專業(yè)化建安工程承攬協(xié)議2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專業(yè)化建安工程承攬協(xié)議2024年版版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3專業(yè)化建安工程1.4工程范圍1.5工程地點(diǎn)1.6工程時(shí)間2.工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容2.2工程質(zhì)量要求2.3工程安全要求2.4工程進(jìn)度要求3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2工程安全4.3工程進(jìn)度4.4材料及設(shè)備供應(yīng)4.5工程保險(xiǎn)4.6工程驗(yàn)收5.發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)5.2施工條件保障5.3工程變更5.4現(xiàn)場管理5.5工程款項(xiàng)支付5.6工程驗(yàn)收6.違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任6.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更和解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.合同的生效、終止和解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止14.4法律適用14.5爭議解決14.6合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即項(xiàng)目的業(yè)主或投資人。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)合同義務(wù)，享有合同權(quán)利的一方，即承擔(dān)專業(yè)化建安工程施工的單位。1.3專業(yè)化建安工程專業(yè)化建安工程是指按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程范圍、工程地點(diǎn)、工程時(shí)間和工程質(zhì)量等要求，由承包方進(jìn)行的建筑工程施工活動(dòng)。1.4工程范圍工程范圍是指本合同約定的承包方應(yīng)完成的施工內(nèi)容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。1.5工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的發(fā)包方提供的施工場地，具體位置和范圍詳見附件一。1.6工程時(shí)間工程時(shí)間是指本合同約定的工程開工日期至工程竣工日期之間的時(shí)間段。具體開工日期和竣工日期詳見附件二。第二條工程內(nèi)容及要求2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容是指承包方根據(jù)發(fā)包方的要求，按照本合同約定的工程范圍進(jìn)行的施工活動(dòng)。2.2工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。具體質(zhì)量要求詳見附件三。2.3工程安全要求工程安全要求符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定。具體安全要求詳見附件四。2.4工程進(jìn)度要求工程進(jìn)度要求按照本合同約定的工程時(shí)間表進(jìn)行，承包方應(yīng)按時(shí)完成工程的各個(gè)階段。具體工程進(jìn)度要求詳見附件五。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指本合同約定的工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)得的工程價(jià)款。具體合同總價(jià)詳見附件六。3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整是指由于市場行情變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化時(shí)，本合同約定的價(jià)格調(diào)整方式。具體價(jià)格調(diào)整方式詳見附件七。3.3預(yù)付款預(yù)付款是指發(fā)包方在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，按照本合同約定的比例預(yù)付給承包方的工程價(jià)款。具體預(yù)付款比例和時(shí)間詳見附件八。3.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款是指發(fā)包方按照承包方完成的工程進(jìn)度，按照本合同約定的比例支付的工程價(jià)款。具體進(jìn)度付款比例和時(shí)間詳見附件九。3.5竣工付款竣工付款是指工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包方按照本合同約定的比例支付的工程價(jià)款。具體竣工付款比例和時(shí)間詳見附件十。3.6質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金是指發(fā)包方在工程驗(yàn)收合格后，按照本合同約定的比例扣留的工程價(jià)款，作為保證工程質(zhì)量的一種措施。具體質(zhì)量保證金比例和退還方式詳見附件十一。第四條承包方的義務(wù)及責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)，并對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。4.2工程安全承包方應(yīng)按照本合同約定的工程安全要求，采取必要的安全措施，確保施工過程中的安全。4.3工程進(jìn)度承包方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度要求，按時(shí)完成工程的各個(gè)階段。4.4材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備供應(yīng)要求，提供合格的材料和設(shè)備。4.5工程保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照本合同約定的工程保險(xiǎn)要求，辦理相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。4.6工程驗(yàn)收承包方應(yīng)按照本合同約定的工程驗(yàn)收要求，配合發(fā)包方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第五條發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任5.1工程設(shè)計(jì)發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程設(shè)計(jì)要求，提供合格的工程設(shè)計(jì)文件。5.2施工條件保障發(fā)包方應(yīng)提供本合同約定的施工條件，確保施工順利進(jìn)行。5.3工程變更發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程變更程序，對(duì)工程進(jìn)行變更。5.4現(xiàn)場管理發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工過程中的安全和秩序。5.5工程款項(xiàng)支付發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程款項(xiàng)支付要求，按時(shí)支付工程價(jià)款。5.6工程驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的工程驗(yàn)收要求，參與工程驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1承包方的違約責(zé)任承包方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約第八條爭議解決7.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法協(xié)商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除8.1合同變更本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條合同的終止9.1合同終止條件本合同履行完成后，自動(dòng)終止。9.2合同終止后的處理合同終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程驗(yàn)收、移交等相關(guān)工作，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)包方和承包方各自擁有其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。11.2侵權(quán)責(zé)任如一方使用另一方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十三條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款13.1合同的書面形式本合同采用書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。13.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.5爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點(diǎn)及范圍詳細(xì)說明詳細(xì)描述工程的具體位置、范圍、施工場地等，為承包方進(jìn)行施工提供明確的地點(diǎn)和范圍。附件二：工程時(shí)間進(jìn)度表附件三：工程質(zhì)量要求詳細(xì)說明詳細(xì)列出工程質(zhì)量的具體要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以確保工程質(zhì)量符合約定。附件四：工程安全要求詳細(xì)說明詳細(xì)列出工程安全的要求，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工過程中的安全。附件五：工程進(jìn)度要求詳細(xì)說明詳細(xì)列出工程進(jìn)度的要求，包括各個(gè)階段的完成時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，以確保承包方按時(shí)完成工程。附件六：合同總價(jià)及付款明細(xì)明確合同總價(jià)、預(yù)付款、進(jìn)度付款、竣工付款等金額和支付時(shí)間，為支付合同價(jià)款提供依據(jù)。附件七：價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、方式、計(jì)算方法等，以應(yīng)對(duì)市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膬r(jià)格變動(dòng)。附件八：預(yù)付款比例和支付時(shí)間表附件九：進(jìn)度付款比例和支付時(shí)間表明確進(jìn)度付款的比例和支付時(shí)間，為承包方按時(shí)完成工程提供激勵(lì)和約束。附件十：竣工付款比例和支付時(shí)間表明確竣工付款的比例和支付時(shí)間，為承包方完成工程提供最終的付款保障。附件十一：質(zhì)量保證金比例和退還方式明確質(zhì)量保證金的比例、扣除條件和退還方式，以確保工程質(zhì)量符合約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.承包方未按照合同約定的工程安全要求采取必要的安全措施，導(dǎo)致施工過程中的安全事故。3.承包方未按照合同約定的工程進(jìn)度要求按時(shí)完成工程的各個(gè)階段。4.發(fā)包方未按照合同約定的工程設(shè)計(jì)要求提供合格的工程設(shè)計(jì)文件。5.發(fā)包方未按照合同約定的施工條件保障提供施工所需的環(huán)境和條件。6.發(fā)包方未按照合同約定的工程變更程序?qū)こ踢M(jìn)行變更。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、延遲履行合同的違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定的工程質(zhì)量要求完成施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢，合同關(guān)系自然終止。7.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用特定的