額為本合同總金額的10%。18.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用等。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更。19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議解決方式與原合同約定的爭議解決方式相同。20.2爭議解決過程中，第三方有權參與，并提出自己的意見和建議。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后的合同終止條件與原合同約定的合同終止條件相同。21.2合同終止后，第三方應按照委托協(xié)議或服務合同的約定，完成剩余工作，并辦理相關手續(xù)。22.第三方介入后的資料移交22.1第三方介入后，甲乙雙方應將相關資料、數(shù)據(jù)等信息完整、準確地移交給第三方。22.2第三方應妥善保管移交的資料，并確保其安全、完整。23.第三方介入后的費用承擔23.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在委托協(xié)議或服務合同中約定。23.2如委托協(xié)議或服務合同中未約定費用承擔，則由委托方承擔。24.第三方介入后的保密義務24.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等。24.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。25.第三方介入后的其他事項25.2第三方介入不應影響甲乙雙方的原有合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同說明：本合同及所有附件構成完整的合同文件。2.附件二：委托協(xié)議或服務合同說明：甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務合同，詳細約定第三方的職責、權利、義務及費用等。3.附件三：撤場計劃說明：乙方制定的撤場計劃，包括撤場時間、地點、流程等內(nèi)容。4.附件四：項目交接清單說明：項目交接時，甲乙雙方共同確認的項目交接清單，包括項目概況、銷售合同、款項支付憑證、客戶信息、檔案等。5.附件五：項目檢查報告說明：乙方在項目交接前對項目進行的檢查報告，包括項目現(xiàn)狀、存在問題及整改措施等。6.附件六：爭議解決協(xié)議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁機構、仲裁規(guī)則等。7.附件七：合同變更協(xié)議說明：甲乙雙方就合同變更事項達成的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.附件八：合同解除協(xié)議說明：甲乙雙方就合同解除事項達成的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。9.附件九：第三方責任限額協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方就責任限額達成的協(xié)議，包括責任限額金額、賠償范圍等。10.附件十：保密協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方就保密事項達成的協(xié)議，包括保密內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供項目資料或協(xié)助乙方完成項目交接。1.2乙方未按約定時間、地點和內(nèi)容完成項目交接。1.3第三方未按委托協(xié)議或服務合同履行職責。1.4任何一方泄露商業(yè)秘密、技術秘密等。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。2.3賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定提供項目資料，導致乙方無法按期完成項目交接，甲方應向乙方支付違約金。3.2乙方未按約定時間、地點和內(nèi)容完成項目交接，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失。3.3第三方未按委托協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與項目交接管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.代理撤場與項目交接的背景和目的3.房地產(chǎn)項目的基本信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目面積3.4項目用途4.代理撤場的時間節(jié)點和流程4.1撤場開始時間4.2撤場結束時間4.3撤場流程及要求5.項目交接的具體內(nèi)容5.1交接清單5.2交接方式5.3交接責任6.代理撤場與項目交接的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合要求6.2協(xié)調(diào)機制7.質量保證與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3質量責任8.代理撤場與項目交接的費用及支付方式8.1撤場費用8.2交接費用8.3支付時間8.4支付方式9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同的附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人a.甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]b.乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式a.甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]b.乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.代理撤場與項目交接的背景和目的a.甲方因[具體原因]需要撤場，為確保項目交接順利進行，雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，簽訂本合同。b.本合同旨在明確雙方在代理撤場與項目交接過程中的權利、義務和責任，確保項目交接的質量和效率。3.房地產(chǎn)項目的基本信息3.1項目名稱：[項目全稱]3.2項目地址：[項目具體地址]3.3項目面積：[項目總面積]3.4項目用途：[項目用途說明]4.代理撤場的時間節(jié)點和流程4.1撤場開始時間：[具體日期]4.2撤場結束時間：[具體日期]4.3撤場流程及要求：a.甲方提前[具體天數(shù)]向乙方提供撤場計劃；b.乙方在收到撤場計劃后，[具體天數(shù)]內(nèi)完成場地清理；c.撤場過程中，雙方應確保安全，遵守相關法律法規(guī)。5.項目交接的具體內(nèi)容5.1交接清單：a.項目設施設備清單；b.項目資料清單；c.項目遺留問題清單；5.2交接方式：a.甲方負責將項目設施設備、資料等移交給乙方；b.乙方負責接收并核對清單內(nèi)容；5.3交接責任：a.甲方對移交的項目設施設備、資料等承擔法律責任；b.乙方在接收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方，并共同協(xié)商解決。6.代理撤場與項目交接的配合與協(xié)調(diào)6.1雙方配合要求：a.甲方應積極配合乙方進行撤場與交接工作；b.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和流程完成撤場與交接工作；6.2協(xié)調(diào)機制：a.雙方指定專人負責協(xié)調(diào)撤場與交接過程中的問題；b.如遇重大問題，雙方應共同協(xié)商解決。8.代理撤場與項目交接的費用及支付方式8.1撤場費用a.撤場費用包括但不限于場地清理、設備拆卸、運輸?shù)荣M用；b.撤場費用總額為人民幣[具體金額]元；c.甲方應承擔上述全部撤場費用。8.2交接費用a.交接費用包括但不限于資料整理、檔案歸檔等費用；b.交接費用總額為人民幣[具體金額]元；c.甲方應承擔上述全部交接費用。8.3支付時間a.乙方在完成撤場工作后，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)支付撤場費用；b.乙方在完成交接工作后，甲方應在[具體天數(shù)]內(nèi)支付交接費用。8.4支付方式a.甲方應通過銀行轉賬方式支付費用；b.甲方應在支付費用時備注“[項目名稱]撤場/交接費用”。9.違約責任及處理9.1違約情形a.甲方未按約定時間支付撤場/交接費用；b.乙方未按約定時間完成撤場/交接工作；c.雙方在撤場/交接過程中發(fā)生安全事故；9.2違約責任a.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元；b.違約方還應承擔因違約造成的損失。9.3違約處理a.雙方應友好協(xié)商解決違約問題；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式a.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；b.如協(xié)商不成，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。10.2爭議解決機構a.如雙方協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構名稱]仲裁；b.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔；b.訴訟費用由敗訴方承擔。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件a.雙方簽署本合同；b.雙方完成撤場/交接工作。11.2合同變更程序a.合同變更需經(jīng)雙方書面同意；b.合同變更應以書面形式進行。11.3合同終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同解除12.1解除條件a.合同約定的解除條件成就；b.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序a.一方提出解除合同，另一方應在[具體天數(shù)]內(nèi)予以答復；b.雙方在[具體天數(shù)]內(nèi)未能達成一致意見，解除合同生效。12.3解除后的責任a.解除合同后，雙方應按照約定履行剩余義務；b.雙方互不承擔因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.合同的附件a.撤場/交接清單；b.項目設施設備、資料等清單；c.其他與本合同相關的文件。14.其他約定事項a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義a.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在代理撤場與項目交接過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或實體。15.2范圍a.第三方可能涉及的服務包括但不限于：法律咨詢、財務審計、技術支持、安全監(jiān)督等。b.第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定a.第三方應由甲乙雙方共同選定；b.第三方的選定應考慮其專業(yè)能力、信譽和獨立性。16.2第三方的委托a.甲乙雙方應向第三方發(fā)出書面委托，明確其權利、義務和責任；b.第三方應在收到委托后[具體天數(shù)]內(nèi)，書面確認接受委托。17.第三方的責任與權利17.1責任a.第三方應按照委托內(nèi)容，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度提供服務；b.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利a.第三方有權獲得其提供服務所需的合理費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a.第三方僅對其自身行為承擔責任，不承擔甲乙雙方之間的責任；b.甲乙雙方對第三方提供的服務有監(jiān)督權，但不對第三方服務的具體結果承擔責任。18.2權利劃分a.第三方僅享有其委托合同中約定的權利，無權干涉甲乙雙方的權利；b.甲乙雙方對第三方的權利僅限于委托合同中約定的范圍內(nèi)。19.第三方的責任限額19.1責任限額的設定a.第三方的責任限額應根據(jù)其服務的性質、風險程度和甲乙雙方的要求確定；b.責任限額應以書面形式在委托合同中明確。19.2責任限額的調(diào)整a.如需調(diào)整責任限額，甲乙雙方應書面協(xié)商一致；b.調(diào)整后的責任限額應以書面形式通知第三方。20.第三方介入的費用及支付20.1費用承擔a.第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)委托合同約定承擔；b.如無約定，由提出委托的一方承擔。20.2支付方式a.第三方的服務費用應按委托合同約定的時間節(jié)點支付；b.支付方式應與委托合同中約定的支付方式一致。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力a.第三方介入的委托合同是本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力；b.本合同中關于甲乙雙方的權利、義務和責任，同樣適用于第三方。21.2合同解除a.第三方介入的委托合同解除，應按照委托合同的約定執(zhí)行；b.本合同的解除不影響第三方介入的委托合同的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.撤場/交接清單詳細要求：清單應包含所有移交給乙方的設施設備、文件資料等，并注明數(shù)量、型號、狀態(tài)等詳細信息。說明：此清單作為交接的正式文件，雙方簽字后生效。2.項目設施設備、資料等清單詳細要求：清單應詳細列出項目中的所有設施設備、文件資料，包括名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單用于確保甲方在撤場前對項目資產(chǎn)有清晰記錄。3.第三方委托合同詳細要求：委托合同應明確第三方的服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同是第三方提供服務的法律依據(jù)。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.甲方撤場計劃詳細要求：計劃應包括撤場的時間表、步驟、安全措施等。說明：此計劃用于指導撤場工作的順利進行。6.乙方交接報告詳細要求：報告應包括交接過程、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：此報告用于記錄交接過程中的重要信息。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明違約金已按照合同約定支付。說明：此憑證用于證明雙方已履行違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付撤場/交接費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付撤場費用，則應向乙方支付人民幣[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間完成撤場/交接工作。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)完成交接工作，則應向甲方支付人民幣[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務過程中造成損失。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失。示例：若第三方在提供技術支持時出現(xiàn)失誤，導致項目設備損壞，則第三方應賠償甲方相應的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方拒絕通過協(xié)商或仲裁解決爭議。責任認定：拒絕方應承擔因拒絕解決爭議而造成的額外費用。示例：若一方拒絕參與仲裁，則應承擔仲裁機構產(chǎn)生的所有費用。全文完。二零二四年房地產(chǎn)代理撤場與項目交接管理合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)代理撤場2.1撤場時間2.2撤場范圍2.3撤場責任3.項目交接3.1交接時間3.2交接范圍3.3交接責任4.房地產(chǎn)項目信息4.1項目基本情況4.2項目權屬4.3項目資料5.交接資料清單5.1文件資料5.2硬件設施5.3軟件系統(tǒng)6.交接方式6.1交接流程6.2交接方式6.3交接人員7.交接費用7.1費用承擔7.2費用支付7.3費用結算8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽內(nèi)容12.合同解除后的處理12.1資料歸檔12.2費用結算12.3責任劃分13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體本合同由甲方（房地產(chǎn)項目開發(fā)商或業(yè)主）與乙方（房地產(chǎn)代理公司）雙方簽訂，甲方為房地產(chǎn)項目所有權人，乙方為甲方授權的房地產(chǎn)代理公司。1.2合同訂立時間本合同于二零二四年月日在甲方指定的地點訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認無誤后正式生效。2.房地產(chǎn)代理撤場2.1撤場時間乙方應在合同生效之日起日內(nèi)完成撤場工作。2.2撤場范圍撤場范圍包括乙方在甲方房地產(chǎn)項目內(nèi)設立的所有臨時辦公場所、展示區(qū)、樣板間等設施。2.3撤場責任乙方應負責撤場過程中所有設施的拆除、清理和運輸，確保不影響甲方房地產(chǎn)項目的正常運營和周邊環(huán)境。3.項目交接3.1交接時間乙方應在撤場工作完成后日內(nèi)完成項目交接。3.2交接范圍交接范圍包括但不限于甲方房地產(chǎn)項目的權屬證明、項目資料、硬件設施、軟件系統(tǒng)等。3.3交接責任乙方應確保交接資料的完整性和準確性，并對交接過程中出現(xiàn)的任何損失承擔責任。4.房地產(chǎn)項目信息4.1項目基本情況甲方應向乙方提供項目基本情況，包括項目名稱、位置、規(guī)模、用途等。4.2項目權屬甲方應向乙方提供項目權屬證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。4.3項目資料甲方應向乙方提供項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件。5.交接資料清單5.1文件資料交接文件資料應包括但不限于：項目權屬證明文件項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等文件項目銷售合同、客戶資料等5.2硬件設施交接硬件設施應包括但不限于：辦公設備、展示區(qū)設施、樣板間等門窗、燈具、空調(diào)等5.3軟件系統(tǒng)交接軟件系統(tǒng)應包括但不限于：項目管理系統(tǒng)客戶關系管理系統(tǒng)財務管理系統(tǒng)等6.交接方式6.1交接流程乙方準備交接資料甲方審核交接資料雙方確認交接無誤乙方辦理撤場手續(xù)6.2交接方式交接方式采用現(xiàn)場交接，雙方指定專人負責交接事宜。6.3交接人員甲方指定負責人為：___________乙方指定負責人為：___________7.交接費用7.1費用承擔撤場、交接過程中產(chǎn)生的合理費用由乙方承擔。7.2費用支付乙方應在撤場、交接完成后日內(nèi)向甲方支付所有費用。7.3費用結算雙方應在費用支付后日內(nèi)進行費用結算，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。8.違約責任8.1違約情形乙方未按約定時間完成撤場工作；乙方未按約定提供完整、準確的交接資料；甲方未按約定提供項目資料和權屬證明；任何一方未按約定支付費用；任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任支付違約金，違約金為未履行部分合同金額的_%；賠償對方因此遭受的直接損失；承擔因違約行為導致的其他法律責任。8.3違約處理違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機構甲方所在地的人民調(diào)解委員會；乙方所在地的人民調(diào)解委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選機構的規(guī)則進行。10.合同解除10.1解除條件雙方協(xié)商一致；因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3解除責任合同解除后，雙方應按照約定處理已履行部分的權利義務，并承擔相應的責任。11.合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件雙方均可根據(jù)項目實際情況和市場需求，協(xié)商續(xù)簽本合同。11.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應按照原合同簽訂程序進行。11.3續(xù)簽內(nèi)容續(xù)簽合同內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。12.合同解除后的處理12.1資料歸檔合同解除后，雙方應將相關資料歸檔保存。12.2費用結算合同解除后，雙方應進行費用結算，并按照約定處理未履行部分的權利義務。12.3責任劃分合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況劃分責任。13.合同終止13.1終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2終止程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.3終止責任合同終止后，雙方應按照合同約定和實際情況處理剩余的權利義務。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項目交接清單費用明細表爭議解決協(xié)議等14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如合同文本存在歧義，以甲方解釋為準。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形甲方或乙方認為需要專業(yè)第三方提供評估、審計、法律意見等；合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：甲方或乙方提出第三方介入的需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和可行性；簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；第三方根據(jù)合作協(xié)議開展相關工作。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)能力；甲方應向第三方提供必要的資料和便利條件；甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議履行職責。16.2乙方額外條款乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件；乙方應監(jiān)督第三方的工