個(gè)人房屋建筑質(zhì)量保證合同2024年度2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋建筑質(zhì)量保證合同2024年度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（建筑施工方）1.3丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）第二條房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)安全2.2房屋建筑使用功能2.3房屋建筑外觀及環(huán)境第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)安全保證期限3.2使用功能保證期限3.3外觀及環(huán)境保證期限第四條質(zhì)量保證內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)安全4.2使用功能4.3外觀及環(huán)境第五條質(zhì)量保證措施5.1施工過(guò)程中的質(zhì)量控制5.2竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定5.3保修期的質(zhì)量維修第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)及報(bào)告6.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定及處理6.3質(zhì)量問(wèn)題的維修及賠償?shù)谄邨l質(zhì)量監(jiān)督檢查7.1丙方的監(jiān)督檢查權(quán)7.2甲方、乙方的配合義務(wù)7.3監(jiān)督檢查結(jié)果的處理第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任及處理8.3保修費(fèi)用及支付第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的解除和終止第十三條其他約定13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)13.2房屋建筑質(zhì)量保證合同的續(xù)簽13.3房屋建筑質(zhì)量保證合同的轉(zhuǎn)讓第十四條合同附件14.1房屋建筑施工圖紙14.2房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告14.3房屋建筑保修條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指房屋的合法所有權(quán)人，具有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（建筑施工方）是指承擔(dān)房屋建筑施工任務(wù)的企業(yè)或個(gè)人，具有房屋建筑施工資質(zhì)。1.3丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）是指負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)的政府部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。第二條房屋建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋建筑結(jié)構(gòu)安全是指房屋結(jié)構(gòu)在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)能夠承受預(yù)定的荷載，不發(fā)生結(jié)構(gòu)破壞、失穩(wěn)、變形等影響結(jié)構(gòu)安全的情況。第三條質(zhì)量保證期限3.1結(jié)構(gòu)安全保證期限是指自房屋交付使用之日起，結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量保證期限為設(shè)計(jì)使用年限。3.2使用功能保證期限是指自房屋交付使用之日起，房屋使用功能質(zhì)量保證期限為兩年。3.3外觀及環(huán)境保證期限是指自房屋交付使用之日起，房屋外觀及環(huán)境質(zhì)量保證期限為一年。第四條質(zhì)量保證內(nèi)容4.1結(jié)構(gòu)安全保證內(nèi)容包括：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性等。4.2使用功能保證內(nèi)容包括：房屋的室內(nèi)空間、布局、設(shè)施設(shè)備、通風(fēng)、采光、隔音、保溫等。4.3外觀及環(huán)境保證內(nèi)容包括：房屋的建筑造型、色彩、材質(zhì)、立面、景觀等。第五條質(zhì)量保證措施5.1施工過(guò)程中的質(zhì)量控制包括：嚴(yán)格按照國(guó)家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保施工質(zhì)量。5.2竣工驗(yàn)收的質(zhì)量評(píng)定包括：房屋竣工后，由丙方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，合格后方可交付使用。5.3保修期的質(zhì)量維修包括：房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，確保房屋質(zhì)量。第六條質(zhì)量問(wèn)題處理6.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告，并提供詳細(xì)情況。6.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定及處理：乙方接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員實(shí)地查看，確認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。6.3質(zhì)量問(wèn)題的維修及賠償：質(zhì)量問(wèn)題修復(fù)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條質(zhì)量監(jiān)督檢查7.1丙方的監(jiān)督檢查權(quán)：丙方有權(quán)對(duì)房屋建筑施工過(guò)程及交付使用后的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2甲方、乙方的配合義務(wù)：甲方、乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)督檢查，提供相關(guān)資料和情況。7.3監(jiān)督檢查結(jié)果的處理：丙方對(duì)房屋質(zhì)量監(jiān)督檢查后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方向甲方負(fù)責(zé)并及時(shí)整改。第八條質(zhì)量保修8.1保修范圍及期限：房屋保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等。保修期限自房屋交付使用之日起計(jì)算，結(jié)構(gòu)安全保修期限為設(shè)計(jì)使用年限，使用功能保修期限為兩年，外觀及環(huán)境保修期限為一年。8.2保修責(zé)任及處理：在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保修費(fèi)用及支付：保修費(fèi)用包括但不限于維修材料費(fèi)、維修人工費(fèi)、更換設(shè)備費(fèi)等。乙方在收到甲方保修請(qǐng)求后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)派員實(shí)地查看，確認(rèn)為質(zhì)量問(wèn)題的，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換，并將維修費(fèi)用支付給甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲、乙、丙三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十二條合同的附則12.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。12.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改和補(bǔ)充。12.3合同的解除和終止：本合同終止后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照合同約定履行完畢各自的義務(wù)。第十三條其他約定13.1甲方、乙方、丙方的權(quán)利和義務(wù)：甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.2房屋建筑質(zhì)量保證合同的續(xù)簽：合同到期后，如甲、乙、丙三方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限和內(nèi)容。13.3房屋建筑質(zhì)量保證合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追轿唇?jīng)乙方、丙方同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四條合同附件14.1房屋建筑施工圖紙：作為本合同的附件，詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、施工要求等。14.2房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：作為本合同的附件，由丙方出具，對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)價(jià)。14.3房屋建筑保修條款：作為本合同的附件，詳細(xì)描述房屋保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指除甲乙方外，參與房屋建筑質(zhì)量保證合同履行過(guò)程的丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）、丁方（維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其介入行為的合法性和有效性。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超越其授權(quán)范圍行事。第二條第三方介入的情形2.1丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）介入：在房屋建筑施工過(guò)程中及交付使用后，丙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲乙丙三方應(yīng)予以配合。2.2丁方（維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）介入：在保修期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商確定丁方進(jìn)行維修或更換。第三條第三方責(zé)任限定3.1丙方（質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）責(zé)任限定：丙方在監(jiān)督檢查過(guò)程中，應(yīng)依法公正行使職權(quán)，對(duì)其檢查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。若因丙方過(guò)失導(dǎo)致檢查結(jié)果不實(shí)，給甲乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2丁方（維修保養(yǎng)機(jī)構(gòu)）責(zé)任限定：丁方在維修或更換過(guò)程中，應(yīng)保證維修質(zhì)量，對(duì)其提供的維修服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。若因丁方過(guò)失導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題未得到妥善解決，給甲乙方造成損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行其職責(zé)，并有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2丙方的權(quán)利義務(wù)：丙方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并有權(quán)要求甲乙方、丁方提供相關(guān)資料和情況。4.3丁方的權(quán)利義務(wù)：丁方有權(quán)按照甲乙方的要求進(jìn)行維修或更換，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的維修條件。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通5.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，包括但不限于介入時(shí)間、介入范圍、介入方式等。5.3甲乙方應(yīng)與第三方共同解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，如需變更第三方的職責(zé)范圍或解除第三方介入，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.2第三方介入的變更或解除不得影響合同的履行，甲乙方應(yīng)確保合同的完整性。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)，給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙方與第三方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同的解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，甲、乙、丙三方協(xié)商一致后，可以解除合同。第十條合同的附則10.1合同的解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲、乙、丙三方共同所有。10.2合同的修改和補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改和補(bǔ)充。10.3合同的解除和終止：本合同終止后，第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋建筑施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、施工要求等，包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具。附件2：房屋建筑質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋建筑質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)價(jià)。報(bào)告應(yīng)包括檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)公章。附件3：房屋建筑保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：保修條款應(yīng)詳細(xì)描述房屋保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。保修范圍應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備等。保修期限應(yīng)自房屋交付使用之日起計(jì)算，保修責(zé)任應(yīng)明確乙方在保修期限內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的維修或更換責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)支付工程款、提供施工條件等。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2.乙方未按約定履行合同義務(wù)，如未按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工、未按時(shí)完成工程等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致交付使用時(shí)間延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。3.丙方未按約定履行合同義務(wù)，如未及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查、未及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題等。示例說(shuō)明：若丙方未按合同約定及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題惡化，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。4.丁方未按約定履行合同義務(wù)，如未保證維修質(zhì)量、未按時(shí)完成維修等。示例說(shuō)明：若丁方未按合同約定保證維修質(zhì)量，導(dǎo)致維修問(wèn)題再次出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金應(yīng)根據(jù)合同金額、違約時(shí)間、違約程度等因素確定，具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。2.損失賠償計(jì)算：損失賠償應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失金額、合同金額、違約時(shí)間等因素確定，具體計(jì)算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。3.違約行為的責(zé)任承擔(dān)：違約行為的責(zé)任承擔(dān)應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為的解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。個(gè)人房屋建筑質(zhì)量保證合同2024年度1本合同目錄一覽第一條房屋建筑質(zhì)量保證1.1工程概述1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3質(zhì)量保證期限第二條質(zhì)量保證責(zé)任2.1施工單位的質(zhì)量責(zé)任2.2材料供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任2.3設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1施工過(guò)程中的監(jiān)督與檢查3.2工程驗(yàn)收3.3保修期的監(jiān)督與檢查第四條質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序4.3處理結(jié)果的確認(rèn)第五條質(zhì)量保證金的支付與退還5.1保證金的支付5.2保證金的退還條件5.3保證金的管理第六條違約責(zé)任6.1施工單位的違約責(zé)任6.2材料供應(yīng)單位的違約責(zé)任6.3設(shè)計(jì)單位的違約責(zé)任第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件第八條爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護(hù)措施第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條法律適用與解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋建筑質(zhì)量保證1.1工程概述本合同所涉及的工程為（工程名稱(chēng)），位于（工程地址），工程內(nèi)容包括（具體工程內(nèi)容）。1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)法律法規(guī)，本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到（質(zhì)量等級(jí)）。1.3質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期（年限）。第二條質(zhì)量保證責(zé)任2.1施工單位的質(zhì)量責(zé)任施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2材料供應(yīng)單位的質(zhì)量責(zé)任材料供應(yīng)單位應(yīng)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并對(duì)提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量責(zé)任設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，提供合理的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案的實(shí)施質(zhì)量。第三條質(zhì)量監(jiān)督與檢查3.1施工過(guò)程中的監(jiān)督與檢查施工單位應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并根據(jù)工程進(jìn)度接受發(fā)包人的監(jiān)督與檢查。3.2工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行，最終驗(yàn)收在保修期滿(mǎn)后進(jìn)行。3.3保修期的監(jiān)督與檢查在保修期內(nèi)，施工單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問(wèn)題。第四條質(zhì)量問(wèn)題的處理4.1質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定質(zhì)量問(wèn)題指工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即停止施工，并進(jìn)行調(diào)查分析。4.2質(zhì)量問(wèn)題的處理程序質(zhì)量問(wèn)題的處理程序包括：停止施工、調(diào)查分析、制定處理方案、實(shí)施處理、驗(yàn)收處理結(jié)果。4.3處理結(jié)果的確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題處理完成后，施工單位應(yīng)向發(fā)包人提交處理報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第五條質(zhì)量保證金的支付與退還5.1保證金的支付發(fā)包人應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后支付保證金，保證金金額為工程合同價(jià)的（百分比）。5.2保證金的退還條件保證金的退還條件為：在保修期內(nèi)，工程質(zhì)量未出現(xiàn)重大問(wèn)題，且施工單位按照合同要求履行質(zhì)量保證責(zé)任。5.3保證金的管理保證金應(yīng)存入雙方約定的銀行賬戶(hù)，不得挪用。第六條違約責(zé)任6.1施工單位的違約責(zé)任施工單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括重新施工、賠償損失等。6.2材料供應(yīng)單位的違約責(zé)任材料供應(yīng)單位提供不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括更換材料、賠償損失等。6.3設(shè)計(jì)單位的違約責(zé)任設(shè)計(jì)單位提供不合理的設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括修改設(shè)計(jì)、賠償損失等。第七條合同的解除與終止7.1合同解除的條件合同解除的條件為：（具體解除條件）。7.2合同終止的條件合同終止的條件為：（具體終止條件）。第八條爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式為：（具體解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）。8.2訴訟管轄訴訟管轄地為：（具體訴訟管轄地）。第八條爭(zhēng)議的解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為（法院名稱(chēng)）。第九條合同的變更與補(bǔ)充9.1合同變更的條件合同履行過(guò)程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同未涉及的事宜，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行補(bǔ)充。第十條保密條款10.1保密信息的范圍保密信息指合同履行過(guò)程中雙方披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。10.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同的解除合同解除應(yīng)符合雙方約定的解除條件，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律適用與解釋12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同解釋合同內(nèi)容。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2合同的副本雙方各自保留本合同的正本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期與地點(diǎn)14.1簽訂日期本合同于（年月日）由雙方簽字（或蓋章）。14.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為（簽訂地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，參與或涉及到本合同履行過(guò)程中的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方、施工分包方等。1.2第三方介入的范圍第二條第三方責(zé)任的劃分2.1第三方責(zé)任的確定對(duì)于第三方介入的部分，甲乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。2.2第三方責(zé)任限額的確定甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際情況，約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。2.3第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分甲乙方應(yīng)明確第三方責(zé)任與自身責(zé)任的劃分，對(duì)于第三方介入的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求履行義務(wù)。3.2第三方管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，確保第三方的工作質(zhì)量、安全等符合合同要求。第四條第三方介入的變更與調(diào)整4.1第三方變更如因客觀原因需要變更第三方，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行變更。4.2第三方調(diào)整甲乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，適時(shí)調(diào)整第三方的介入范圍和責(zé)任限額。第五條第三方介入的合同補(bǔ)充5.1第三方合同補(bǔ)充甲乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充合同，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方合同的審批甲乙方應(yīng)將第三方合同的副本提交給對(duì)方審批，確保雙方的利益得到保障。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議的解決對(duì)于第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議的訴訟管轄甲乙方約定，第三方爭(zhēng)議的訴訟管轄地為（法院名稱(chēng)）。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方保密信息第三方保密信息指第三方在合同履行過(guò)程中披露的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。7.2第三方保密信息的保護(hù)措施甲乙方應(yīng)對(duì)第三方保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入的有效期8.1第三方介入的有效期自（起始日期）至（終止日期）。8.2第三方介入的延長(zhǎng)如需要延長(zhǎng)第三方介入的有效期，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進(jìn)行延長(zhǎng)。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件甲乙方約定，第三方介入的終止條件為：（具體終止條件）。9.2第三方介入的終止程序甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，辦理第三方介入的終止手續(xù)。第十條第三方介入后的合同修改與解除10.1第三方介入后的合同修改甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時(shí)修改和完善合同內(nèi)容。10.2第三方介入后的合同解除甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序，解除因第三方介入引起的合同變更。第十一條第三方介入的法律適用與解釋11.1法律適用本合同第三方介入部分的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同第三方介入部分的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，甲乙方應(yīng)共同解釋合同內(nèi)容。第十二條第三方介入的其他條款12.1通知與送達(dá)甲乙方通過(guò)書(shū)面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)第三方指定的地址。12.2合同的副本甲乙方各自保留本合同的副本，副本具有同等法律效力。第十三條第三方