房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳

房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同的目的在于建立甲方與乙方之間關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳相關(guān)的合作關(guān)系。甲方旨在通過(guò)乙方提供的專業(yè)服務(wù)，準(zhǔn)確、及時(shí)地獲取房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，以便對(duì)自身業(yè)務(wù)進(jìn)行有效的財(cái)務(wù)管理、決策分析以及合規(guī)性審查等工作。乙方則憑借其專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。1.2定義與解釋在本合同中，“房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳”是指包含房地產(chǎn)企業(yè)各項(xiàng)付款信息（如款項(xiàng)用途、支付對(duì)象、支付時(shí)間、支付金額等）的記錄文檔，這些信息應(yīng)按照一定的規(guī)則和格式進(jìn)行整理和統(tǒng)計(jì)?！胺?wù)期限”是指乙方為甲方提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)的起始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間的時(shí)間段?！氨Ｃ苄畔ⅰ卑ǖ幌抻谠诜?wù)過(guò)程中涉及到的甲方房地產(chǎn)企業(yè)業(yè)務(wù)相關(guān)的數(shù)據(jù)、文件、經(jīng)營(yíng)策略以及乙方的服務(wù)方法、流程等，雙方均應(yīng)對(duì)此嚴(yán)格保密。二、雙方當(dāng)事人信息2.1甲方（委托方）信息甲方為一家在房地產(chǎn)領(lǐng)域開(kāi)展業(yè)務(wù)的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲方），在本合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)向乙方提供必要的信息支持以便乙方開(kāi)展統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。甲方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。2.2乙方（受托方）信息乙方為一家具備專業(yè)統(tǒng)計(jì)服務(wù)能力的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱乙方），乙方應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)和專業(yè)人員，能夠按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供其合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。三、統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)范圍3.1基本服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)管理的要求，對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目的付款情況進(jìn)行詳細(xì)統(tǒng)計(jì)。具體包括但不限于收集各類付款憑證（如發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等），按照不同的業(yè)務(wù)類別（如土地購(gòu)置、工程建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等）對(duì)付款進(jìn)行分類，準(zhǔn)確記錄每一筆付款的日期、金額、支付對(duì)象、付款方式等信息，并將這些信息整理錄入到統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳中。同時(shí)乙方還應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期（如每月、每季度）對(duì)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳進(jìn)行匯總分析，提供階段性的付款情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括付款總額、各類別付款的占比、與預(yù)算的對(duì)比分析等。3.2服務(wù)延伸與附加內(nèi)容除基本服務(wù)內(nèi)容外，乙方還應(yīng)根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，提供相關(guān)的延伸服務(wù)。例如，當(dāng)甲方有新的房地產(chǎn)項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立新的統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳框架；在甲方進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)或外部審計(jì)時(shí)，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)的統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳數(shù)據(jù)和解釋說(shuō)明；若甲方需要對(duì)特定的付款數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘分析（如分析某一供應(yīng)商的付款趨勢(shì)、某一階段的資金流向等），乙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)提供相應(yīng)的分析報(bào)告。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性要求乙方應(yīng)保證統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳中的每一項(xiàng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。在收集和錄入數(shù)據(jù)時(shí)，應(yīng)對(duì)付款憑證進(jìn)行嚴(yán)格的審核，保證付款金額與憑證一致，支付對(duì)象信息準(zhǔn)確，付款日期記錄正確。若發(fā)覺(jué)任何數(shù)據(jù)疑問(wèn)或不一致之處，應(yīng)及時(shí)與甲方相關(guān)人員進(jìn)行溝通核實(shí)。對(duì)于因乙方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)錯(cuò)誤，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更正，并承擔(dān)由此給甲方造成的任何損失。4.2數(shù)據(jù)及時(shí)性要求乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間周期及時(shí)更新統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳。各類付款憑證應(yīng)在收到后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成數(shù)據(jù)錄入，定期的付款情況報(bào)告應(yīng)在每個(gè)周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。若因特殊情況（如不可抗力等）無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并在情況允許時(shí)盡快完成數(shù)據(jù)更新和報(bào)告提交工作。4.3格式與規(guī)范要求統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳應(yīng)采用甲方指定的格式（如電子表格格式或特定的財(cái)務(wù)軟件格式）進(jìn)行建立和管理。臺(tái)帳中的數(shù)據(jù)錄入應(yīng)遵循一定的規(guī)范，例如，金額應(yīng)以標(biāo)準(zhǔn)的貨幣格式表示，日期應(yīng)按照統(tǒng)一的日期格式填寫(xiě)，支付對(duì)象名稱應(yīng)完整準(zhǔn)確等。乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳進(jìn)行定期備份，備份數(shù)據(jù)應(yīng)妥善保存，以防止數(shù)據(jù)丟失。五、服務(wù)期限5.1開(kāi)始時(shí)間本合同的服務(wù)期限自[具體開(kāi)始日期]起算。自該日起，乙方開(kāi)始按照本合同約定為甲方提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。5.2結(jié)束時(shí)間本合同的服務(wù)期限至[具體結(jié)束日期]屆滿。在服務(wù)期限屆滿前，雙方應(yīng)就服務(wù)的延續(xù)或終止進(jìn)行協(xié)商。5.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)與終止若甲方在服務(wù)期限屆滿前需要乙方提供服務(wù)，應(yīng)在屆滿前[X]天向乙方提出書(shū)面的服務(wù)期限延長(zhǎng)申請(qǐng)。乙方在收到申請(qǐng)后應(yīng)在[X]天內(nèi)給予答復(fù)。雙方應(yīng)就延長(zhǎng)服務(wù)期限的相關(guān)事宜（如服務(wù)費(fèi)用調(diào)整等）進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若在服務(wù)期限內(nèi)，一方出現(xiàn)違反本合同約定的嚴(yán)重情形（如乙方嚴(yán)重違反服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求，甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用等），另一方有權(quán)提前終止本合同。在合同終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求將統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳及相關(guān)數(shù)據(jù)完整移交給甲方。六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算將基于以下因素：房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)模（以項(xiàng)目總投資額或建筑面積等指標(biāo)衡量）、統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳的復(fù)雜程度（如涉及的付款類別數(shù)量、數(shù)據(jù)量大小等）以及服務(wù)的頻率（如每月、每季度報(bào)告等）。具體計(jì)算方式為：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模確定基礎(chǔ)費(fèi)用[具體金額]，按照統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳復(fù)雜程度設(shè)置調(diào)整系數(shù)（例如，復(fù)雜程度高則系數(shù)為1.2，中等為1.1，低為1.0），再結(jié)合服務(wù)頻率確定每次報(bào)告的附加費(fèi)用（如每月報(bào)告為[X]元，每季度報(bào)告為[X]元）。最終的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用=基礎(chǔ)費(fèi)用×調(diào)整系數(shù)附加費(fèi)用×服務(wù)次數(shù)。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在乙方按照約定完成每個(gè)服務(wù)周期（如每月、每季度）的工作并提交合格的付款情況報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付該周期對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；在服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有合同約定的工作并將統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳及相關(guān)數(shù)據(jù)完整移交給甲方后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用（如有）。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的方式，乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后及時(shí)向甲方提供合法有效的發(fā)票。6.3發(fā)票開(kāi)具要求乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的要求，為甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。發(fā)票內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確反映服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)名稱（如房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)）、服務(wù)金額、稅率等信息。若甲方對(duì)發(fā)票有特殊要求（如開(kāi)具增值稅專用發(fā)票等），乙方應(yīng)予以滿足。若乙方開(kāi)具的發(fā)票不符合要求，甲方有權(quán)拒絕付款，且乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任，包括但不限于重新開(kāi)具發(fā)票、承擔(dān)逾期付款的利息損失等。七、雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。（2）有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供服務(wù)工作進(jìn)展情況的報(bào)告。（3）有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方糾正錯(cuò)誤、賠償損失等。甲方義務(wù)：（1）應(yīng)向乙方提供開(kāi)展統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)所需的相關(guān)信息，包括但不限于房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況、付款憑證等。（2）應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（3）應(yīng)配合乙方的服務(wù)工作，在乙方提出合理的要求（如對(duì)某些付款數(shù)據(jù)進(jìn)行核實(shí)等）時(shí)，及時(shí)給予回應(yīng)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供開(kāi)展服務(wù)所需的信息和資料。（2）有權(quán)按照本合同約定的方式和時(shí)間獲取服務(wù)費(fèi)用。（3）在甲方違反本合同約定（如未按時(shí)提供資料、未按時(shí)支付費(fèi)用等）時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于暫停服務(wù)、要求甲方支付逾期費(fèi)用的利息等。乙方義務(wù)：（1）應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)。（2）應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（3）應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。八、保密條款8.1保密信息范圍雙方確認(rèn)，在本合同履行過(guò)程中，甲方提供給乙方的房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)信息（如項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、付款計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)策略等）以及乙方在服務(wù)過(guò)程中形成的統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳數(shù)據(jù)、分析報(bào)告等均屬于保密信息。雙方在協(xié)商、簽訂本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如企業(yè)內(nèi)部管理流程、市場(chǎng)定價(jià)策略等）也屬于保密信息范疇。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，至本合同終止后[X]年屆滿。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)始終履行保密義務(wù)。8.3保密措施與違約責(zé)任雙方應(yīng)采取合理的保密措施保護(hù)保密信息。例如，對(duì)涉及保密信息的文件進(jìn)行加密存儲(chǔ)、限制保密信息的知悉人員范圍等。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。若因違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額，違約方還應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任與賠償9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供必要的信息或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方在合理的時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)信息或資料，并按照每逾期一天向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為逾期違約金。若甲方逾期超過(guò)[X]天仍未提供，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用以及因暫停服務(wù)造成的額外損失（如乙方為準(zhǔn)備服務(wù)而投入的人力、物力成本等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付逾期違約金。若逾期超過(guò)[X]天，乙方除有權(quán)要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用、逾期違約金外，還有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失（如預(yù)期利潤(rùn)損失等）。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和要求為甲方提供統(tǒng)計(jì)付款臺(tái)帳服務(wù)，如數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確、不及時(shí)，格式不符合要求等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在甲方提出要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，若因乙方原因?qū)е碌膯?wèn)題給甲方造成了損失，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響甲方的正常業(yè)務(wù)運(yùn)作（如因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方重大決策失誤等），甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。9.3賠償計(jì)算方式在計(jì)算賠償金額時(shí)，應(yīng)綜合考慮因違約行為給對(duì)方造成的直接損失（如經(jīng)濟(jì)損失、業(yè)務(wù)延誤損失等）和間接損失（如商業(yè)機(jī)會(huì)喪失、聲譽(yù)受損等）。對(duì)于直接損失，應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的金額為準(zhǔn)；對(duì)于間接損失，應(yīng)根據(jù)合理的市場(chǎng)評(píng)估或雙方認(rèn)可的評(píng)估方法進(jìn)行確定。若雙方對(duì)賠償金額存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決若雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方爭(zhēng)議事項(xiàng)，并安排雙方的代表進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、合作的原則，尋求解決爭(zhēng)議的最佳方案。10.2仲裁或訴訟方式選擇若雙方在協(xié)商后的[X]個(gè)工作日內(nèi)未能就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則雙方有權(quán)選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家具有合法資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)（如