農田租賃合同：農業(yè)基礎設施建設

農田租賃合同：農業(yè)基礎設施建設合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地塊位置）的農田一片，面積為____平方米，乙方愿意租賃該農田進行農業(yè)基礎設施建設，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標的甲方向乙方租賃的農田位于__________（具體位置），面積為____平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為每平方米每年____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每半年支付一次，分別在每年的__月__日和__月__日支付。3.乙方逾期支付租金的，應按逾期部分租金的__%支付滯納金。第四條甲方的權利和義務1.甲方保證租賃標的農田的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應保證農田的基本設施完善，包括灌溉、排水、道路等。3.甲方應允許乙方在租賃期內對農田進行必要的農業(yè)基礎設施建設。4.甲方不得干涉乙方的正常農業(yè)生產活動。第五條乙方的權利和義務1.乙方應按約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用農田。2.乙方應負責維護農田的設施，確保設施的正常運行。3.乙方不得將租賃的農田轉租給第三方。4.乙方在租賃期內應合法使用農田，不得從事違法活動。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應按逾期部分租金的__%支付滯納金。3.甲方未按約定提供農田的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農田租賃合同：農業(yè)基礎設施建設2.農田權屬證明3.農田基礎設施現狀報告4.租金支付證明5.農業(yè)基礎設施建設規(guī)劃6.農業(yè)基礎設施建設進度報告7.農業(yè)基礎設施建設驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供或未按約定提供農田，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方逾期支付租金，應按逾期部分租金的__%支付滯納金。3.乙方未按約定使用農田，或從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.農田租賃合同：指甲方出租農田給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用農田的時間段。3.租金：指乙方支付給甲方的農田使用費用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農田基礎設施維修或改造：發(fā)現問題后，乙方應及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內進行維修或改造。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇困難可與甲方協商延期支付。3.農業(yè)生產活動爭議：雙方應友好協商解決，如協商不成可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.農業(yè)企業(yè)租賃農田進行